淮安房屋出租 免费发布出租房源网站有哪些
淮安营业执照在哪里办
工商局办理。在办理之前要确定好*的名称，并办理好*办公地点（订好相关的场地租赁合同），*经*登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立*，未经*登记机关登记的，不得以*名义从事经营活动。
一、申请办理营业执照，需要提交一下资料：
1、房屋所有权证复印件，上面要有签名和产权公章(产权为单位所属)如果房屋是租的，就得不少于3个月房屋租凭合同的原件。
2、股东身份证营业执照正副本、国地税正本、代码正本、开户许可证、法定代表人身份证原件、公章。
3、*固定电话、移动电话、邮编、地址。
4、会计人员的*、会计证复印件、*。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由*工商行政管理局统一规定。
二、营业执照所包含的内容
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由*市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于*住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
法律依据：《**民法典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
在淮安办理房产过户在什么地方办理
一、淮安市开发区房屋过户在淮安市房地产管理局交易所。
二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意*证明和共有权证书;
6、若经*判决的，需出具*判决和协助执行通知书。
淮安城中村可以保留吗
【淮安城中村的由来】在淮安城市规模不断增大时，形成了革命村、和平新村、繁荣村等几个比较典型的城中村。其中革命村、和平新村属于在城市建设过程中绕过村落而形成的，繁荣村属于村民的集中安置而形成的居民聚集区。革命村、和平新村、繁荣新村这三个城中村都位于淮安的建成区之内，享有城市的某些基础设施和生活方式，但是依旧保留和实行村集体所有制，农村经营体制。它们在经济、社会、土地利用、建设景观等各方面处于明显的乡城转型过程之中，既具有一定的城市化特征，又保留浓厚的农村社区特征。【淮安城中村的真实情况】
1.非法建筑多，存在着极大的安全隐患。城中村中居民获得经济收入的一个有效的手段就是房屋出租。在城中村中，居民将大量的房屋出租以换取经济收入。随着城市中租房者数量的庞大，对廉价租屋的需求也越来越大，在供过于求的情况下，经济利益的刺激，村民开始极尽一切可能的建造廉租屋。一方面是自己家的房子越建越高，房与房之间的距离越来越小，另外在公共空地上也越来越多的人开始建一些廉租房。由于是廉租房，村民希望以最小的经济投入获得最多的收益，在建廉租房的时候有的采用木板，有的甚至采用塑料板来建造房子，这种建筑显然具有很大的安全隐患。
2.基础设施不完善，卫生条件差。城中村要么是居民的原住房，要么是*集中安置房。无论是原先的农村居住环境还是集中安置环境，现代生活的基础设施不完善。特别是原先的农村居住环境，农村中本来就缺乏必要的公共设施，卫生条件比较差。在加上城中村中外来租房者多，居住密度大，生活垃圾日产量也比较高，如果不即时处理的话我们可以预想城中村的卫生环境。
3.人员复杂，社会治安差。城中村是一个人员川流不息的地方。在城中村一般包括四部分人：一是城中村的村民，另外数量庞大的一部分是外来的租居人员，还有不断出入城中村的寻租人员，还包括来城中村进行各种商业活动的从业人员。除了城中村村民外，其他各部分的人员非常的复杂。以淮安的革命村为例，在革命中租屋的人员有高校的学生、*户、刚工作的年轻人、各种买卖的小贩。笔者曾经统计过一户出租房中的十五户房客，有四户是附近地区的*户，三户是暂时没有买房的年轻人、三户是外地来淮打工者，一户是来淮看望儿子的老年人、四户是在校学生。房客之间的职业差异也很大，有高校学生、*职员、出租车司机、三轮车夫也有部分无职业者。总的来说，在城中村的人员构成差异性很大。【淮安城中村的另一面】我们清醒的看到，城中村确实存在很多问题，但是作为城市建设中存现的一个普遍的社会问题，会不会存在着一些合理的因素呢？城中村，我们感到的是其环境的脏乱差，建筑的不合理等等。除了这些问题之外，我们似乎也感觉到城中村是一个欣欣向荣的地方。
1.活跃的经济。从各地城中村的现实来看，城中村是一个经济非常活跃的地方。城中村中存在着大量的出租屋，这将给村民带来客观的经济收入。同样的以淮安革命村的一户出租户为例：该出租户有三层小楼，有十六间房，其中屋主居住二楼的向南的一间大房，其他十五间出租。租金在一百至四百元不等，一个月的房租收入可以达到三千元以上。在加上夫妇双方打工挣钱，这按淮安的经济收入水平来说是属于中等偏上。除了出租房屋外，城中村村民也应租房者的各种需求发展起自己的商业，城中村的商业可以用麻雀虽小，五脏俱全来形容，各色商业在城中村火热的经营着。当然在城中村也会存在一些非法经济，在淮安的革命村中就存在着非法经营的网吧、赌博机等。
2.大量的廉租房。城中村一个最大的贡献就是提供了大量的廉租房。在淮安，基本没有*提供的廉租房。现在在淮安市区租房子的话，单间房屋在三百，套件价格更贵。但如果在革命村，单间房屋在一百元左右。这就为需要节约生活成本的人群提供了一个很好的租屋环境。初到淮安打工的人，可以比较低廉的价格在城市中找到落脚的地方。当然还包括一些*户，他们可以很容易就在城中村找到过渡的出租屋，这也解决了*者的住房困难。笔者认为，随着淮安经济的发展，越来越多的外来人员来淮就业，城中村在解决这些外来的务工人员的住房问题的作用会越来越凸显出来。
3.快速的城市化。城中村的城市化进程是由外部推进的，村民处在一个被迫接受的状态下。城中村由于其发展的特殊性，率先在地理环境上进入了城市，然后通过城市包围农村的方式向农村居民进行城市化。城市化是城市和社会发展的趋势，*农村居民的城市化转变是一个必然的。城中村村民较其他地方农村村民更早的接触城市化，加速村民的城市化。像淮安的革命村、繁荣村、和平新村中很多村民都进入城市各行业就业。特别是繁荣村，其村民进入城市工作的人员和就业的范围都是最广泛的。
4.通畅的信息。城中村是一个信息流通的区域，在城中村的流动人口中，人员的组成非常复杂。各种人群来自不同的地方，在淮从事不同的职业，有城市的三轮车夫、的士司机，这些人的消息来源最为广泛。在日常的交往过程中，他们交流着各种信息不同的信息，大到*政策行为，小到街头传闻，各色信息随着人员的交流而汇集在一起。【淮安城中村的长远之路】近年来，淮安一直高度重视并积极开展旧城及城中村的改造，在一定程度上缓解或解决了城市发展过程*现或即将出现的经济、社会、环境问题，成效显著。截止2011年底，淮安启动了中心城区旧区旧城改造项目有25个，涉及土地面积约1393.05亩，房屋面积约83.81万㎡，居民5293户。虽然旧改工作取得了丰硕的成果，但是任务仍然很艰巨，因此，旧城及城中村改造工作仍将是今后很长一段时间内城市建设工作的重点、难点。
免费发布出租房源网站有哪些
免费发布出租房源网站：U-Area优区生活、住多多、链家、自如、豆瓣小组。
1、U-Area优区生活
它是一个创新性的求租平台，不同于其他传统网站，主要是利用人工智能对租客和房东进行实时匹配，简单发布租房信息后就能帮你匹配到合适的房子，使用起来非常便捷而且不收取任何中介费。
目前来看深圳的房源会比较多，其他城市偏少，可以在微信上试着发布求租信息，过一段时间会有消息提醒，蛮不错的租房平台。
在网站上发布租房需求，系统会在用户选择的时间内根据人工智能算法对用户的需求进行分析和匹配，7×24小时监控线上和线下符合用户需求的房源信息，找到有符合要求的房源，用户会收到提醒并可以直接联系到对方，向对方咨询或预约看房。
透过系统自动获取、用户自主发布及人工搜索获取，把全国求租信息都集合在这个系统里，让房东/出转租人士可以在这系统向租客发起联系申请/直接联系。
房东/出转租人士也可以选择在平台上先留下出/转租信息，系统将根据所获得的出/转租信息，7×24小时全天候去匹配符合条件的租客，把有符合条件的租客推送给房东/出转租人士。
2、58同城
58同城做为*最大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息，覆盖*所有大中城市。
58同城网不仅免费为个人用户提供了资源丰富、信用度高、交互性强的分类信息平台，同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案，提供网站、直投杂志《生活圈》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务，
并为商家提供精准定向推广的多种产品，如“网邻通”、“名店推荐”等等。其中“名店推荐”产品首次在行业内针对网络商户一直面临的信用体系问题，推出“万元先行赔付计划”，在行业内开创先河。
3、链家
很直接，就是一家提供房屋中介服务的平台，数量上远不如58，不过你在上面看到的都是真实房源，可以看见房间的很多相关信息，租房需跟房屋经纪联系，最终需要支付一笔中介费。
链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产，金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋代理、房屋*、房屋租赁、豪宅租售，‘央产房’上市交易、权证办理、按揭*、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。
*现已成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
4、自如
偶寓o2o公寓，像自如的公寓品质上还是有一定的保障，他们的房子会进行一些精致的装修，同时有一些额外的增值服务，比如：有清洁、维修之类，价格贵一点，有钱要享受生活就可以选择这种。
自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽*，成立于2011年10月18日，目前已完成A轮40亿融资。总部设在北京，在上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉八座城市设立子*，业务涉及国内外十几余座城市。
是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。
自如通过现代科技的应用，为人们提供了美好的居住体验，促使居住消费市场向高质量发展。
5、豆瓣小组
相比QQ群、微信群的信息杂乱，豆瓣小组可以说是管理比较规范的了，一般都是房东直租，*加微信，可以到对应的城市租房小组发布求租信息，相信过不久就会有人来撩你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起来会更方便。
本文链接：http://www.cyqvip.com/html/87964458.html
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