泸州个人房屋出租，泸州公租房申请条件2021
泸州公租房申请条件2021
泸州公租房申请条件如下：
1、户籍：家庭成员至少1人户籍在合江县符阳街道的城镇居民，且1年以上；
2、家庭成员均年满60周岁或60周岁以上的家庭、计划生育特别扶助家庭、有重度残疾（或患有重大疾病）成员的家庭，人均月收入应低于3258元；
3、重度残疾（或患有重大疾病）的户籍单身居民，月收入应低于3758元；
4、其余申请家庭年人均可支配收入应低于本县上年度城镇居民人均可支配收入（即人均月收入应低于2758元）；
5、申请人及共同申请人无私有住房（含人均住房面积15平米及15平米以下）和营业用房、办公用房、生产用房等房屋，且未租住公有住房。
公共租赁住房是指由*提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民*批准后实施并向社会公布。
泸州怎么加入*体彩的销售
两站之间的直径超过300,就可以申请!
但现在不好申请了.
需要到市级的福利彩票发行中心申请
具体参考:
彩票*站开办条件：
1、开店条件
申请*站具体条件如下：
①网点必须设置坚固、并有安全保障的室内，面临大马路或人流量大的商业区、住宅区，有较宽敞的场地；
②装有程控电话；
③经营面积不得少于15平方米；
④要求新设网点必须与附近原有的网点距离原则上不少于300～500米；
⑤网点必须远离*染较大的油*和其它化学用品。
各省市体彩中心对申办*站都有具体的要求。如果打算开办体彩*站，可以到当地体彩中心咨询。
2、市场调查
了解基本的申办条件以后，下一步应该针对当地的彩票市场做一些调查，从而给自己将要开办的*站一个准确的定位。开店者最好在一段时间内，经常逛逛当地的*站，询问各种彩票的销售情况，了解当地彩民的心理，或者向比较成功的*站取经等等，总结有实际意义的经验。
3、选择店址
开店选址很重要。“*站选址选得好，你就成功了一半。”有经验的人士都这么说。按照彩票发行部门的要求，*站站点之间的距离是300～500米。彩票发行部门之所以要控制这个距离，主要是因为如果*站太过密集，就不能保证每个*站的销量，会造成资源的浪费。
人流量大的地方最适宜设彩票*站。根据经验，人流大的地方有工厂区、城乡结合部等等。城乡结合部有大量出租屋，打工者集中，他们是彩票的重要消费人群。工厂区外地打工者多，他们收入不高，最渴望发财致富。此外，居民小区、菜市场、公共汽车站、大商场内部或附近等地点人流量都十分集中。广州市水荫路15号的一家彩票*站，每月销量高达十几万，原因有两个：一是该*站周围都是居民区，因此为其保证了大量固定的彩票消费者；另外，离该*站100米处有一个公共汽车站，这个车站也为它带来了不少顾客。得注意的是，火车站人流量虽也大，却不适宜设彩票*站，原因是人群的流动性太大，购买者不多。因此，在选址时要考虑人流量，而且人流量要相对稳定。开店流程
例，申请体彩*站具体程序如下：
①申请人提交的申请应注明要求设立网点的详细地址，该地点现经营的范围；
②注明设立网点用房性质（即自用或租铺）及经营性质（即申请人兼营或与他人联营）；
③注明申请人和联系人的*和传呼机号码；
④要求各市彩票中心人员接受申请网点登记后，派工作人员实地考察该地段，必须在5个工作日内给予是否可行的明确回复；
⑤凡彩票中心认可的地点，业主必须按照彩票中心销售网点装饰要求修饰门面。修饰完毕后，再通知彩票中心人员检验，检验符合标准，等待彩票中心通知签销售体育彩票合同；
⑥为了有序地安排开设网点工作，彩票终端机生产周期为15～30天，由于设备生产周期安排问题，需要申请人稍等候的，彩票中心则要明确具体时间；
⑦签销售体育彩票合同时，网点申请人需带本人身份证、户口簿、销售体育彩票的书面申请、铺面租赁合同、营业执照副本（上述均需要原件），签合同后需交纳设备押金（具体以各地标准为准），销售彩票网点的销售费为销售金额的6%。非本市人员需持有本市户口人员担保；
⑧彩票中心安排时间培训*作人员，*作人员考试合格，即可领取销售终端销售彩票；
⑨销售网点如三个月内销售量没有达到要求标准，实行末位淘汰制。收回终端机，退回设备押金，自动解除销售合同。经营阶段
彩票*站的主要收入来源是销售费。以北京电脑体彩为例，*站的销售费是彩票销售额的8%，也就是说，如果*站一天卖出彩票1000元，那么，这一天该*站的毛利就是80元。彩票卖的越多，*站赚的越多。所以，彩票销售及经营对彩票*站至关重要。
1、销售环境
彩票*站无论是兼营或专营，环境整洁舒适都是最基本的要求。相对来说，彩票专营店环境较好，但房租、水电等开支也较高。如果*站地段不佳、销售情况不是很理想，建议不要专营。
2、销售技巧
彩票销售技巧至关重要，其关键在于销售员。好的销售员要求熟练*作销售终端机，并做好彩民的参谋，及时让彩民了解相关玩法的信息。另外，销售员还要和管理部门进行有效沟通，及时了解各种玩法的变化。可以说，一名优秀的销售员是彩票*站吸引彩民，取得高销量、稳定销量的基础。
3、服务质量
服务方面，彩票*站应该切记耐心周到是生财之道。很多彩票*站的业主认识到“卖彩也是做生意”，在服务方面不断完善，或者为彩民购彩出谋划策，或者为彩民提供一个交流的氛围，在服务彩民的同时也取得良好收益。投资分析
如果经营得当，彩票*站的收入相当稳定。以北京电脑体彩专营店为例，其投入及产出情况见下表：
前期投入
押金20000元
装修费用4000元
宣传费用1000元
流动资金3000元
固定投入
房租2000元/月
水电杂费400元/月
人工费用600元/月
月营业额80000元
月利润80000×8%=6400元
●纯利3400元/月
开办福彩*站条件：
一、在所申请彩票*站的地点有一固定铺面;铺面面积要求在4平米以上;铺面内要求干净整洁。
二、申请办理彩票*站的地点与其他彩票*站的距离,要在500米以上;
三、铺面内要求安装有专线程控电话,用于取销售特权与传送销售数据,便于联络等;
四、*站需有一到两名具有初中以上文化的销售员;
五、办理一个彩票*站需交纳2．3万元*设备押金。(注:*站负责人在结束销售合同时,将*设备完好的退回,并结清在销售当中所欠的销售款后,福利彩票中心将如数退回2．3万元设备押金。
泸州写字楼租赁税率是多少
1、营业税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税）
2、城市维护建设税：营业税×7%(县城为5%）
3、教育费附加：营业税×3%
4、地方教育费附加：营业税×2%
5、印花税：租金收入×1‰
6、房产税：租金收入×12%（个人房屋出租减按4%）
如果是个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税，但可扣除以下项目：
国税函（2002）146号文件《*税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税务局时，应依次扣除以下费用：
①财产租赁过程中缴纳的税费（上述1～6项）；
②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
③税法规定的费用扣除标准（每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除）。
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