邵阳二手房* 邵阳市绥宁县武阳镇有二手房卖吗
邵阳离高铁南站和高速公路出口近的房子哪个小区比较好
乾道·江山印月均价5700
价格
交房时间：2024.6.30
乾道·江山印月
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地段交通
楼盘地址：邵阳市大祥区体育新城
公交路线：31路公交车、11路公交车；项目位于大祥区桃花新城板块，片区规划5座公园，3大体育运动馆，多所中小学。距离市体育中心仅400米，高铁南站1.5公里，沪昆高速邵阳南收费站及国道3公里，靠近邵水沿河风光带，附近有31路公交车、11路公交车穿行，自然景观优渥，交通便利
乾道·江山印月
配套
幼儿园：魏源幼儿园、博爱双语幼儿园、大*幼儿园、快乐宝贝幼儿园
中小学：田心学校、祥凤小学、北大培文邵阳高级学校、一中、二中、十中
综合商场：步步高新天地、高铁南商圈
医院：邵阳市中心医院、邵阳学院附属医院、邵阳学院附属第二医院、邵阳市中西医结合医院、大祥区人民医院
邮局/快递：*邮政
银行/ATM：邵阳农商行、工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、光大银行、农业银行、人民银行、交通银行、华融湘江银行
其他：体育中心体育场、体育馆、羽毛球馆、游泳馆、湖口井自然生态湖、桃花体育公园、紫霞山公园、桃花洞公园、郑子岭公园、清风公园
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#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#
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邵阳热门楼
30万可在邵阳买房子吗
30万在邵阳是否可以购买房子，主要取决于房子的位置、房龄、户型以及自身的经济情况。
如果你希望在邵阳市区购买新房子，可能预算会比较紧张。邵阳市区目前的市场房价大约为15万每平方米，购买一个面积80平方米左右的新房子，总价大概为120万，首付3成，*7成，差不多需要30万的首付，加上2万的各类税费，首付需要约32万左右。因此，如果希望购买新房子，30万的预算可能较为紧张。
但是，如果考虑二手房或者一些偏远一些的地段，可能会有一些30万以下的房源。比如在青龙桥头、李子园、资江南路等地段，会有一些30万以下的房子*。此外，如果选择购买一些年代较久的老房子，价格也会相对便宜一些，但是房龄可能会对*和居住环境产生影响。
另外，还需要考虑到自身的经济情况。如果除了房款之外，还有其他的重大开支或者*需要偿还，可能会对生活造成较大的压力。
总的来说，30万在邵阳是否可以购买房子需要根据具体情况来考虑。在购房前，建议先了解当地的房价、自身的经济情况以及购房后的生活成本等因素，做出理性的决策。
邵阳市绥宁县武阳镇有二手房卖吗
有。根据查询安居客得知，邵阳市绥宁县武阳镇有大量精装房，毛坯房出租*。根据《邵阳市存量房屋交易资金监管办法》第八条买卖双方委托房地产经纪机构达成存量房屋交易的，一律实行交易资金监管。房地产经纪机构不得收取佣金以外的交易资金。
邵阳市二手房过户费的问题
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;*居民因*重新购置二手房的对相当于*补偿款的部分免征契税，成交价格超过*补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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