徐州房屋出租(徐州市房屋租赁管理办法(2019))
).jpg "徐州房屋出租(徐州市房屋租赁管理办法(2019))插图")
徐州公租房申请条件
徐州公租房申请条件
1、具有本市区的常住户口满5年；2、家庭人均年收入要低于本市区城镇居民家庭人均可支配收入的80%；3、家庭人均住房建筑面积在15平米以下；4、如果申请人或配偶正享受住房保障政策的，不能再申请公共租赁住房。
廉租房和公租房的区别
1、定义不同。
公租房是由*支持，有限制户型、面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。
2、申请对象不同。
公租房和廉租房申请对象也不同，廉租房针对本市城镇低收入家庭，而公租房不受区域限制，有一定收入标准。廉租房收入标准是家庭人均收入低于450元，公租房收入标准是：单身收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。
3、表现形式不同。
廉租房有两种表现形式，一是由*出资建好，低租金给住房困难户，二是由*发放租金补贴给住房困难户，而公租房是由*出资建房，低租金租给租户，在租赁5年后，符合条件的承租人可以按造价购买，购买后不得出租、转让等市场交易。
4、保障形式不同。
公租房由*出资，符合条件的人就可以申请入住，但不能转租、转让、赠与等。而廉租房一种是低租金承租，另外一种是*以租金补贴形式发放给住房困难户。
5、缴纳租金不同。
廉租房和公租房缴纳租金也不同，廉租房比公租房便宜很多，廉租房月租金标准是0.8-1.2元/平方米。而公租房要根据地段来看，租金高低不同，一般是同地段同品质房屋的60%左右。
小编总结：关于徐州公租房申请条件的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！徐州公租房申请条件很多，想要申请的亲们一定要提前了解清楚，为成功申请公租房做准备。
徐州房屋租赁登记备案证明在哪里办理
法律依据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）
申报资料：
（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁当事人身份证明；（3）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（4）出租共有房屋，须提交其他共有权人同意出租的证明；转租房屋须提交出租人同意转租的证明和承租人持有的房屋租赁证。
办理地址：
当事人持上述资料到出租房屋所在区住房保障和管理部门租赁科
办事程序：
（1）提出申请。当事人持上述资料到出租房屋所在区住房保障和管理部门租赁科提出申请。（2）审核备案。各区住房保障管理部门对租赁备案条件和资料进行审查。（3）交费领件。
五、办理时限：
3个工作日。
收费项目及标准：
不收费。
徐州市房屋租赁管理办法(2019)
第一条为了促进徐州市房屋租赁市场健康发展，规范房屋租赁行为，根据《**城市房地产管理法》《徐州市城市房地产交易管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的房屋租赁管理。
已取得旅馆业特种行业许可的短期房屋租赁不适用本办法。
公有房屋租赁另有规定的，从其规定。第三条市、县（市）、区人民*应当加强房屋租赁管理工作的统筹协调和组织领导，将房屋租赁纳入社区综合管理。第四条市房屋租赁主管部门负责房屋租赁政策的制定，房屋租赁信息平台建设，房屋租赁价格发布与数据监测，指导、监督、考核全市房屋租赁市场管理工作；县（市）、区房屋租赁主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。房屋租赁主管部门所属的房屋租赁管理机构具体承担房屋租赁管理的日常工作。
*机关负责出租房屋治安管理工作。其他相关主管部门按照各自职责做好房屋租赁管理工作。
镇人民*、街道办事处应当协助做好房屋租赁管理工作，督促房屋租赁当事人按照本办法规定进*屋租赁登记备案。第五条居（村）民委员会和物业服务企业应当协助房屋租赁主管部门做好物业管理区域内的出租房屋管理工作，提供出租房屋相关信息。第六条市、县（市）、区人民*应当将房屋租赁管理所需经费纳入本级财政预算。第七条房屋租赁、不动产登记、市场监管、税务、价格、*、教育、住房公积金等行政主管部门和机构应当建立房屋租赁信息共享机制。第八条房屋租赁信息平台应当定期发布房屋租赁经纪机构、经纪人、房屋租赁企业名录以及供需状况等信息；为租赁当事人提供网络签约、备案、公积金提取、住房补贴申请以及其他与房屋租赁相关的服务。
房屋租赁主管部门应当对房源真实性进行核验。第九条房屋出租人应当是房屋所有权人和法律、法规规定的其他权利人。
房屋出租人不得向不能提供身份证明的自然人、不能提供营业执照或者其他批准文件的法人和其他组织出租房屋。第十条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）违法建筑；
（二）被鉴定为危险房屋；
（三）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；
（四）违反规定改变房屋使用性质；
（五）法律、法规规定不得出租的其他情形。第十一条出租住房应当以房屋原设计的房间为最小出租单位，人均租住使用面积不得低于五平方米。第十二条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，租赁合同应当具备下列主要条款：
（一）当事人姓名或者名称以及*；
（二）房屋的座落地址、面积、间数和附属设施；
（三）租赁用途、租赁期限；
（四）租金及其交付方式；
（五）房屋修缮责任；
（六）转租的约定；
（七）双方的权利和义务、违约责任；
（八）当事人认为需要约定的其他条款。
房屋租赁主管部门应当向房屋租赁当事人提供示范合同文本。第十三条房屋出租人应当自租赁合同订立之日起，向人民*、房屋租赁主管部门设置的政务服务窗口或者房屋租赁信息平台办理登记备案。通过房屋租赁经纪机构签订租赁合同的，由房屋租赁经纪机构代为办理登记备案。
房屋出租人或者租赁经纪机构未办理登记备案的，房屋承租人可以办理登记备案。
租赁合同内容发生变化的，房屋出租人或者经纪机构应当在十五日内办理租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第十四条房屋租赁登记备案应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证或者其他合法的权属证明；
（四）法律、法规规定的其他材料。
出租他人房屋的，还应当提交房屋所有权人授权出租或者同意转租的证明。
登记备案材料应当真实、合法、有效，不得提供虚假材料。经房屋租赁信息平台核验的房屋，可以不提供第一款第三项规定的材料。第十五条房屋租赁主管部门应当在三个工作日内对房屋租赁登记备案材料进行审核，符合条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记备案证明》；不符合登记备案条件的，应当一次性告知需要补正的内容，经补正后予以登记备案。
徐州出租房屋开发票需要纳税吗
需要纳税。
根据《营业税暂行条例》的规定，房产出租应按照服务业——租赁业缴纳5%的营业税。
根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原值缴纳房产税。
本文链接：http://www.cyqvip.com/html/87964110.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
上海火车时刻表？12306列车时刻表查询下载
上海火车站时刻表上海火车站时刻表查询1、上海火车站到泰州火车站c3892列车经过哪些地方?2、上海到徐州火车时刻表查询3、上海到拉萨的火车时刻表4、上海火车站列车时刻表上海火车站到泰州火车站c3892列车经过哪些地方? c3892次列车从上海站到泰州站上海火车站时刻表，上海站16:44开车上海火车站时刻表，泰州站19:10到达。里程:269公里。列车经停车站…
-
萧山教育信息网 萧山区教育发展研究中心*
萧山教育局招生办电话号码萧山教育局招生办电话号码057182621706。 教育局：根据**机构*委员会规定。*教育部是主管教育事业和语言文字工作的*工作部门。 负责综合协调局机关重要*务、政务、事务工作。负责起草教育局工作计划、总结及有关文字材料的综合。负责*委会、局务会、*办公会及局级重要会议的组织安排和会议议定事项的督办。负责上级部门及局领导交办重要事…
-
上海热线二手房？上海二手房均价
上海房产交易中心*:新政以网签或新盘认筹时间为准1月21日晚，上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》），《意见》共十条，涉及土地、限购、信*、新房摇号、税费等内容。 其中，《意见》明确，离婚3年内购房的按照离婚前家庭套数计算；不满5年的住房一律全额缴纳增值税。该新政自2021年1月22日…
-
山西省财政厅网站？山西省财政厅的内设机构
山西省财政厅工作时间 上午8：00-12：00、下午14：00-18：00。根据查询山西省财政厅*得知，山西省财政厅工作时间为周一到周五上午8：00-12：00、下午14：00-18：00，主要负责财政信息和财政宣传工作。山西简称“晋”，**省级行政区，省会太原，位于*华北，东与河北为邻，西与陕西相望，南与河南接壤，北与内蒙古毗连。 山西省财政厅的内设机构 …
-
徐州建站*？徐州网站建设哪家好
徐州最便宜的建设网站的*是哪家 找泰安中恒网站建设工作室，我也是刚刚刚刚从百度知道里知道的，手工定制网站全包1200元，美工和速度很不错，服务信誉很好。，还有就是他们负责全年免费无限次更新网站图文资料。你自己到到百度上打上“泰安中恒网站建设工作室”搜索一下，搜索结果第一条就是他们。他们好像是先建站后付款的 徐州建网站的价格 徐州梦网网络营销*，专业提供：徐州…
-
如皋二手房信息，如皋二十万以下的二手房
如皋购房补贴政策如皋市购房补贴政策是针对符合条件的新购和二手房购买者发放的一种购房补贴，主要是为了刺激房地产市场。补贴标准和具体条件根据当地*规定而异。 如皋市购房补贴政策通常是由当地*制定和实施的，主要目的是为了提高当地房地产市场的活跃度和促进经济发展。根据政策的不同，购房补贴的标准、范围、时间、方式等都可能会有所不同。因此，在购房前需要仔细了解当地*的相…
-
长虹电视网上商城 长虹电视*
长虹电视* 长虹电视*可直接点击以下链接进入：长虹*，也可以通过百度搜索查找，步骤如下： 1、打开百度，在搜索栏中输入“长虹”两个字，点击“百度一下”； 2、点开页面上的第一个“长虹*－让相象发生“； 3、进入*，可以根据左侧的产品导航查找所需的产品。 拓展资料： 长虹创建于1958年，前身国营长虹机器厂是我国“一五”期间的156项重点工程之一，是当时国内机…
-
听书网打包下载，有声听书网
有声小说打包免费下载下面百度网盘资源就有很多有声小说故事，百度网盘可以在线播放和下载（很多都是mp3格式），而且资源一直在更新 有声故事合集+个人学习提升课程百度网盘资源 链接：*pan.baidu*/s/1ZFUivffUrmTXVZZDSlupDw?pwd=2D72提取码：2D72 资源内包含儿童有声故事读物（绘本故事、四大名著、英文版读物、睡前各类故事…
-
linux makefile(makefile菜鸟教程)
linux上的makefile怎么使用一、Makefile的规则 在讲述这个Makefile之前，还是先来粗略地看一看Makefile的规则。 target…: prerequisites… command ……. target也就是一个目标文件，可以是Object File，也可以是执行文件。还可以是一个标签…
-
广州神州租车(广州租车*哪家最好又便宜)
神州租车需要什么条件1.年龄要求：年满18周岁2.证件要求：A.首次取车时，请出示以下证件的原件：(1)本人的有效身份证明a)境内客户：一代/二代身份证b)港澳客户：港澳居民来往内地通行证（回乡证）c)*客户：大陆通行证（台胞证）d)外籍客户：护照，签证/居住证(2)本人国内有效驾驶证(3)有效信用卡（本人）或借记卡（本人或他人）a)有效信用卡指有效期内的*…
