北京门脸房出租(最近北京哪有小门面房出租)

关于*门面房补偿问题,有营业执照

不合理。

根据《城市房屋*管理条例》第二十七条*租赁房屋，被*人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被*人对房屋承租人进行安置的，*人对被*人给予补偿。被*人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，*人应当对被*人实*屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被*人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条*人应当提供符合*质量安全标准的房屋，用于*安置。从法律规定中，可以得知，对房屋承租人的补偿是法律规定的，工商局提出前提条件，是不符合法律规定，可以咨询专业的法律人士，以提供合法帮助，提起行政诉讼或者行政复议。

再者，如果房屋被*，致使不能实现租赁合同目的，当事人可以解除合同。当事人对于征收及补偿有约定的，体现了双方的意思自治，根据约定有出租人对承租人补偿。并且合同约定除非被确认为无效，对双方当事人均具有约束力。所以，承租人可以通过与出租人签订或者修改合同，合理完善补偿条款。

如果没有约定，在正常的租赁关系存续期间，房屋被征收，承租人无法继续占有、使用、收益房屋，致使承租人投入的装修成本付之东流，并带来相应的营业、损失。*的征收行为合法侵害了承租人的租赁权，对于由此导致的装修、搬迁、营业等损失，*理应给予一定的量化补偿。

买门市房注意事项

问题一：购买门市房过程及注意事项！门市房购买流程：

1、跟房东签订买卖合同。

2、找评估*评估房产。

3、去银行存首付，并申请*。

4、银行审批*。

5、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证。

6、银行放款给卖家。

门市房购买注意事项：

1、地点。选择门市房要做的生意是那一类，所选的地点就要考虑(周边的环境，包括受重人群)。

2、目的。是自己做生意用，还是购买后想增值转让，还是想以后转租。

3、细节。不管是怎么打算，房主的产权凭证或相关证明及此门市从前的一切相关事宜都要弄清楚(例如:是否有拖欠相关费用等)。室内的设施是否完好，采暖，排水等。

4、确定卖方身份信息和房产信息。

问题二：买二手门面房注意事项手续问题比较简单，只要卖方有房权证、土地证就行了，再查询一下是否做过抵押，能否顺利过户，过户发生的税费较高，约定好过户中发生罚税费由谁承担，最好是过户后再付清款！

问题三：买一手商铺应该注意什么？多看多问多听多跑腿呗。

就商铺而言，60O左右及130~150O两种面积区间的商铺比较容易出租，且对投资者的资金压力也不会太大。另外，一个售价3万元/O、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/O、得房率70%的商铺值得多。

对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出：如契税为总房价的3%。购买后再*，还要缴纳总房价5%的综合税。其次，商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用，也要考虑在内。

套现能力是评估商铺价值的重要指标。产权和经营权*、租客如云的商铺是投资高手的热门首选，这种商铺容易成功套现；相反，不*的商铺，一旦出现纠纷，将增加套现风险。

在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

问题四：买商铺要注意什么？商铺的第一要义是位置

黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的

商铺一般分为几类：底商大型卖场\市场的铺位*的店铺

一般涉及到个人购买的就是底商和铺位

首先你需要对你的目标城市进行商业分析看看人流最多的商业区在哪里一般黄金地段是没有商铺*的房东都是自己持有商铺进行出租所以能够提供*商铺的位置很少有真正黄金的地方

作为一个单纯的投资人了解这点很重要

第一重要的是投资回报

一般来说开发商很精明预期价值好的商铺价格不会很低你需要首先考察周边区域的商铺租金价格，算算年租金，然后计算一下你看中的商铺需要投资多少――首付+月供+物业管理费等，然后大约计算一下年利润这样很简单就能知道买这个谱子是不是划算了

投资回报率的算法网上很多很多很多，你百度一下就可以了，按我说的方法简单算一下也是可以的。但是这中间有个风险，就是你无法确定你在收房后多久才能把房子租出去，中间如果雇佣中介还需要支付相应的费用。另外如果商铺经营的不好，租赁人会退租，这样你等于又损失了预期的租金收入。

第2重要的是在一堆商铺中选择最好的商铺。当然了金角银边这个是基础看看道路是否对你不利，过宽的马路阻隔人流。如果周边有成熟的商业氛围，那么着铺子投资价值就可能高一些。

铺子内部要方正，要有合理的开间进深比――不是说开间越大就一定越好――打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角――这个用常识就可以明白了。

原则上商业在设计的时候就考虑到均好性，一般不会出现绝对不能买的产品。但是所谓的绝对不能买的东西就是我前面说的投资风险。你必须正确评估铺子所在区域未来3-5年的商业发展、人口增长情况以及市政的完善程度不要被销售员忽悠太多，好多商铺，当初说的都很好，客户一激动买了，结果10年过去了人口也没长多少，稀稀拉拉，没人流哪儿来的收入？浮户赚不到钱哪儿有你的房租？

理智永远是投资人的根本品质。

说一下那个什么返利，瞎掰，羊毛出在羊身上，他们是吧12%计入售价中，等于是用你自己交的钱每年返还给你一点。完全没有意义。你跟他们说不要返利，直接给我高折扣。

大型商场的铺位――分两种

一种是实际的铺位，卖你多少就是多少，你拥有一个实体的铺位。出租的时候是按照实际的铺子尺寸出租。你的铺子能租*就是*。

另一种是经营权（北京的sogo南馆就是这种模式）。你不拥有实际的铺位，而只拥有一定比例的所有权。商场在出租的时候可以打乱所有的铺位，从新分割，然后按照大家购买出资的比例支付租金收益。比如你华100万买了一个铺子的所有权，别人花1000万买了10个铺子的所有权。无论后来商场划分了多少铺子，出租给多少商家，最后你们分租金的比例是1:10你一份别人10份。而你们是不能单独出租的。这种有点像股份制*似的。大家相当于入股。

不过你说的好像是第一种情形不要返利要高折扣直接给你打折所有的返利都是骗人的。

另外如果有钱尽量选择位置好面积大的铺位，这样的铺子投资价值更高而且不容易掉价。

问题五：买门面房应该注意那些问题？您好。买门脸房最注重的是位置，位置一定要好现在贵点以后升值潜力大，一般要是出租的话底墒20年租耽要能够抵上你的购房款。签合同按一般流程走就可以，下本日期，抵押*，发票等要问清楚。注重的是开发商的信誉，有开发商跑了的就那不到房本了，但这样的情况很少。

问题六：买新门面房有哪些步骤手续或有哪些注意事项办理房产证过户合法手续，门面房的土地使用权是40年二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：

一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；

二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；

四是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；

五是领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；

六是交房和付尾款。

在交易中手续及费用：

买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。

需要：

双方身份证及*（不能过期）；

卖方的房产证。

手续：

去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费：

第一部分费用：公证的手续费；

第一部分费用：房产转让双方当事人应缴纳税费明细如下。

问题七：接转让的门面房，需要注意哪些事项 a.要签合同，交压金，如果前一任的也是租别人的，你也要经过租户同意方可，还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续!

一定要了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。

b.要考虑房屋产权和使用期限

(是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、*草专卖零售许可证等证件的办理。)

c.办理执照有学问

(接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后，只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名，费用很低。)

d.科学估算原店商品价值

(估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。当时我花500元接手的货架都是简易的木质货架，现在看来，能值200元钱就不错了。)

e.转让协议要签好

(一定要事先签订转让协议，在商品作价上要请有经验的人把关。在签订协议之前，我仔细地看了要转让店铺的店主从前与房东所签的租赁合同，借鉴了其中合理的部分，并修改了一些条款。我在这条街上开店久了，也很了解附近商铺的租赁费及转让费的一些大致情况，比较有把握。而且，签订书面转让协议的时候，我们还请了第三方作见证人。)

3.接手店面切勿心急

接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。就像我接手的这家店，店主一开始要价1.5万元。我觉得这个价格不公道，因为店址所在地理位置并不优越，晚上一过9点就基本没人了。但当时我并没有急于和他谈判，而是耐心等待。我觉得此店面积小要价贵，不会轻易被人看中。事实证明，我的判断是正确的。过了两个月后，店主主动与我联系，并自动降价到7000元。

4.接手老店有优势

(杨秀娟：我觉得转让商品价格虚高、以次充好的做法是不诚信的，并且这在店铺转让中也很常见。尽管这样，还是有许多人选择接手别人转让的店铺。我觉得很重要的一个原因就是转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。所以，3位老板如果把这个算进去的话，也就不会觉得吃亏了。

高有松：我赞同杨女士的观点。我接手的是一家理发店，没有商品。当时我接手店铺的时候别人都说贵，但我算了一笔账：7千元转让费，扣除价值700元的地板砖与价值1300元的拉门，意味着空店转让费只有5000元，我觉得挺值。店铺转过来后，我扩大营业面积，很快就收回了成本，效益翻番，信誉也稳步提升。所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。

5.商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。

因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值……>>

问题八：买门面房应注意什么？进行门面房地产投资决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门

面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于

招商、经商；新建街道是否有发展前途。一般来说，原来就是商业繁华、知名度较高、人流量较大的街

道，加上周边地区企事业单位多，交通方便，有停车场等有利因素，投资经改造的门面房的价值较高，

风险较小。对有些新建的街道，要通过调查分析，预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道，就可乘

其门面房价位较低时投资购买，待到新建街道变得繁华后，能以较高的租价出租门面房，或将门面房以

较高的价格转让。

问题九：什么是门面房？买门面房需要注意事项有哪些？很多朋友对于门面房估计都大概知道，但是门面房的定义，以及门面房购买的注意事项你又知道多少呢，就让我们一块来了解吧！定义：一：就是位于道路一侧的临街的*式房屋，特指用于商业用途的房屋。二：路边的具有*的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。如果是购买二手的，让对方提供三证，即房产证、土地证、契税证，并核对户主身份证；

问题十：购买新开盘的商铺要注意那些事项？买商铺有哪些注意事项

一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。

二、在签订商铺买卖合同时注意：

1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明；

2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法；

3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节；

4、交房条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。三、相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺，如售后包租，每年的收益率百分之几。有一点要注意的是，根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条的规定，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。房地产市场风险较大，购房者要慎重评估房产商的承诺兑现的可能性有多大。

四、*与其他税费方面。商铺*低，年限短，*利率相对较高，而银行对商铺*者资质的审核比住宅严格，因此，购房者应考虑到*不能实现时所面临的压力；购买商铺应缴纳总房价4%的契税，另外还有合同印花税、营业税、土地增值税以及个人所得税

北京最有名的美食街有哪些

北京63个好吃又便宜的地方

1.新街口的稻香春门脸，有个小极了的四川小吃店里的热干面一绝，好像只要两元五

2.从地百北边的胡同串向后海，中途会有个小店，里面的锅贴一绝，也很便宜哟，两个人吃，连汤不超过10元

3.安定门内大街157号谢家胡同—-“桂林魅”桂林米粉店:招牌牛腩粉7元,素什锦粉5元,北京少见的9寸海碗,一共40多种米粉,地道的桂林风味,据说卤汤是由50多种香料做的,在胡同口就能闻到,扑鼻的香,地铁往南150米就是

4.首都剧院斜对面（往南斜）有个兰州牛肉面馆，门脸不大，卫生也一般，但味道真是不赖，4元一碗，在王府井那里算极便宜了。

5.地安门十字路口的清真小吃店，那的豌豆黄（个人认为）北京最好吃。。。。。

6.牛街卫生学校（绿顶）一带，陈记各式年糕（米的，面的，盆糕）豆面糕（驴打滚）爱窝窝，豌豆黄，糖卷果….旁边的烧羊肉，烧牛肉，出去CAMP带着吃，买一斤送一个火烧（要看买肉的老爷子的心情了）。

7.台基厂梅园乳品店：奶酪 4.50元/碗，奶卷2.50/个，奶酪干35.00/斤（团结湖有分店）

8.六埔炕有一家用———豆腐乳—-煮的—–毛豆,,,,哈哈绝对好吃,环境又干净

9.稻香村的炒红果不赖。还有它的糯米酒加上鸡蛋做粥，很美容的。

10.西直门地铁西北口上来右手牛拉一级棒超级便宜量足狼吞指数 87

11.东四四条口有一家国营饭馆，那里的卤煮火烧很棒！

12.东单有一家叫“日昌”的茶餐厅，在协和医院对面的胡同里，那里经营的都是广东风味，和港产电视里的大排档差不多。那里的煲仔饭很好吃，饭量小点儿的俩人都吃不了！

13.还有一家*的火锅店，叫“呷呷”。在北京的新世界商场，西单明珠，庄胜崇光百货，甘家口大厦……都有分店。不收锅底钱，关键是他们那儿调的酱味道很好。每个店的人都巨多，去晚了就得排队。

14.厉害厉害！原来大家都是食情中人，那我就不得不说了，其实也是奶制品，三元乳品的连锁，饶世界都是！我以前看见从来就不进去，还当只卖牛奶和饮料呢，结果进去才知道，里面有许许多多的奶制品，你想的到的想不到的都有，尤其是那个杨梅豆腐，夏天吃那叫一个爽：不甜不腻、冰冰凉凉，还有一股极其解暑的杨梅味。我每次看见三元乳品的连锁必吃的几个：奶酪、酸奶、杨梅豆腐，冬天还会加些奶卷儿和奶酪干儿。

唯一的缺点是不符合便宜的条件，属于比较FB的那一类！

15.美术馆后街，有一家贵州饭馆，进门先上免费苦丁茶先。那里的米豆腐很香，吃米线5块钱管饱。

16.我在北京城经常找云南菜吃，得胜门旁边冰窖口的云南饭馆是北京最早的一家，其次是魏公村民族大学后面的“宝勤”傣族菜馆，在北京算不错了。

17.在宽街儿，离过客不远的地方有家傣家菜，就吃饭来说比较FB，但就味道和特色来说，很值！

18.帽儿胡同口有家*馆子，里面的烤羊腿灰常不错；新街口买当老对角有个小面馆，凉面是我吃过的最好的；万寿路地铁口向北走10分钟，路东有个圆明华饭馆，水煮黄蜡丁，香；前门胡同里的炒肝和爆肚冯，好吃好吃；视察海右岸的客家菜，不错；华堂对面小街里的烤串，小腰绝了；水锥子千叶大厦东边的湖南菜，解馋的很。。。。

19.还有，朝阳门华普地下，到家尝有个什么老妈的小滩（忘记全名了），那的合勒面一绝！8元，价还行。

20.人大西门附近有个229服装店正对面的餐馆里的宫爆鸡丁是荔枝味的，爱甜的MM们有福了。

21.东四环，红领巾桥北，9路车总站对面，“傻儿”火锅，燕京青岛免费随便喝，扎啤1。5元。

22.地安门外的盾辉宾馆一层的餐馆，山楂粥，淡淡地酸甜，好喝！*戏曲学院正门有家小馆的十锦炒饭，我这个极不爱吃炒饭的人都要叫绝！

23.前门鲜鱼口内天仙居炒肝，北京头一份！价格便宜，才1.9一碗，正宗老字号！快去吧，加上4两包子也不过6、7块钱！！

24.要说北京的云南菜，我认为还属云南驻京办事处云腾宾馆那里的地道。就在东便门旁边，那气锅鸡的味道，没的说，呵呵！！

25.清华大学里,我家旁边,亚洲第一大食堂,3块钱吃饱,5块钱吃好,楼上楼下4层带滚梯,气派!!

26.豆腐乳—煮—-毛豆，，在安德路上，往东，过了七中的第二个路口，转弯处。

27.地安门十子路口往北海后门方向有个很气派的面馆，羊肉烩面（好像叫这个）好吃，10元。

28.在55路线上有个四环市场（听老妈说的），那的花生米有一种。。。。说不上是什么一道菜的味道，我朋友说是回锅肉（有一点像），10元3斤，绝好吃，下次有机会带上去过客让大家品尝。

29.前门一带的廊坊二条的小肠陈的卤煮火烧,爆肚冯,甘家口的老北京杂酱面的豆汁……

30.新街口的“新四川面馆”，上次去见大家都吃凉面，偶也就来了一碗——才4块，给的太多了。还有免费的粥（亦或是别的什么）可以喝的~~~

31.另外有N多人喜欢吃傍边“老西安饭庄”的羊肉串，可是偶觉得太辣了一些。也不便宜，2块

32.说起凉面,阳光广场往北,眉州东坡小吃的凉面3元,好好吃,极好吃,无比的好吃。。。。。

还有它的干绍面，地道。。。。。

还有香油冻糕，热热的和香油关系也不大，却好吃的要命。。。。。

那里全是3元5元的吃的，最贵是一扎西瓜汁8元，好喝！

就是量小，我每次要点两种面才够。。。。。哈哈哈，是不是太能吃了？

33.京广中心的那个茶餐厅中的蛋塔也好好吃，反正我是百吃不厌。。。。。：））

34.紫龙宾馆（现在叫渝信川菜），那里的樟茶鸭是我吃过的最好吃的。

具*置应该是在宽街中医院对面那条胡同里的紫龙宾馆！

35.在新街口附近（听说的，尚未有时间去证实）有家正点的回民馆子，正试营业期间，所有羊蝎子免费，容器比脸盆还大，据说好吃的连汤儿都一滴不剩，有兴趣的报名，让*威请咱们吃——我多仗义，尽找便宜又实惠的！

36.新街口豁口，老桂风米粉店，老字号，听说好吃极了。。。。。

37.我也知道一地儿，驴肉火烧巨好吃，在大红门儿一带，具*置说不清楚，反正我找得着。

38.外馆斜街，花诚酒家的水煮鱼棒极了，辣嘴不辣喉咙！香，18元儿一斤！

隆重推出：黄花城下面最早的开张的仓坡扶饭庄，里面的虽然没有大厨。可是山村风味爽极，几乎都是美味，而且店里极为干净。现介绍几道我去那里必点的菜：

凉菜：水芥菜（只长在清泉或者干净的水边，正宗野菜，有点芥末的味道，清口）

驴蹄筋（是老板亲自做的，干净，味道极好）

热菜：松蘑炒肉（配料：松树下的蘑菇和新鲜猪肉，想想滋味吧）

摊柴鸡蛋（那叫一个香）

熬小鱼（黄花城水库的小鱼）

还有再点上一张家常饼，还等什么，暴撮吧！

39.平安大街赵公口路口西南角有个贵州餐馆“竹笋情”，风味独特，进得门去先让你课瓜子，是那种最土制的瓜子，从葵花里抠出来就扔热锅里炒的那种，一开始我还懒得课，后来就停不了嘴；当然菜色也好，瓦片蒸腊肉、香肠（可以各来半份），竹笋菜，尤其笋干鸡汤，不赖。爱辣的同志不仿去尝尝，价格算合理吧。

40.在崇文门哈德门饭店东侧(108车站再过去一点)有一个赣南饭店，只是一个比较小的饭馆，但里面的赣菜一绝，而且特别便宜，四、五个人吃饭点小炒鱼，酸菜肚尖，三杯鸡，炒米粉等菜(小份)加起来不超过60.00元。好吃极了。它门口有一个老北京，就沿街，非常好找。可以去试试。

41.后海南岸的“孔已己”，江南风味，散装黄酒，用锡壶温热了喝，爽！小菜做的也特地道！

42.还有一处是祁家豁子55路总站，下车就是，跟住家屋门差不多大小的一个门脸儿，很正宗的西安风味，尤其是油泼面。全家吃饱吃好不超过20元。不过得看各人口味了，要喜欢吃西安面食的那真是踏破铁鞋无觅处啊。

43.翠微大厦北头，马路东边有家煎饼店，种类丰富，不同于街边煎饼车上的那种，常常排大队的！和平门三千里烤肉附近有家小馆，卖一种“燃面”，乃宜宾特产，据说极香，不过不知具*置。

44.朝阳门，向南，二环外，富华大厦，东侧，胡同（东西走向）向东20米，在胡同北侧，有一小门脸，红色，名字忘了，专做肥肠，各种味道，非常棒！！！！！

45.甘家口路口，东西走向方向，向西50米左右，路北（钓鱼台北门往西斜），名字从没记过，牛肉拉面、凉面（夏季供应）、各式小菜、小碗牛肉，都特棒！！！！！我从高一的时候就在那里吃，到现在已经10年了，净是回头客。

46.你们说的三元，在西四附近也有一家，在西四肯德鸡对面，门脸很小。

47.西四环内，定慧寺桥往北，第一个路口向东，400米左右，路北，名字又不记得了，那里的春饼巨棒！！！！

48.甘家口进口向左转50米处有一叫双龙的烤肉店，吃完终生难忘

49.*北宫门往西的一条路（通向青龙桥大桥），有一家“马记烧饼铺”，那里的烧饼夹肉3块一个，味道棒极了！！！！还有杂碎汤，如果不吃里面的杂碎只要汤是免费的。随便喝。

50.我可是从小就在那里吃了，别的地方的烧饼夹肉我看都不看了呢~~现在早上有很多去香山*遛弯的老头老太太都钟情于那里~~

这家店上过《北京晚报》。有机会大家去TRY一下拉~~~~~~

51.蓟门小区里有一个地方叫“独当一面”，里面有一种鸡腿饭，整只的鸡腿，油菜，西红柿还有一个煎蛋，爽急了！！！！11

52.SOGO斜对面“妞妞饺子馆”。我从不吃饺子的可到了那……

53.新街口，爱图美再住北，路西，有个重庆（也可能是成都）小吃店，很好吃，每次往那边溜达总要去吃。。。。。

54.鼓楼东北角有一家小的露珠火烧店,

55.宣武门,过了SOGO向南一公里,路西,有个小的牛肉拉面店

56.东四7条东口向胡同内走100米，“朱家菜”味道不错，非常家常菜，好吃便宜！

适合饿了的时候去！

57.工人体育馆北门正对马路的北边有个“味正园”韩国烧烤，无*碳烤味道绝好，便宜实惠，（两人吃好在50元左右，可吃到2－3种烤肉！）

58.方庄可能涉及不符合相关法律法规和政策的内容，未予显示。对面有个刚记广州海鲜，很正宗的广州菜，大连鲍28一只，扇贝才3元一只，基围虾38一斤，开始时我也觉得那儿可能挺贵的，结果两个人150元都快撑*了。

59.大觉寺的糯米藕北京一绝。。。。。这是货真价贵的一绝哟！吃了他那的，别处的就觉得根本没法吃

了。。。。。

60.世人个个学长年，不知长年在目前

我得宛丘平易法，只将食粥致神仙

宏状元，不论甜粥咸粥都好喝的没话说！

好几家店呢。。。。。车道沟啦，展览路啦，花园东路，安华西里一区什么的地方都有。。。。。我去的是它的伸粥店，西三环北路93号。。。。。。。

61.西苑饭店旁十子路口东北角出租之家，

有10多种热菜（现炒的小炒，味道绝对地道，有点怀旧的感觉，80年代中期菜馆的

手艺，棒！量大）

另外：凉菜、主食、汤自助，才8元/人。

62.隆重推出：北京第一家个人菜馆，绝对正宗北京家常菜。

就在一条幽深的小胡同里面，提示：（东城，胡同名字-翠花）

特色菜：五丝桶、蒜香肘子、沙锅丸子、扒白菜、红烧平鱼、京酱肉丝！

这个可是我好不容易才找到的！

好好享受吧！

63.鼓楼地铁西南口出来有一家名为庆宾的涮肉味道一流

要早去晚了没位价格适中

全北京最爱的水煮鱼是：西坝河的红京鱼水煮鱼

地点在重庆饭店旁边的臭沟边，是总店，店面不大

不远处的远方饭店的一层，是另一家分店

分店对面有一个写着“台球”字样的门洞，进去后是另一个分店

所有的店在六点前订坐有效，过期作废，而且六点后要排位！

最好一小份一小份的要，不要按整条买这样划算。

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9回答时间：2010-4-13 17:15|我来评论

向TA求助回答者： foreverpearl|四级采纳率：32%

擅长领域：度假旅游交通出行民俗传统文学地理

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北京十大特色“美食街”

1阜成路“超级大饭”一条街

一说到吃燕翅鲍，最有面子的不外乎去阜成路了。如今的阜成路，东起西三环航天桥、西至西四环定慧桥、全长大约3公里的路上，云集了杭州菜、淮阳菜、湘菜、鄂菜、川菜等各地风味的知名餐饮企业数十家。这里的每家餐饮企业在装修装饰上风格各异、豪华气派，有雕梁画栋的精美，有富丽堂皇的豪华；有中式传统的古朴，也有西式线条的典雅，成为京城着名的高档餐饮区。

位于美食街东口的“天下一家”，在经营特色上体现了传统文化与现代文化的结合，将先进的生态学说融入其主营的传统官府菜中，形成了独特创新的滋补官府菜系列。该店行政总厨、美食大师焦明耀先生倡导的“生态餐饮学说”，更是让美味与营养有效平衡，成为官府菜的一个重要分支。而金悦、黎昌、顺峰、红子鸡，这几家着名的粤菜海鲜酒楼，也是京城老牌的“海鲜大腕”，装修典雅华贵、富丽堂皇，价格也是相当不菲，为商务餐饮的首选之地。

2慧忠路—大屯路北部的餐饮霸主

亚运村的餐饮业在京城北部最发达，其中以慧忠路和大屯路的餐厅尤为众多。一到晚上，这里的生意尤其火爆。不但一些中低档酒楼需要排号等座，就连一些高档酒楼也是门庭若市。

选择性强，是这一地段餐饮业的特点，从高档燕翅鲍到通俗平民的东北菜，各个层次的店都有。比如慧忠路上的东北虎餐厅、大屯路上的眉州东坡酒楼等等，就是比较大众化的餐厅。而高档宴请的酒楼也有不少，比如大屯路上的四海凯悦等等。

同时，酒楼的“更新率”高是另一大特点，常有换招牌的店。可见，此地的竞争相当激烈。不过像双盛园、东海渔港这些老牌店还是很稳固的。

3霄云路小资餐厅聚集地

霄云路位于三环的三元东桥和四环霄云桥之间，是一条西南至东北向的长街，这样斜斜的一条街，在京城并不多见，属于东三环至东四环之间一条重要的交通要道。马路两旁写字楼林立，京信大厦、现代盛世大厦、鹏润大厦、大通大厦、国航大厦，还有京润水上花园别墅等高档公寓，如此商务要地、繁华之所，当然是餐厅林立，各种档次和各种口味的都有，以异国风味居多。也正是这些异国风味，以它们独特的优雅和迷人的味道，打造着霄云路的小资情调。

在宵云路上，出名的餐厅有很多家，但规模都不太大，而且以情调着称。比如在小资们口中盛传的鹿港小镇、泰国风味的柠檬叶子、经营浪漫法餐的浮士德等

4莱太后起之秀的美食街

从燕莎桥向东亮马桥路第一个路口左拐，女人街斜对面的七彩北路，这里便是近年新起的一条美食街“莱太美食街”。周边有正在兴建的第三使馆区及莱太花卉市场、鹏润大厦等，刚刚修缮完毕的道路比较通畅。此地区共有将近20家餐厅，经营的菜肴包括川菜、粤菜、湘菜、杭州菜、*菜、日餐、韩餐、茶餐厅、咖啡馆，甚至还有黎巴嫩风味。普遍装修档次较高且环境各有特色，除了个别几家，人均消费大多属于中档水平。这条街规划得井井有条，家家餐厅门前都有停车位，后院还设有停车场，有保安负责管理，是典型“后起之秀”的美食街，开街时虽然低调，但很快就家家火爆了。

5簋街“麻小”活跃的不夜街

东直门簋街是北京最早火起来的食街，也是当年那些“夜猫子”们深夜饕餮的地方。一些簋街上的老食客都这么形容当年簋街最兴盛时的情景：“人人皆啖小龙虾，夜夜欢歌到凌晨”。的确，来簋街的食客，多半是冲着“麻小”来的。

不过，随着簋街的改造，不少人气挺旺的小店迁走了，簋街虽然已经不敌当年的繁华，但是人气依然还在。如今的半条簋街，仍然留存着四五十家馆子。靠近东口的几家回迁的馆子，什么通乐、天一阁，一到晚上还是人声鼎沸，热闹非凡。

6苏州街蓄势待发的潜力食街

苏州街是中关村地区的一条蕴藏无限潜力的食街，一直悄悄地蓄势待发。或许由于靠近中关村这样的IT商务聚集地，因此这里的餐饮大都是具有一些文化底蕴的餐厅。价位和装修都是中档以上的。

说到文化底蕴，就不得不提到这里的几家店，因为都是占用的乐府花园的房子，古色古香。乐家怡园租的是乐府花园的一个偏房套院。主营粤菜和湘菜，海鲜和湘菜小炒都做得很地道。另一家就是白家大宅门了，这家店环境好占了乐府花园的最好的部分，走进宅院别有洞天，亭台轩榭小桥流水。价位较高，经营高档的宫廷筵席，商务餐可以来这，比较有品位。

7平安大街见证历史的美食街

改造后的平安大街的商业并没有想象中的火爆，但是从东四十条桥往西一路直行过去，路两旁的饭馆也是一家挨着一家，倒也是热闹非凡。由于靠近荷花市场，每到晚上，很多人都喜欢在平安大街上吃好晚饭，顺道折进后海，在那些温婉的酒吧里，享受一种惬意。

由于很多酒楼都是建造在原先的一些王府、宅院的旧址上，因此，平安大街上的餐饮也带着些许历史的韵味。格格府就是其中的一家，由于是清朝时慈禧太后赐予荣寿固伦公主用于完婚之府邸，因此具有浓厚的历史色彩和文化底蕴，主营各种宫廷炖品，很有特色。而靠近平安里的北平楼则是一家经营老北京风味的酒楼，想吃爆肚、豆汁、炸酱面，来这里倒是全都能吃全了。

8方庄夜宵火爆的美食街

有人说，方庄美食街的火爆得益于簋街的改造，原本在簋街红得发紫的金鼎轩搬到了方庄，带动了周围的人气。其实也不尽然，方庄美食街是近几年才火爆起来的，主要还是由于周边的居民区的兴建，配套的餐饮业也相应发展起来。设施比较完备，街面宽阔，店面规模也不小。菜系特别全而多样，中餐、西餐都有。这条街虽然没有簋街夜夜笙歌的场面，但也许是因为餐厅的档次和整体氛围高于簋街，这里的高潮在饭点时间就已开始上演。

9前门老字号汇集的一条街

前门大街上汇集着京城的许多家老字号饭店，就像正阳门经历的风风雨雨一样，前门大街上的那些老字号饭店也是久经沧桑，门前的招牌印证了他们的悠久历史。尽管这里的人气顶不上其他的美食街那样火爆，但是，却代表着京城的食文化，也是外地人到北京必去的地方。

这里的百年老店有全聚德烤鸭店、都一处烧麦、开封第一楼灌汤包子、老正兴饭庄、壹条龙饭庄等等，全都是百年以上的老字号，而且口味也是相当正宗。

10广安门麻辣主打的风味食街

广安门美食街西起六里桥，东至虎坊桥，这一地段是随着南城改造而兴起的一条美食商业街。历数这条街上的众多店家，不难发现这条美食街以麻辣风味为主打，比如以经营川菜为主的麻辣诱惑、以香辣蟹闻名京城的李老爹，以及来自四川的谭鱼头等等。靠近牛街附近的一些清真餐厅也是人气红火。另外，一些南城的老字号也在这条街上非常容易见到