合肥房屋*(个人房屋*广告范文)
合肥买房限购政策都有哪些
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭*新建商品住房;
合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购。
2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭*新建商品住房和存量住房;
合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房
在合肥首次买房的，一般首付30%;
在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可*首付40%，未结清50%;
在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可*首付40%，未结清50%;
在四县一市已有2套房的，1套结清，1套未结清的情况：不受理*，可全款
1套全款，1套*的情况：可结清40%，未结清50%
2套均为全款的情况：首付30%
2套均已结清的情况：首付60%
3、限*政策：
市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房*最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房*记录(含在外地*记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房*已结清、居民家庭无房但有1次购房*记录的。
申请商业性个人住房*购买住房的，最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房*未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房*购买住房的，最低首付款比例为50%。
暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房*。
对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金*。停止“商转公”*业务办理。停止发放住房公积金异地*。
对于合肥市区无房的：
（1）无*的情况：首付30%
（2）1次*记录，已结清的情况：首付40%
（3）1次*记录，未结清的情况：首付50%
（4）2次及以上*记录，已结清的情况：首付60%
（5）2次及以上*记录，没有全部结清的情况：停止*
对于有1套房的：
（1）无*的情况：首付40%
（2）1次*记录，已结清的情况：首付40%
（3）1次*记录，未结清的情况：首付50%
（4）2次及以上*记录，已结清的情况：首付60%
（5）2次及以上*记录，没有全部结清的情况：停止*
1套房和2套房的公积金*额度比一样，停止3套房*以及异地公积金*。
购房者注意了：2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同的购房资格。
扩展资料：
外地人在合肥买房的条件：
1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时*买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60％。
在非限购区买房，可以*买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
2、外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。
合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。
3、购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明／结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。
办理商业*、组合*、公积金*流程及所需证件不同，具体可咨询*银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
合肥落户的具体措施为：
1、合理放宽城区落户条件。
在城区合法稳定就业连续满2年并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照*规定参加城镇社会保险达到1年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。
2、全面放宽巢湖市市区及县(市)辖建制镇落户条件。
在巢湖市市区、各县人民*驻地镇和县(市)辖建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。
3、优化人才落户政策。
高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主选择落户地直接办理。
在合肥市就业的普通高校、职业院校、技工院校、中等职业学校的毕业生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
4、解决专业技能人员落户。
在合肥市就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
5、鼓励投资创业人员落户。
在合肥市投资兴办实业或者自主创业，有合法稳定的办公经营场所并依法纳税，投资人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
6、放宽夫妻投靠、未成年子女投靠父母户口迁移条件。
居民家庭户共同居住生活的夫妻、未成年子女，可以办理户口投靠迁移。
7、父母投靠子女户口迁移。
符合合肥市落户政策的户口迁入人员，通过购买等获得商品住宅房，可以按照有关规定办理父母投靠子女户口迁移。
8、妥善解决未落常住户口问题。
公民计划外生育子女落户，各县(市)区、开发区不得自行设置前置条件;其他未落常住户口人员，经调查核实，可以办理登记常住户口。
参考资料来源：*合肥市*–限购政策解读
外地户口能在合肥买房么
外地户口能在合肥买房。
本市区户籍购房人应提供家庭成员身份证明、户籍证明以及婚姻证明等相关材料（核验原件，收缴复印件）；非本市户籍购房人，除上述资料外，还须提供在购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险证明原件。
扩展资料：
合肥限购的相关要求：
1、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人*商品住房，违反有关规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
2、购房人须如实申报相关信息，如有虚假、不实申报等违规行为的，将承担由此产生的经济及法律责任。
3、开发企业和经纪机构在住房限购查询中弄虚作假的，暂停网上签约资格，责令限期整改，并将不良记录记入企业诚信档案。
4、房地产管理部门工作人员在住宅限购查询中玩忽职守或利用职务之便，违规出具《住房信息查询审核表》的，将按有关规定追究行政责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。
参考资料来源：合肥市*信息公开网-合肥市住房限购查询实施细则
合肥中介*排名榜
合肥中介*排名榜：链家合肥分*、乐居合肥站、合肥亿联房屋经纪有限*、合肥豪世佳人房屋经纪有限*、合肥易家联房地产经纪有限*。
1、链家合肥分*
链家是国内知名的房地产经纪机构，其合肥分*在合肥二手房中介中享有很高的声誉，是值得信赖的中介机构之一，他们的专业服务能够满足客户的各种需求。
2、乐居合肥站
乐居合肥站也是当地知名的房地产经纪机构，通过他们平台可以查找各种求购和*信息，同时黄页资讯的完善性也让买家和卖家更容易地采取其成交方式。
3、合肥亿联房屋经纪有限*
亿联房屋经纪是合肥当地较著名的房产经纪*之一，拥有一支经验丰富的专业团队，为客户提供最优质的服务，并迅速满足各种需求。
4、合肥豪世佳人房屋经纪有限*
作为合肥最早成立的房产中介*之一，豪世佳人房屋经纪*已经成为市场资深的金融服务商之一，是一个值得信任的平台。
5、合肥易家联房地产经纪有限*
易家联房地产经纪*是成立较晚的一家二手房中介*，但却以其扎实的服务质量和诚信兑现承诺的良好口碑快速崛起。
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