汉中租房信息 汉中58同城租房求租房
汉中公租房申请条件
公租房申请资料：本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;婚姻证明；收入证明；房产证明。
对公房承租人的补偿可以选择采用以下方式：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被*人身份获得补偿；被*人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被*人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。
汉中公租房在哪里申请？
1.街道或乡镇人民*住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民*住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2.向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民*批准后实施并向社会公布。
汉中市出租房屋税率
跟房子的大小定。
建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2；2、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％
根据某市税务局部门的介绍租房要交税。个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4％税金。所以说租房要缴纳一定的税费。根据办法规定出租房屋需要缴税。房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定，住房城乡建设（房产）部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人应该依法纳税。根据税法规定出租房屋要缴税。税法规定凡是出租房屋的单位和个人，应以真实有效的房屋租赁合同或协议记载的房产租金收入为计税依据，都需要缴纳一定的税费。
汉中市民如何申请公租房
近日，有汉中市民在汉中互动平台上询问如何申请公租房的问题：
1、汉中的公租房具体都在哪些地方？
2、如何申请公租房，申请公租房的流程是怎么？需要哪些手续，开哪些证明？
3、联系哪个单位能办理公租房手续？
回复单位：汉台区*
现将回复如下：
一、汉台区公租房都是在*“十二五”规划内修建的，从2017年开始，省上已没有新建任务下达。
汉台区这些年修建的公租房有“和谐家园”、“和谐春天”、“蓝天新城”、“北城新苑”、“文华苑”五个公租房小区，具*置位于：“和谐家园”位于紫柏路北侧、光明路东侧；“和谐春天”位于汉宁路以北、益州路以东；“蓝天新城”位于连云路南侧、子午路西侧；“北城新苑”位于石马路北侧；“文华苑”位于博望路西侧、街坊路北侧。汉台区所建公租房已全部分配完毕，目前能进行分配的为汉中市修建的公租房，具体小区名称和地理位置请咨询汉中市保障房管理中心。
二、公共租赁住房申报对象范围、条件
（一）公租房保障范围
1、具有本区城镇户籍的中等以下收入住房困难家庭。
2、新就业无房职工（含新就业大学生、青年教师、青年医生、复退军人等）。
3、在中心城区稳定就业的进城务工农业户籍人员，非本市户籍的外来稳定就业人员，持有效居住证的外来流动人员。
4、当地驻军官兵的随军家属。
（二）公租房保障条件
1、申请人应具备完全民事行为能力（年满18周岁以上）。
2、申请人本人或主要家庭成员（指配偶及未成年子女，下同），在中心城区无住房或家庭人均住房面积低于15平方米（含），且未享受其它保障性住房。
3、在中心城区具有稳定的工作、稳定的收入，男在60岁以内，女在55岁以内。
4、家庭人均年收入不高于本地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入，即年收入28016元，月收入2335元。
5、外来稳定务工人员除满足上述1、2、3、4条外，应取得本地居住证（本地农业户籍进城稳定务工人员除外），与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系，同时在本地连续缴纳社保1年（含）以上。
6、新就业无房职工（含新就业大学生、青年教师、青年医生、复退军人等）除满足上述1、2条外，应就业未满5年，并与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系。月收入标准原则不高于本地城镇单位在岗职工月平均工资（即：月收入4647元）。
7、申请人及主要家庭成员有下列情形之一的，不得申请公租房：（1）名下拥有车辆（不含一般经营性用车），价值超过15万元的（以购车发票为准）；（2）名下拥有工商登记信息，注册资本金超过20万元的；（3）名下拥有经营性房产。
三、申报公共租赁住房需提交的资料
1、申报人及家庭成员身份证及户口薄（户主页、常住人口登记页）复印件。
2、家庭成员婚姻状况证明及复印件（结婚证、离婚证、子女归属证明等）。
3、外来务工人员城镇暂住证（居住证），就业单位手续完备的劳动合同或聘用合同，个体劳动者的营业执照及一年以上社会保险复印件。
4、申报人及其家庭成员收入证明。
5、不动产部门出具的中心城区住房证明及租房合同。
6、新就业人员单位工龄证明。
7、其他需要提供的证明材料。
四、保障性住房申请程序：
（一）申请对象属汉台区户籍：
1、申请人在户口所在社区申请、登记领表；
2、填表并准备好申报公租房所需资料到社区进行初审公示并签署意见盖章；将符合条件的申请人资料信息录入陕西省住房保障信息系统并上报办事处（镇）进行复审；
3、办事处（镇）对申请人申报公租房资料进行复审公示并签署意见盖章；对社区在陕西省住房保障信息系统提交的申请人信息进行复审、公示，并将复审、公示后符合条件的申请人相关信息提交区级住房保障信息平台；
4、各房管所将上报的申请表和所需资料，进行终审公示并签署意见盖章；对办事处（镇）在陕西省住房保障信息系统提交的申请人信息进行审核、公示，并将审核、公示后符合条件的申请人相关信息提交市级住房保障信息平台。
（二）外来务工及汉台区进城务工农业户籍人员：
由务工人员租房所在地社区或务工单位所在地社区受理，审批程序（上同）。
汉中公租房有哪些小区
民乐花苑高层、理想城、阳光家园、翠平小区。根据查询安居客平台官方网站可知，汉中公租房有民乐花苑高层、理想城、阳光家园、翠平小区，安居客，看全房源，楼盘全、房源全、中介全，全面涵盖新房、二手房、公租房、商铺写字楼、海外地产、装修六大业务，覆盖全国600+城市及区域。公租房一般指公共租赁房，公共租赁住房是指由*提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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