佛山商铺转让(佛山铺位出租最新消息)
广东省佛山巿商铺租凭发票的税率是多少
1、营业税：租金收入的5%
2、城市维护建设税，营业税的7%
3、教育费附加，营业税的3%
4、地方教育附加，营业税的2%
5、房产税，租金收入的12%
6、印花税，合同金额（未签订合同视同签订），租金的1‰
7、如果是个人出租商铺，则需要交纳个人所得税：按照实际所得的20%计算，也就是租金收入扣除交纳的相关税费（另，如果房东对房屋的维修发生支出，也应该扣除）。
如果是单位出租商铺，扣除相关的税费后的利润，则并入该单位的主营业务利润交纳25%的企业所得税。
先收了钱后再帮忙转让店铺的中介可靠吗
先收钱再办事的中介是有的，若不是很信任可以不通过该中介办理转让事宜，若有意与其合作，建议双方签订书面的合同，将双方的约定写进合同，避免后续发生争议。
《**民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
从以上法律规定我们可以看出，当事人双方应当按照合同约定履行合同义务，否则应当承担违约责任，故为了确保中介能够依约提供服务，可以与其签订书面合同并且约定违约责任，避免后续双方产生争议或者收钱不办事的情形出现。
深圳佛山街商铺新房交易税费怎么算,规划合理吗
您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。
佛山街商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山街商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佛山街商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佛山街商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
佛山街商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佛山街商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佛山街商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佛山街商铺的规划是非常合理的。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
商铺买卖要交多少税
商铺买家要交一下几种税：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
商铺卖家要交一下几种税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
【法律依据】：《**契税暂行条例》第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日*人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合*民币计算。
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