洛阳租房信息 洛阳哪里租房子好

洛阳租房子去哪个网站好

洛阳租房子去哪个网站好

、安居客、、我爱我家等网站，都是不错的选择，而且都有手机app，方便找房。这几个网站知名度比较高，网站流量大，所以很多有很多房源。但是其中虚假房源信息也有很多，所以要注意信息筛选，以防上当受骗。

1、在寻找房源的时候，建议以工作地点为中心5公里进行寻找，这样上下班通勤相对比较方便。

2、此外，可以收藏多个房源进行选择，一定要线下实地看法。对于房租，可以与房东进行还价，一般情况下物业费和取暖费多数是房东承担的，其它费用则由本人承担。对于水电、煤气等费用要问清楚。

3、在签订购房合同以及付房租的时候，一定要检查房子的基本情况，对于有问题的地方要在合同中详细标明，防止之后发生纠纷。至于房租的支付，大多采取押一付三，但是也可以与房东协商。

除此之外，对于违约责任也一定要详细标明。

洛阳房产中介费怎么算

问题一：洛阳二手房中介费怎么收规定是买卖双方各出房价成交价格的1%，不过大部分都是川方都出了，看你怎么商量了，总之羊毛出在羊身上。

问题二：洛阳二手房中介费，图上是不包括中介费的，中介费是两个或三个点，如果是三就不打算买了，2000年的房中介费都是两个点的！本来*规定是上下家各1%但现在房东都是到手价。

中介收入三个点肯定不合理，还有就是你买房子一定要问清房东是否就一套房子还是几套！这个牵扯到你是否交个人所得税，一般中介会从这方面做文章。

问题三：洛阳现在租房中介费要多少啊房客，房东各付半个月租金给中介，

现在洛阳消费挺高的，很多当地人也感到很有压力。

以上回答你满意么？

问题四：最新洛阳二手房交易费用明细这是最新的一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。

一、地产中介代理佣金

是买卖双方支付给地产中介*的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介*可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都

不能超过成交价的3%。

二、按揭费用

涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭*、评估*及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;

2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估*收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费：按揭*直接收到的服务费用，标准是*额×(1%～1.5%);不同按揭*执行的标准有差异，较为普遍的是*额的1%或1.2%;

4.*保险费：*额×1.2×0.1%×*年限，保险*收取，二手房按揭*的最高年限是20年;

5.*合同公证费：每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7.交易委托公证费：每宗200元;

8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;

9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;

10.*印花税：*额×0.005%，由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

三、交易税费

交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。

二手交易税费主要包括：

1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)

2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)

3.交易管理费：住宅类物业3元/O，商用物业6元/O;(双方)

4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

6.产权证印花税：每本5元。(买方)

如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。

如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/O。

目前，二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规划的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况，巧立名目或加价收费。

最主要的表现之一，就是用一些笼统的、模糊的概念额外收费。如以交易杂费、按揭费等名称出现的非正常收费项目。

另一个主要表现是，有些费用并不是所有银行或相关机构都收取的，而中介并不如实告知这些情况，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。如以上提到的银行公积代办费、转按揭费等，都只有个别银行在收取。

其次，有的中介会在有些收费项目上乱加价。比如，涂销收费是每宗90元，而有的中介机构收200元。

作为普遍的交易双方，为避免这方面的损失，应选择有资质的正规中介、特别是有品牌的大型中介机构。同时，平时也应多储备相关常识。

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问题五：我想问下，现在洛阳租房中介费到底怎么收，收多少？上次问个要收月租金100%的中介费？房客，房东各付半个月租金给中介，

现在洛阳消费挺高的，

很多当地人也感到很有压力。

问题六：想买一套二手房，坐标洛阳，通过中介，一下是他们给报的服务费等，请问是不是被坑了要看房产总价是*。

中介费一般按总价的1%至3%算，可议价。

过户税费契税约1.5%，个税1%。

问题七：洛阳想买二手房，哪家中介费率低懿皇最近在搞中介费5折的活动，买房中介费只要1.5%，买卖二手房，选懿皇就对了

问题八：洛阳中介费中都包含什么？一般的中介*都是在你买房子前把所有相关情况介绍清楚的，中介费和代办费正常是分开的！

问题九：洛阳市洛龙区中介费是多少半个月一般

问题十：洛阳房产中介*有多少个叫什么 10分问题太概念，就好比问洛阳有多少人一样。

把一些耳熟能详的说下,其他的大家再补充：四邻，海洋，乾坤，豫冠，世家，亚美，荣业，鼎盛，宏邦，友邦，百通，美辰，21世纪，22世纪，有一套不动产，等等

洛阳中介*大大小小带分店应该在 500以上，如果不算分店也要有100以上

2023年洛阳市公租房最新消息

法律主观：

可购买，公租房以5年为一定期限，租户去购买改善住宅时，可退还公租房。或者业主租住5年后，可以以成本价购买自住银行利润。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房价不再支付。分期付款时，未付款面积按规定支付房价。公共租赁住房不能上市买卖。买受人需求转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为原销售报价，同期银行活期存款利息，不会随着房价上涨而上涨。一旦发现公共租赁住房被虚假信息欺骗，将被迫退出。购买公共租赁住房价格：1。公共租赁住房价格为：不超过周边同质量同面积租赁住房价格的60％。二、公租房价格因地理位置而异。具体来说，应该根据当地公共租赁住房的价格作为参考。三、承租人租赁公租房满5年后，可购买公租房。租住公共租赁住房5年后，可以申请购买公共租赁住房。购买价格可以按成本价＋利息购买。购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市交易，只能按购买时的价格卖给*，*支付活期利息。

法律客观：

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由*投资，也可以由*提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

洛阳市廉租房都有哪些

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我国北京、上海、洛阳等各大城市都建有廉租房、公租房、经济适用房等政策保障性住房。只要符合当地*政策的规定，大家就可以进行申请。不过有些人在申请廉租房时，不知道可以申请哪些小区。那么洛阳廉租房都有哪些小区呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、从2014年起根据*政策的规定，洛阳等各地实行公租房廉租房并轨运行的方式，公租房、廉租房合称为公共租赁住房。洛阳在涧西区、_河区、老城区、洛龙区等多个区域建有公共租赁住房，其中包括了力合恒昌家园、白马城邦、银河小区、弘伊佳苑、紫云花园、鹏翔小区、岭南春色、中信小区、中电阳光碧水湾、怡心苑、天和苑、中电亲水湾、富阳佳苑、中鑫家园、东方光源、同乐苑等等。

2、其中力合恒昌家园属于洛阳市规模最大的公共租赁住房小区，项目位于洛阳市瀛洲路以东、瀛洲东路以西、伊洛大道以南、规划路以北的地方。小区规划用地92亩，共建有3830套住房，单套建筑面积大多在41-60平方米左右。项目周边有洛阳第二外国语学校、洛阳第一高级中学、河科大新区医院等场所，小区内部也建有商铺、幼儿园等配套设施。力合恒昌家园公租房租金为9元/平方/月。

3、洛阳廉租房采取发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减方式为辅的保障方式，其廉租房的租金标准为0.85元/平方/月，具体的租金会根据楼层有所调整。根据*相关规定，每年的4月、10月是集中受理廉租房的申请时间，符合条件的申请人可以携带相关资料到当地房管部门进行申请。

小编总结：关于洛阳市廉租房都有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在申请廉租房之后，是不能够将廉租房转租或转借他人，也不可以擅自改变房屋的用途等，否则房管部门是可以将廉租房收回。

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洛龙区兴业苑公租房什么时间交房入住

洛龙区兴业苑是河南省洛阳市最大的公租房小区，目前楼群内外装修已完工，那么，洛龙区兴业苑公租房什么时间交房入住？公租房交房标准是什么？公租房需要缴纳的费用有哪些？公租房需要准备哪些材料？下面跟随小编一起看看吧。

一、洛龙区兴业苑公租房什么时间交房入住

洛龙区兴业苑公租房，截至1月2日已有200多户办理了分配入住手续，该项目东临杜预街、南临伊洛路、北临关林路，总共建有11栋1796套高层住宅，其中一期9栋共1188套住房，二期2栋共608套住房，满足了周边居民和外来务工人员的居住需求。

二、公租房交房标准是什么

1、水、电、气表安装到户。

2、统一安装入户防盗门。

3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。

4、厨房及卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板。

5、厨房安装吸顶灯、抽油*机、成品橱柜、淘菜单盆。

6、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆。

三、公租房需要缴纳的费用有哪些

1、房租每月 300-800元，履约保证金3个月900-2400元。

2、物管费每月 30-80元，一年物管费大概360-960元。

3、水费、电费、气费。

4、宽带网费约600元，有线电视约240元。

5、床1-3张500-1500元，衣柜1-2个1500-3000元。

6、沙发1500-2500元，热水器500-1500元，冰箱600-2000元，空调1-2个1500-2000元，电视1000-3000元，洗衣机约700元。

四、公租房需要准备哪些材料

1、身份证，户口本，结婚证。

2、保障性住房家庭情况核定表。

3、经济收入，住房证明。

4、暂住证或者居住证等相关证明材料，公租房申请表。

小编总结：有关洛龙区兴业苑公租房什么时间交房入住，公租房交房标准是什么，公租房需要缴纳的费用有哪些以及公租房需要准备哪些材料的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

洛阳哪里租房子好

可以找中介或者自己在网上找房源租房。

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如*等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

洛阳公租房位置在哪

【算一算你家装修要花*】

公租房全称公共租赁房，是根据*政策支持而建设，给符合规定的城镇中下收入的住房困难户，或新就职的无房职工提供的出租型保障性住房，目前洛阳的公租房也很多，但最新可申请及已建成的有2处，那么这两次的公租房位置在哪呢?

洛阳公租房位置

1、东方光源公租房

东方光源公租房由4栋组成，目前建筑已竣工，即将交付使用，位于老310国道以北、华山北路以东区域，整个项目建筑面积约6万平方米，共计1000余套公租房，所有公租房单套面积约58平米，均为两室一厅，套房内配备燃气、暖气，装修为简装，入住时需配置家具家电。

2、力合恒昌家园

力合恒昌家园公租房项目，目前是洛阳最大的公租房小区，位于洛龙区龙门镇，瀛洲路东西两侧，目前共有房源2800余套，整个小区有一居室、一室一厅、二室一厅等户型，面积从40-60平米，所有套内均配备天然气、暖气，装修为简装，入住时需配置家具家电。

洛阳公租房租金及配套

1、所有公租房均按每平米8元计算，所有水电、物业、取暖等均按相关部门规定标准收取。

2、公租房项目均配备商铺、车位、幼儿园等配套设施，小区内银行、餐饮、各类零售百货以及休闲娱乐场地配套到位。

洛阳公租房申请条件

洛阳市住房困难家庭及持有洛阳市区居住证人员申请公租房需具备以下条件：

1、本市居民户口(含持洛阳市区居住证人员);

2、在本市中心城区家庭住房人均建筑面积不超17平方米。

3、新就业人员需.已与用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同;

4、外来务工人员需同时具备已与用工单位签订1年以上的劳动(聘用)合同，在本市中心城区住房人均建筑面积不超17平方米。

洛阳公租房位置想较为偏僻，但其公交系统较为良好，本市区多数地方均可一站式到达，因此申请的除了本市住房困难户外，还有很大一部分是外来务工人员在申请。

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