深圳商铺转让,二手商铺买卖网
在深圳龙华转让一个奶茶店需要怎么转让
不用找中介*,一个店转让中介费也不少。自己在店铺那里贴出广告就可以了。
商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。
商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤:
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果商铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
六、如果商铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的*规划,从而避免上当受骗。
深圳店铺转让的平台哪个比较好
1.先详细了解你自己店铺的具体情况,制定一份计划。例如,分析店铺周边环境,存货,装修等。
2.与找店老板在电话交流时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺的优势再谈及费用。
3.与找店老板约到店里时,最好挑生意好的阶段,或者举办一些优惠活动,让店铺生意看起来兴隆。
4.反复多与找店老板谈及你自己店铺的优势,扬长避短,令其心动即可。
实在是转不出去了,你再去找平台转,最好找大平台,比如铺皇网。
本人手上有店铺想转让想走中介问下哪个平台好点
店铺转让可以到以下平台:
1、转门面网:
汇集了海量的商铺信息,提供门面转让,门面出租等服务,转门面网总部位于长沙,所属长沙艾网网络科技有限*。在转门面网庞大丰富的信息资源基础上,运用独有的营销渠道、专业的信息分析处理流程及全面的信息资讯为客户找到转让或想要的门面、写字楼、酒楼、厂房等等。
2、铺铺旺:
铺铺旺是深圳铺铺旺电子商务有限*旗下网站,铺铺旺是*首家一站式、全流程店铺经营服务商。服务于国内近7000万家实体店铺经营者,提供从选项目、找场地、要服务、找人才、学经营、揽顾客到帮转让的全程经营服务。
3、舞泡网:
舞泡网推出的网店转让服务主要服务内容是通过签署转让合同从法律意义上说明店铺持有人的变更,改变了人们一贯认为店铺认证信息无法更改而认为购买来的店铺不安全的想法。
通过取消提现信息,将收到的余款转账到自己的支付宝,解决了购买来的店铺提现问题。通过第三方的平台交易,让买卖双方的利益得到最大化的周全。网络店铺除了身份证信息无法更改,其他信息均可修改。
4、租铺网:
租铺网开设商铺招租、商铺求租、项目招商、商业地产市场研究、租铺资讯等频道,可查阅长沙各个商圈、主要干道、主要消费区域等区域的市调报告电子版。
租铺网不仅本身集成了长沙最优秀的商铺招租信息发布平台,还整合了长沙传统商铺租赁信息发布媒体上的最新商铺信息,并让招商顾问们深入长沙的大街小巷,充分利用信息渠道来源优势,为找铺的用户打开了千里眼和顺风耳。
5、淘铺网:
淘铺网创建于2010年,旨在帮助用户寻找商铺房源,商铺转让,商铺*等,淘浦网以依托强大的商家资源和领先的商铺服务理念和地区的分区优势,实现商铺出租,转让,*服务的网络平台服务的双向联动,为品牌商家、商铺业主、商业地产开发企业提供关于商铺的出租,转让,*信息服务。
在深圳转店找什么网
快八商铺和铺铺旺都是骗子!前期业务员说的很好,很有途径很有渠道,基本上1个月就能转出去,结果交了1000+2980的广告费,2个月了,一个电话都没有,问他们,就说是推广了,但没有合适的客户,你也不能把他们怎么样!开始还会回信息,后来连信息也不回了!投诉电话也经常没人接,打很多次,终于有人接了,态度也还好,但完全就说敷衍了事,根本没有解决问题!简直就是骗子!更荒唐的是,她们7月27日收了我的款,她的朋友圈到7月26日就再也没有更新了,就是为了骗我这单而用的一个微信号
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