长沙租房信息网，长沙租房哪个网站好

长沙租房子怎么找房东直租

1、通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也可以节省不少中介费用。

2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是比较了解的。

3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的风水环境。最后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的。

4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网之类的以及其他网络平台，这样很可能那些房东看到信息会给打来电话咨询，不过此方式也有可能引来一大批中介电话，造成不必要的困扰。

租房的注意事项

1、合同。合同是一定要签署的，目前为止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明权利和义务，要每一条逐一核对，以免后来引起纠纷，一式两份，房东一份，自己一份，当然有必要的话，也要看看房东的房产证，或者要个*。每交一次房租的时候要给房东要收据，以防赖账。

2、验房。无论你是在哪里找到的房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看他说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用；电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录；核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与房东一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防上当受骗。

3、其他。比如房子的环境，像我现在住的房子就是临街的，特别吵，影响睡眠质量；如果是合租，其他费用的分配问题；几户一起合租，如果太多，早上上班会很不方便；租住的地方离上班*的远近，最好找临近*的地方。

长沙长租房办理流程

1、下载安装：下载长沙住房APP，并进行实名注册认证。

2、委托申请：APP首页—租赁专区“房源委托长租”—“委托长租（10年期起）”—点击拟发布的委托房源—选择委托长租企业—填写信息—提交“确定委托”。

3、生成申请单（后台自动生成）以上步骤在手机*作自行完成，或前往试点企业咨询填写。

4、受理申请：试点企业柜台人员审核资料，产权人填报相关信息。

5、上门勘验：试点企业验房人员与产权人预约现场看房时间，进行上门查勘，拍照、录视频，并填写个人盘活住房房屋情况记录表。

6、柜台签约：产权人根据试点企业通知时间，到受理网点填写申请表并签署合作协议，合作协议审核盖章后寄送至产权人。

携带资料：产权人身份证明原件及复印件、不动产权证书/房屋所有权证书/房屋买卖合同原件及复印件，租赁资金监管的银行卡复印件

7、系统审核标注：试点企业工作人员上传申请表、合作协议等资料进行初审，相关部门进行复核，确认后标的房屋会标注为“租赁住房”。以上步骤需携带资料至试点企业现场办理

8、租赁合同签约：产权人按合作协议，参照《长沙市住房租赁合同》范本，与承租人签订房屋租赁合同。

9、租金监管：租金、押金、佣金将通过服务平台租赁资金监测专户、试点企业租赁资金监管账户进行监测监管。

10、合同备案：产权人将签订的租赁合同到产权所在地区（县）住建局申请备案，完成备案后将相关凭证发送至受理网点，由试点企业工作人员在系统内扫描上传进行登记。

长沙租房网有哪些好点的

直接上抓破网就是了，是个很专业的租房信息网，而且*作很简单，看到合适的房源直接联系房东，没有合适的，发布一条求租，让人主动联系你！

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长沙租房用哪个app比较好

在长沙租房，推荐使用的app有：房天下、百姓网、房飞布、咸鱼租房、豆瓣租房等。

1、房天下：房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市*，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。

2、百姓网：访问的人数算这些网站里面较多的，所以有很多人在这边发布信息。

3、房飞布：房飞布app，是一款房屋自主交易平台，房东自己免费发布房源，租客可以直接联系房东，租房免中介费，安全透明；作为一款便民的房屋交易平台，上面有中介服务，全国各地服务范围广，信息广，服务好，最重要的是省钱。

4、咸鱼租房：咸鱼作为有名的二手交易平台，可能没有豆瓣那么有*格，但上面挂的东西真的很便宜也很好用，就连租房子也是，*作简单方便。

5、豆瓣租房：豆瓣租房是社区群组式租房，房源类型比较混杂，有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等，但个人转租的比较多，信息多，相对真实。

长沙市租房找哪个网站好

我每次找房都是这几个APP一起用的

小鹿选房

豆瓣找房小组

先根据自己的预算/位置去筛选合适的房源整理记录下来挨个打电话，核对

价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额）

位置（离地铁的距离，大概走多久）

家具（是否需要另外付费）

看房时间

这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源，最后抽个周末（本人上班族，只有周末有时间），把这些房子全部都看一遍，差不多就能找到合适的啦，不用谢我，hh

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这是我自己的租房经验，分享一下。找房子不是个轻快活，信息要多，这样才可以对比，比如上58同城，赶集网，普家网，当地论坛等等

按照一下步骤来你不会吃亏的：

1.建议你到小区内转悠一下，尤其是在小区住的老人的意见，一般都是实话。。像小区治安，安静程度，物业水平生活便利等之类的

2.其次主要要搞清这附近的租金价格，比如空房价格或是有家电宽带等配套的价格。。（包括对常用电器价格的了解）这个和房东谈很关键，至少不会蒙你

3.选好房子谈妥后，要书面协议，一式两份，有见证人更好，押金写明白用途、金额及返还时间

4。协议内容包括房屋名称、地址，房东名称、身份证号，租金，租期，个人约定（几个人住，几把钥匙，物业费，水电缴纳方式，物品如何保管，房屋维修责任等）

5.有效证件：*，房产证复印件（这很重要，尤其交押金，保证你租的不是二手房）

最后友情提示，你居住期间的所有票据不要弄丢，像水电费凭证，将来打官司，这个可以证明你有实际居住的事实，会受保护的。

长沙租房注意哪些问题

在长沙租房需要注意的问题比较多，共分为以下六大类，具体注意问题如下：

一、如何防骗：

1、仔细辨别房东真伪

在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、*。

2、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次*付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

二、租房常见骗局：

1、押金不退

很多托管*或中介*都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

2、假房东

房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

3、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

4、网络骗局

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

三、单身女性租房注意事项：

1、好治安的小区环境

租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。

2、减少与周围陌生人接触

不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。

3、注意用电安全

防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。

4、减少合租户的数量

合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。

四、租房合同怎样写：

租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。

1、租房合同包含的内容：

(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.

(二)住房具体情况住房的具*置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

五、租房时注意细节：

1、房东问题

在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、收费问题

租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介*是"不成交不收费"的。

3、物业交验问题

在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

4、押金问题

在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

六、租房子要注意房屋方面的问题：

租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？

1、房间光线问题

一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。

2、房屋历史背景

租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。

3、租房缺少人气

租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。

4、手机信号太弱

倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。

5、忌坟场医院

屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。

6、忌庙宇教堂

庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。