北京洋房业主论坛 新奥洋房怎么样好不好值不值得买
如何判定房子的朝向
如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。
朝向优劣
各个功能分区比较适宜的朝向
特别补充：
1、朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。
2、关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。
3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。
朝向对我们有什么影响？
房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位，有一个窗户，那么则会受到噪音的影响。另外，一打开窗户，你是愿意看到一条臭水沟，还是湖景，这些都是朝向对我们的影响。
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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西山洋房怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京西山洋房
别名：碧桐园
城市：北京
楼盘位置：阜石路69号
开发商：北京锦绣大地房地产开发有限*
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：快速公交4线：龚村东口站
336路：廖公庄站,什坊院站
快速公交4线支：龚村东口站
355路：什坊院站,龚村东口站,廖公庄东站
977路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站
370路：廖公庄站,什坊院站,廖公庄东站
平25路：大市场北口站
941路快：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站
389路：廖公庄站,什坊院站,廖公庄西站,什坊院西站
专110路：锦绣大地站,巨山路南口站,碧桐园小区站,绿谷雅园小区站
914路：龚村东口站,巨山路站,锦绣大地西站,锦绣大地站,巨山路南口站
981路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站
其他交通方式：地铁1号线、746、977、336、370、运通112、运通116、运通109、664、355路
规划信息：其占地面积为37661平方米，容积率，绿化率27%，共12栋楼，停车位385个
周边配套：中小学苹果园中学第九中学四十九中学海淀区外语试验学校古城职业高中
大学北方工业大学北京工商大学北京大学航天临床医学研究院北京理工大学
邮局锦绣大地物流港东5层
银行*建设银行*农业银行*农村商业银行*工商*人民
银元航天中心解放军总 307银元北京肿瘤首钢总阜成门心脑血管
公园香山八大处植物园*圆明园朝雪芹故居卧佛寺樱桃沟玉泉山昆玉河北京射击场石景山游乐园
超市商场山姆会员店家乐福欧尚北京万达广场当代商场
内部配套：安全管理:24小时保安系统
卫生服务:定期保洁
小区入口:南门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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新奥洋房怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京新奥洋房
别名：新澳洋房
城市：北京
楼盘位置：安乐林路中段（方庄家乐福环岛向西1800米）
开发商：中冶置业有限责任*
产权年限：70
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：599路：蒲黄榆站
71路：沙子口站
7路：琉璃井站,定安路站,沙子口东站,安乐林站
686路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站
39路：蒲黄榆站
504路：沙子口站
998路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
997路：沙子口站
特8路：木樨园桥东站
300路：木樨园桥东站
特8路快：木樨园桥东站
特12路：天坛南门站
36路：天坛南门站
夜24路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站
17路：沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
120路：天坛南门站
69路：沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,赵公口桥南站
829路：刘家窑桥西站,赵公口桥南站
827路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站
特11路：天坛南门站,蒲黄榆站,琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站,李村（安乐林路）站
828路：沙子口站
夜23路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
573路：木樨园桥东站
夜20路：天坛南门站
兴36路：供销学校站
820路：木樨园桥东站,赵公口桥南站
快速公交1线：沙子口站
122路：天坛南门站,蒲黄榆站
821路：沙子口站,木樨园桥东站,刘家窑桥西站
兴40路：供销学校站
957路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站
958路：天坛南门站
运通102路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,天坛南门站,李村（景泰路）站,定安路站
849路快：沙子口站
954路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
927路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
943路快：沙子口站
943路：沙子口站
848路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
943路文安专线：沙子口站
943路区间：沙子口站
849路：沙子口站
夜2路：沙子口站
夜30路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
夜28路：琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站,安乐林路东口站
652路：刘家窑桥西站
986路：沙子口东站,安乐林站,安乐林路东口站
密6路支线：加油站东口站
988路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
40路：沙子口站
622路：沙子口站
896路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
2路：沙子口站
434路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站
973路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
839路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
707路：沙子口站
51路：刘家窑桥西站
623路：蒲黄榆站
93路：沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
特3路：天坛南门站
525路：天坛南门站,李村（景泰路）站,琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站
741路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
53路：天坛南门站
665路：木樨园桥东站,刘家窑桥西站
运通107路：木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站
43路：蒲黄榆站
规划信息：其占地面积为45000，容积率3.28，绿化率38，共10栋楼，停车位全部是地下车位，380元每月每车
周边配套：幼儿园：珐琅厂幼儿园
中小学：北京第92中、北京第90中、景泰小学、一师附小，定安里小学
大学：北京工业大学继续教育学院
商场：方庄家乐福、物美大超市、方庄贵友商场、国美电器、百荣世贸商场、物美超市
医院：天坛医院、友谊医院、北京口腔医院、*医院、崇文一医院、蒲黄榆医院
邮局：杨家园邮电所
银行：*建设银行、*工商银行、*农业银行、北京市商业银行
其他：蒲黄榆写字楼、奥伦达写字楼、万方写字楼、永来餐馆、万顺德风味食府、红花餐厅、华美照相馆、比比西洗浴*、钰海银河
内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
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