无锡商铺出租？无锡个人出租房屋应纳税

无锡铭顺转店*怎么样

是个不错的*。

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商铺需要自己装消防管道和喷淋头吗

需要安装的，通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对。

消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。

由于消防管道常处于静止状态，也因此对管道要求较为严格，管道需要耐压力，耐腐蚀，耐高温性能好。

消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。

下垂型喷头是使用最广泛的一种喷头，下垂安装于供水支管上，洒水的形状为抛物体型，将总水量的80～100%喷向地面。保护有吊顶的房间，在吊顶下方布置喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头。

直立型喷头直立安装在供水支管上，洒水形状为抛物体型，将总水量的80～100%向下喷洒，同时还有一部分喷向吊顶，适宜安装在移动物较多，易发生撞击的场所如仓库，还可以暗装在房间吊顶夹层中的屋顶处以保护易燃物较多的吊顶顶硼

江苏无锡市梁溪区古运五爱苑商铺的营业执照在哪里办

在五溪区的工商局办。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由*市场监督管理总局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于*住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

无锡娱乐无锡娱乐频道

1、无锡煌盛娱乐会所地址2、无锡有什么好玩的地方，推荐一下3、无锡游乐场有哪些？4、无锡夜游必玩景点5、无锡十大好玩的地方，无锡有什么好玩的地方旅游景点6、和朋友出去玩，无锡有哪些好玩的地方啊？无锡煌盛娱乐会所地址

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无锡有什么好玩的地方，推荐一下

无锡好玩的地方有：旅游风景区：三国城（影视基地

水浒城（影视基地

唐城（影视基地

马山（灵山大佛

蠡湖中央公园（百米喷泉、摩天轮

锡惠公园（天下第二泉、寄畅园

梅园（冬天来看梅花

鼋头渚（三仙岛看猴子

城中公园（最古老的公园

吴文化公园（吴文化发源地

新生态园（新开发的，只能算一个游乐场所无锡小吃大汇总

中山路

1、城市花园的“蛋包饭”很好吃

2、和平电影院后的一个烤羊肉串的小摊，味道一级棒！

牛肉1元/串,羊肉2元/串.记住是一个无锡人摆的摊（边上回回烤的真太难吃了，用粗铁丝串的，识别方法:他用一泡沫箱装吃过的铁丝。每天（雨天除外下午2点到6点左右在哪边。听说那老板1天只卖200串，卖完就走人，不知道为啥?

3、静自斋(在雅马逊旁边的素食

4、城中公园的保罗西餐厅，西餐还算正宗

5、PIZZAHUT的自选色拉很好吃，要多挑点黄桃,风味烤鸡翼绝了

6、崇安寺里有个康妈妈珍珠奶茶——已经搬走了！：（

7、小董锅贴、还有3元一碗的鸭血粉丝，美味，虽然环境嘈杂和地上脏了点。（崇安寺KFC前

8、哈哈酒店的哈哈鲈鱼，元宝虾，手撕蹄膀,不油不腻,爱美的mm一定要试试.——海豚姐姐推荐哈哈大酒店的杭帮菜。我个人也挺喜欢那里的菜式，不过感觉哈哈鲈鱼做得没有刚开张的时候好吃，经常烧胡！：（

9、华美达的广东菜也不错，点心很精致，特别是叉烧酥，回味无穷

10、锦江28层的自助餐也很好，烛光晚餐，两人世界我觉得那里地点适宜

11、莫师汉堡的密汁烤鸡翅

12、顶鼎鸡的鸡粥、鸡汤面（很鲜和鸡

13、楼上楼的各种面条

14、水乡茶楼的麻辣凤爪

15、怡红园的啤酒鸭，干煎带鱼、草菇凤爪、桑拿腰花无锡的出租车还是8元的起步费，火车站对面河的那一面，有好多这样的酒店，都是新开一年左右。价格有130往上点，比如家的180便宜点。有‘七天’，‘moto168’，我就知道这两个。应该还有其他。都很干净的，还有宽带。

无锡游乐场有哪些？

1、龙背山游乐园在龙背山公园东侧，占地七万余平方米，主题项目有：过山车、大型观光缆车、阿波罗飞船、攀岩、旱地滑雪场等19个大项目。可满足老、中、青、少年等不同年龄层次的不同需求，既集惊、奇、险，又富知识性、趣味性，可达健身与娱乐之目的。

2、无锡海底世界位于蠡湖新城蠡湖中央公园内，市民们不但可以穿行“海底隧道”，观赏“人鲨共舞”，还能在“海洋剧场”看高智商的海狮、海豹表演各种特技，并一起互动游戏。

3、无锡万达电影乐园包括3D动感剧场、3D互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目：3D动感剧场主题为“三打白骨精”，游客乘坐6自由度动感座驾，在3D立体世界中获得身临其境的刺激享受；3D互动剧场设计主题为“封神演义”，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。

4、无锡动物园太湖欢乐园位于滨湖区钱荣路99号，是华东地区唯一一家集动物生态展示、科普教育、动物异地保护、大型游乐、休闲旅游为一体的综合性主题乐园。

游乐园区分别投建了大摆锤、激流勇进、极速风车、飓风飞椅、双层转马、森林火车等国内一流的大型游乐设备及能容纳1800人观看的综合性表演馆。

5、无锡欢乐水世界是江苏省无锡市一家水上游乐园，位于惠山区惠山大道地铁西漳旁。无锡欢乐水世界的经营范围包括游乐园管理服务；物业管理；水上乐园设施；水景设施的设计、安装；游乐园服务；婚庆服务；演出经纪；食品、服装、服饰的销售；百货的零售。

以上内容参考百度百科-龙背山森林公园

以上内容参考百度百科-无锡海底世界

以上内容参考百度百科-无锡万达文化旅游城

以上内容参考百度百科-无锡动物园太湖欢乐园

以上内容参考百度百科-无锡欢乐水世界游乐园管理有限*

无锡夜游必玩景点

大街小巷夜色阑珊，茶坊酒肆灯火辉煌，商铺饭店鳞次栉比，无锡夜景更诱人。来到无锡，不如来看看夜景吧！无锡夜游必玩景点有古运河、太湖之星摩天轮、南长街、无锡1912酒吧一条街、万达城等景点。

1.古运河

夜幕降临，华灯初上的无锡特别美，深蓝的天空，伴着路边五彩的霓虹灯，让人流连忘返。走到南禅寺，可以看到古色古香的寺院和塔。借助彩灯的相助，运河的夜景很美。

2.太湖之星摩天轮

太阳已悄然落下，西边却还一片通红，夹杂着淡蓝的云彩在慢慢消失，夜幕的天边也这么美。周围的灯光慢慢亮起，五颜六色交织在一起婉如一条色带围绕着整个蠡湖，看得人眼花缭乱，蠡湖的景色尤其到了晚上特别美。

3.南长街

以前的无锡老街，现在最繁华、热闹的步行街之一，一路逛吃逛吃。

4.无锡1912酒吧一条街

1912休闲街区是无锡酒吧新贵，是一条沿河酒吧休闲长廊。近20家风格各异的主题酒吧点燃了无锡的夜间娱乐。晚上开了街灯，路边坐满了人，还有酒吧里的音乐，隐约能看到里面舞动的人群，沿路装修的不同风格的店面很值得欣赏和闲逛。

5.万达城

世界上最大的紫砂壶，如此标志性的建筑，最美夜景怎么能没有它呢。紫砂壶造型的建筑高度达38.8米、直径近50米、面积5000平方米，已经获得吉尼斯世界纪录。

无锡十大好玩的地方，无锡有什么好玩的地方旅游景点

无锡什么地方最好玩？本文为大家整理了无锡十大好玩的地方，有中央电视台无锡影视基地、无锡动物园、鼋头渚、灵山景区、云湖旅游景区、善卷风景区、宜兴竹海其中，中央电视台无锡影视基地位于无锡市滨湖区，是以影视文化与旅游相结合的主题园，整个影视基地每天总共有20多场马战、歌舞、影视特技类的节目连续上演，还有“乘古船游太湖”等好玩的项目，希望对大家有所帮助。

1、兴望休闲文化园

兴望休闲文化园位于宜兴西渚镇，距天目湖12公里，善卷洞15公里，云湖景区和大觉寺4公里，可以尽情地采摘、垂钓和亲近自然，是这里最大的好玩所在。园内有猪文化馆、休闲垂钓区、农耕文化、筱里八景、白塔钟声（大觉寺、大型沼气发电工程，樱桃园，板栗园，梨园，草莓园，桃园，杨梅园，葡萄园等。四季时鲜蔬菜瓜果可供观赏、采摘。兴望农业休闲文化园是观光旅游、品尝美味、享受田园生活的之处。

2、宜兴善卷洞

善卷洞位于宜兴城西南约25公里的祝陵村螺岩山上，面积约为5000平方米，长约800米，全洞分上中下后四洞组成，洞洞奇异而相通，是著名石灰岩溶洞，宜兴“三奇”之首。最奇的是下洞和水洞，水洞长120米，游人多以洞中泛舟为一乐事。进入洞中，宛如进入一座地下宫殿。入口在中洞，中洞的狮象大场是一个面积达1000平方米的天然大石厅。高达7米的钟乳石笋兀立洞口，名砥柱峰。除了水洞坐船，这里好玩的项目还有陶吧（可亲手制作紫砂小工艺品并带走、野人谷（可观看“野人风情表演”、梁祝蝴蝶园（可观看“梁祝戏曲表演”。

3、锡惠公园

锡惠公园有三个特色游览区——免费开放的入口公园，以游乐、休_为亮点的锡山休闲区，以及最具游览价值的核心景区——以天下第二泉为经典代表的惠山古迹区。包含三个精品园——无锡唯一明代古园，有着500年悠久历史的寄畅园，观赏杜鹃为主题的*杜鹃园和赏玩江南盆景的吟园公园。山水间棋布*级、省级和市级文保单位15个22处，有名胜景点206个，古泉11个，明以来碑刻314方，古树名木80株。区内还有*级非物质文化遗产——惠山泥人和江苏省级非物质文化遗产——惠山民俗文化庙会。

4、无锡动物园·太湖欢乐园

无锡动物园·太湖欢乐园精心设置了疯狂战车、梦幻木马、炫彩风车、旋风飞椅、风火流星锤、激流勇进等六项娱乐设备，儿童游乐的嬉戏园，时尚动感的音乐喷泉广场，欣赏马戏、杂技表演为一体的欢乐城，以及享受各式游艺体验的嘉年华，满足不同人群的需要。动物园区分别布局了非洲草原区、亚洲食草动物区、灵长类动物区、猛兽区以及各类禽类展馆等展示区。进入无锡动物园太湖欢乐园可凭门票乘坐动感小火车到达动物园区域，参观来自世界各地的动物明星。动物园内南侧有无锡海洋馆，展示内容引人入胜，是融海洋生物展示、海洋科普文化于一体的综合性海洋主题公园。

5、竹海景区

宜兴竹海风景区位于无锡市宜兴市区西南31公里的湖滏镇境内，素有“华东第一竹海”之称，是非常好玩的竹风景、竹风情和竹文化的代表性景区。主要景点有“太湖第一源”、“苏南第一峰”、“竹报平安”、“镜湖秀色”、“索桥凌波”、“寂照禅寺”、“竹林飞瀑”、“翡翠长廊”、“悬空栈道”。特色景点为玉女峰和镜湖。拥有奇竹、奇水、奇树、奇石、奇洞、奇花这样一道绿色屏障，其他景点有雪竹、竹海山、竹海*云、镜湖雪景、镜湖泛舟、观瀑阁、翡翠长廊、竹海探游、竹林掩映、玉宇琼阁、竹报平安、湖光竹影、月宫娑婆、寂照寺、太湖第一源、黄塔远眺等。

6、云湖景区

云湖旅游度假区由水库风景区、佛教文化区、度假服务区、田园风光区、农家风情区五个部分组成，都非常好玩，特别是水库景区里的天水湾度假村，音乐茶吧、天水阁茶楼、棋牌室、桑拿、KTV包厢等一应俱全。其中，“天水阁”为休闲游客提供了品茗赏景的场所。从天水阁上登高远眺，库区美景尽收眼底，令人心旷神怡。近处，鱼儿吐泡，不时跃出水面；远处，野鸭在水面上扑愣着翅膀，不一会儿又向远方一齐飞去。可谓集品茗观景棋牌娱乐于一体。这里的菜肴以“湖鲜、山珍、土菜”等绿色食品为特色，其中“横山鱼头”更是声名在外。

7、阳山桃花源

阳山桃花源景区一年四季皆风景、山环水绕桃花源。走进阳山，门楼、桃文化博览馆、竹海、百果采摘园、白鹭栖息地、古火山、朝阳禅寺、安阳书院等标志性建筑，无不让人流连忘返。旅游产品围绕“春花、夏绿、秋果、冬浴”展开，已成功举办了十五届的阳山（国际桃花节每年吸引着大量自驾游游客纷至沓来，垂钓、授粉、采摘、登山、拓展、观鸟、电瓶车、自行车、游船等游乐项目与农民画、歌会、桃木工艺制作、桃花酒酿制、糕团及麦饼制作等民俗项目相得益彰，使阳山成为生态田园和休闲乐园。

8、太湖

太湖风景区包含的区域，地处无锡市的有梅梁湖、蠡湖、锡惠、马山景区，每个景区的湖光山色的赏玩性都非常高。梅梁湖是以山水组合和丰富的自然岸线风光为特色的山水型景区，其中以鼋头渚景点为核心的岛渚风光，素有“太湖佳绝处”之誉；蠡湖位于无锡西南郊，蠡湖又名五里湖，是太湖的内湖。沿湖鱼池毗连，湖岸桃红柳绿，富有水乡风光。现有蠡园、宝界波明等景点；锡惠景区名胜古迹集中、历史悠久，有南北朝的惠山寺、唐代的“天下第二泉”等；马山景区是楔入太湖中的半岛，湖光山色秀美，山回水抱，坞深谷幽，泉石清奇，四时景色不同，旦夕风光各异。

9、灵山景区

无锡市灵山景区位于无锡市太湖之滨，占地面积约30公顷，由小灵山、祥符禅寺、灵山大佛、天下第一掌、百子戏弥勒、佛教文化博览馆、万佛殿等景点组成，集湖光山色、园林广场、佛教文化、历史知识于一体，是集中展示释迦牟尼成就的佛教文化主题园区。景区交通十分便利，已经开通的高速游艇将灵山胜境与鼋头渚、三国城、水浒城、拈花湾等新老景点在45分钟内联成一体，并有游船与苏州、湖州、杭州相通，环太湖一带从此形成更加紧凑的好玩的旅游板块。

10、荡口古镇

荡口古镇位于无锡市锡山区东南鹅湖镇境内，距无锡市中心25公里，享有“小苏州”、“银荡口”之美誉。景区共设旅游景点8处，分别是华氏义庄、钱穆旧居、关帝庙、华蘅芳生平事迹陈列馆、华君武故居、亨得利钟表馆、王莘故居、会通馆。景区充分利用文化遗存，整合湖泊、田园生态资源，复合打造集文化体验、休闲度假、游憩娱乐、生活居住为一体，独具剧拍摄基地，最适宜憩息、颐养、好玩的旅游生活社区。

11、中央电视台无锡影视基地

中央电视台无锡影视基地位于无锡市滨湖区，是以影视文化与旅游相结合的主题园，是*5A级旅游景区。现在共有“唐城”、“三国城”和“水浒城”三大景区。三国城有“刘备招亲”、“草船借箭”，以及跑马场、湖滨浴场等十大游人参与的影视旅游好玩的项目。水浒城有“官船”、“大战船”等十多艘仿宋船以及高速游艇提供服务。“水浒城武术特技队”每天都会上演电视剧《水浒传》武打场面节目。唐城有可供游客参与的影视娱乐项目：“模拟拍摄”和“动感电影”。整个影视基地每天总共有20多场马战、歌舞、影视特技类的节目连续上演，还有“乘古船游太湖”等好玩的项目。

12、雪浪山生态景观园

雪浪山生态景观园位于无锡山水城旅游度假区，南濒太湖，西临梅梁湖景区，占地面积5000亩，由生态景观和历史人文景观两大部分组成，是一个集旅游、休闲、度假、健身、教学于一体的风景区。生态景观区由向阳林果、浪山映湖、雪浪贡茶和雪浪观枫等景区组成；历史人文景观区由御茶楼、蒋子书院、状元路、仙人洞、洞山禅院、入蜀禅院和横山寺等景区组成。这里一年四季都非常好玩，游客春日踏青登高、观花采茶，夏日品茗避暑，秋日赏菊摘柑，冬日踏雪雪梅，让久居都市的人们心旷神怡，找到“世外桃源”的感觉。

和朋友出去玩，无锡有哪些好玩的地方啊？

无锡，简称“锡”，古称梁溪、金匮，是江苏省辖地级市，重要的风景旅游城市。

无锡旅游值得推荐的景点有：

1、无锡海洋馆

无锡海洋馆，位于无锡市滨湖区钱荣路99号。馆内分多个区域展示魅力多彩的海底世界，怒海杨帆、童话王国、魔法隧道、梦幻森林、骇鲨惊魂等场馆具有梦幻色彩。

游玩时长：约2小时。开放时间：08:30-17:00。

2、无锡古运河游船

无锡古运河游船，位于无锡市南禅寺入口广场。江南古运河汇集了环城古运河和清名桥两条水陆旅游路线，从古城顺水而行，可以欣赏到无锡现代的城市风光。而位于南长桥至清名桥一段的古运河，相对狭窄、历史悠久，所以又“水弄堂”之称。

游玩时长：1-3小时。开放时间：13:00-20:30。门票参考：60元起/人。

3、无锡融创文旅城无锡融创文旅城，位于无锡市滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口往南150米。总占地面积240公顷，拥有融创乐园、水世界、雪世界、海世界、秀场等，是一个集文化旅游、休闲娱乐、酒店等于一体的大型综合性项目。

游玩时长：1-2天。开放时间：全天开放。门票参考：198元起/人。

4、灵谷洞灵谷洞，位于无锡市宜兴市湖滏镇。灵谷洞因传说中象征五谷丰登的田道仙姑灵姑娘在此隐居而得名，与善卷洞、张公洞并称为“宜兴三洞（奇”。

游玩时长：1-2小时。开放时间：08:00-16:00(最晚入园16:00。门票参考：55元起/人。

5、南禅寺南禅寺，位于无锡市梁溪区向阳路32号。南禅寺始建于南朝梁武帝太清初年。寺内的妙光塔在一片粉墙黑瓦的建筑中很是显眼，是这一带的地标。

游玩时长：1-2小时。开放时间：07:00-16:30。门票参考：免费。

无锡二手房问题,重赏!!!

你好

关于价钱，我觉得差不多。可以用做投资，做结婚可能不太合算的。激励推荐你做投资用。

下面提醒你一下几点：

购买二手房的注意事项：煤水电气是否结算、暖气结算、物业费的结算，等等，总之比较麻烦！

买二手房六大注意事项

随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大。但是，旧

房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要

比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意以下一些问题：

■购买二手房时，对房屋产权要注意哪些问题？

在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，

法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一

定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公

有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以

免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多人不必要的麻烦。另外，要特别注

意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并

且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是

以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确

定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，

与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该

房子的*。

当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市*，因此对这类房

子一定要确认有原单位公盖同意*才能放心购买。

■购买二手房时，对房屋结构要注意哪些问题？

二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购

买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标

明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察

房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损

坏隐患的情况。

另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别

不适合居住的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费

用，又时刻面临不安全的危险。

■购买二手房时，对房屋周边环境和设施设备要注意哪些问题？

随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。

旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察

房屋周围有无*染源，如噪音、有害气体、水*染、垃圾等，另外还有房屋周边环

境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。

对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气

供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和

管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居，对

房屋及周围环境设施做更多的深入了解。

总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房

的目的是本想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活

带来更多烦恼。

■购买二手房时，对房屋的物业管理要注意哪些问题？

良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的

便利。对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况，要对其管理的物

业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，

小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由

此可以大致看出一个企业的管理水平，最终评价是以质优价廉为重好。

另外，还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费

标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维

修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。

■购买二手房时，如何借助中介的帮助？

二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此，买卖双方都需要中介机构帮助代为

办理交易手续。目前中介服务机构的*作还不完善，良莠不齐，经常发生中介机构

与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此，中介机构的选择就显得尤为重要。

首先要选择经*行业主管部门批准、已取得执业资质的中介*，要亲自到

中介机构办公场所进行考察。同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介

*都能确切地提供哪些服务项目，如何收费？如果未能如愿成交，如何退款？如

果买卖双方发生纠纷，中介*有无能力负责赔偿损失等。

中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起

步，成交量少，没有多少可供选择对比的实例，对于一般居民来说，准确地对房屋

进行估价就显得非常困难。因此，也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基

本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。

另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，

特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。当前在住房二级市场上的律师

收费还没有统一标准，因此，要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。

■购买二手房时，对房屋的交易过程要注意哪些问题？

购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二

容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人的花言巧语下，由售房人全

权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋所有权得不到应有的法

律保护，引起纠纷；或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例

即便在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一

定要到*指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按*规定交纳各种交易费

用，领取*颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房（指产权证），切

不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。

希望你满意我的答案~~谢谢

无锡个人出租房屋应纳税

个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。

个人按市场价格出租的居民住房用于居住，应缴纳的营业税暂按3%的税率征收。应纳税额＝租金收入×3%。个人出租房屋的营业税起征点为月收入1000—5000元。按次（日）纳税的起征点为每次（日）租金收入100元。在营业税起征点以下，个人出租房屋不缴纳营业税。

个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。出租房屋用于居住的，房产税暂按4％的税率缴纳。应纳税额＝租金收入×4%。租赁双方还需要按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

个人出租房屋以1个月取得的收入为1次，按照财产租赁所得缴纳个人所得税。计税依据为收入减去费用扣除额后的余额，税率为10%。费用扣除内容包括：纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加；租金收入每次不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用；能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，可以从租赁收入中扣除。允许扣除的修缮费用以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。

个人出租房屋个人所得税应纳税所得额＝当月取得的租金收入－缴纳的各项税金、教育费附加－每月最高800元的修缮费用－扣除费用。应纳税额＝应纳税所得额×10%。

个人出租房屋用于生产经营的情况下，其缴纳的营业税按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。

外籍个人在出租房屋时按照规定需要缴纳城市房地产税。

无锡有内科诊所转让吗

有诊所转让。无锡有很多内科诊所转让，润富里(鑫安三期)商铺出租锡山安镇商铺、惠山玉祁镇东环路等等很多内科门诊都在出租。诊所，又名诊疗所、医疗所、卫生所、医疗室。第四十条医疗机构的名称由识别名称和通用名称依次组成。