嘉兴房屋出租，嘉兴人才公寓入住条件是什么

嘉兴市住房租赁管理若干规定

第一条为了加强住房租赁管理，保障住房租赁当事人的合法权益，维护社会秩序和公共安全，根据《**城市房地产管理法》《浙江省消防条例》《浙江省流动人口居住登记条例》《浙江省房屋使用安全管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内的住房租赁及其监督管理，适用本规定。

本规定所称住房是指国有土地上的居住房屋和集体土地上出租后用作或者兼用作居住的房屋，旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋除外。第三条住房租赁当事人应当订立租赁合同。签订三年以上租赁合同且实际履行的，市、县（市、区）人民*应当出台相关政策给予支持。

市住房城乡建设主管部门应当会同市工商行政管理部门制定并公布住房租赁合同示范文本。第四条市、县（市）人民*应当建立住房租金发布制度，定期发布分区域的市场租金水平等信息。第五条住房承租人和实际使用人不得利用承租住房从事违背公序良俗的活动。第六条村规民约可以根据本地实际居住人口数量约定收取生活垃圾清运费。

生活垃圾清运费应当由业主交纳。住房租赁合同约定由承租人交纳生活垃圾清运费，业主负连带交纳责任的，从其约定。第七条实行物业服务的租赁住房，物业服务费应当由业主交纳。住房租赁合同约定由承租人交纳物业服务费，业主负连带交纳责任的，从其约定。第八条住房承租人租赁住房用作员工宿舍使用的，应当建立治安、消防安全管理制度并监督执行。第九条住房租赁经纪机构对发布的住房租赁信息真实性负责。在发布信息前，应当核对出租人身份、住房权属等信息，实地查看住房，与出租人订立经纪服务合同，并*住房状况说明书。

住房租赁经纪机构应当在住房租赁合同订立之日起或者收到取消委托出租通知之日起两个工作日内，将出租房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除。第十条违反本规定的行为，法律、法规已有法律责任规定的，从其规定。第十一条违反本规定第五条规定，住房承租人或者实际使用人从事违背公序良俗活动的，由综合行政执法部门责令改正。第十二条违反本规定第八条规定，住房承租人未建立治安、消防安全管理制度或者未监督执行的，由*机关责令改正，可以处五百元以上五千元以下罚款。第十三条违反本规定第九条规定，导致发布的住房租赁信息不真实的，由住房城乡建设主管部门责令改正，可以处二百元以上二千元以下罚款。第十四条本规定自2018年8月1日起施行。

浙江嘉兴 租房子 单间带阳台*一个月 两个人住 求回答

——————————————————————————————————————————

我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了

不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的*都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热

4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住*了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问

—————————现在百度知道在团队赛比拼中、希望你采纳，*之美—————————

—————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案—————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

嘉兴人才公寓入住条件是什么

对于普通家庭而言，想要全款购买一套房子并不是一件容易的事情，因为大多数家庭都是工薪阶层，因此现在许多城市都推出了人才公寓，但入住人才公寓需符合一定的条件，那么嘉兴人才公寓入住条件是什么呢?人才公寓可以买卖吗?想知道就接着看下去吧!

一、嘉兴人才公寓入住条件是什么

在嘉兴申请入住人才公寓的人员，首先需满足家庭住址不在本市的条件，也就是说在嘉兴未拥有住房，并为市外引进本市市区企事业单位就职人员，同时申请人还需为大专及大专以上学历毕业生，如果申请人为应届毕业生，相关部门会优先进行安排。

二、人才公寓可以买卖吗

1、人才公寓租住时间超过五年的情况下可以购买，但购买人才公寓后，从取得房产证之日起，五年内不可上市进行交易，房产证满五年后，当地*可按照房屋原件进行回购，且今后不再受理该申请人的人才公寓购买申请。

2、取得房产证后满十年的情况下，产权不仅可以进行转让，且转让时不用支付土地增值收益，但如果人才公寓的房产证时间满五年但未满十年，虽然可以上市进行交易，但需向*缴纳一定的土地增值收益，且*享有优先回购权。

3、申请人才公寓后，该公寓只能用于自住，不可进行出租或出借，且申请人不可以同时申请租赁与购买人才公寓，如果申请人获得了市级以上人民*的表彰，租住人才公寓时，可以免交三年的租金。

总结：嘉兴人才公寓入住条件是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大部分的人才公寓都为老旧小区，且房龄比较长，因此大家在购买时需考虑清楚，以免买到不适合自己的房子。

浙江嘉兴社区用房能出租吗

浙江嘉兴社区用房能出租。房屋出租需要以下手续：

1、租赁双方签订租赁合同。

2、租赁双方应当在祖传租赁合同签订后30日内，向市，县人民*房地产管理部门申请登记备案。

嘉兴南湖暂住证如何办理

我们都知道在外工作如果要办什么事情，都需要用到暂住证，比如办银行卡的时候，相信大家都遇到过被要求提供暂住证的情况吧，还有报考很多考试的时候，我们都需要用到暂住证，那么该怎么办理暂住证呢？

办理暂住证的方法：

如果是在单位上班并且提供住宿的，那么只要上班的单位到暂住地*派出所或暂住人口服务管理站申报办理即可。

如果是自己租房居住的，那么这个时候就要请房东帮忙，由房屋出租人到暂住地*派出所或暂住人口服务管理站申报办理。

暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地*派出所或暂住人口服务管理站申报办理。

其他暂住人员，由本人到暂住地*派出所或暂住人口服务管理站申报办理。

鉴于大部分务工人员属于第一，第三种情况，我们只需提供个人身份证原件，个人照一寸一张交给用工单位或者房东就可以很快帮你办好。（有的需要5元工本费，不过我是房东免费帮我办理的哦）

办理暂住证需提供的材料：

个人身份证原件（必须）

暂住人员近期标准照片一寸一张（必须）

以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。

以上即是小编今天的分享了哦，大家是不是已经知道该如何办理暂住证了呢？

嘉兴60平方*能赔到*

视具体情况而定。去年中山路市中心1.2一平，再加20%，再加每户送16平（这16平按1.6算）。差不多就是1.5一平加25万再加屋里的装修补偿。

*补偿1：1.5。房子60平能赔60×1.5=90平方米。

*补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋*补偿标准的规定，在征收*集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民*负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

扩展资料

国有土地上房屋*补偿的一般补偿形式

（1）私房补偿：

①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被*人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）

房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积

②出租居住房屋，被*人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：*人应当对被*人实*屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。

（3）享受过住房政策性补助和*安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

新*政策

一，这几类房子没有证件也要赔偿

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划*的房子，这种情况多见于城市周边。

二，**过渡费

农民在*时可以获得最低2万元的*过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

三，双向补偿方法

房子被*后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被*了，到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的*补偿中，只有农村房屋的*补偿。不过从开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，*补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

嘉兴居住证有什么用

嘉兴居住证有什么用

居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民*及其有关部门应当为居住证持有人提供基本公共服务。以下我为大家整理了嘉兴居住证有什么用的相关内容，希望对大家有所帮助！

一、嘉兴居住证有什么用

1、按规定参加专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格登记；

2、按规定享受*提供的创业就业扶持政策；

3、符合有关规定的流动人口随同子女，在学前教育阶段和义务教育阶段与本市居民子女同等享受相关教育政策；

4、育龄夫妻生育第一个子女的，可以在居住地街道办事处或者乡镇人民*办理生育服务登记，并享受相关服务；

5、已经建立并缴存住房公积金，如与用人单位终止劳动关系，且不再在本市就业的，其个人住房公积金账户内的缴存金额（包括单位为其等额缴存部分）可以一次性支付给本人；

6、符合特殊困难救助条件的，可以享受特殊困难救助；

7、依法参加职工基本医疗保险的困难人员，可以在市区惠民医院或者本市医院爱心门诊就诊，并按有关规定享有医疗费减免政策；

8、按规定符合条件的，可申请租住*提供的.公共租赁住房；

9、按规定在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续；

10、办理市区公园年票；

11、依法参加居住地社区组织和有关社会事务管理；

12、按规定参加当地各种荣誉称号的评选，并享受相应待遇；

13、居住地人民*提供的其他公共服务。

二、嘉兴居住证办理需要什么材料

（一）本人有效身份证件或身份证明；

（二）本人近期正面免冠1寸照片1张；

（三）填写《浙江省居住证》申领（签注）表；

（四）在嘉兴连续就读、居住、稳定就业的相关材料：

1、连续就读的，还需要提供由所在学校出具的连续就读满1年以上的学籍证明；其中，未满16周岁的未成年人还需提供父母或其他法定监护人一方在市区连续缴纳社会保险满1年以上（不含一个月以上中断或补缴）的凭证。

2、居住在本人或直系亲属合法稳定住所的，依照下列不同情形，提供相应证明材料：

1）居住在自购的居住房屋的，提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权证；尚未取得上述权证的，提供购房合同或已办理房屋交接手续的商品房预售合同。

2）居住在本人或直系亲属租赁房屋的：

①租住在租赁房屋的，系国有土地房屋，提供房管部门出具的租赁期限1年以上的《嘉兴市房屋租赁登记备案证明（居住房屋）》（其申请《居住证》的日期应在租赁期限内，下同）；

②系集体土地房屋，提供乡镇*（街道办事处）或其委托的社区居民委员会（村民委员会）出具的出租房屋不具有“违章建筑、危险房屋、改变房屋使用性质”等情形的《嘉兴市居住房屋出租安全排查表》和租赁期限1年以上的有效租赁合同（协议）；

③系单位自管房房屋，提供房屋权属证明及单位出具的租赁期限1年以上的公有住宅租用证明或产权单位出具的房屋租赁证明；系直管公房、公共租赁住房等房屋，提供房管部门核发的租赁期限1年以上的公有住房租赁证或房管部门盖章的公有住房租赁协议或公共租赁住房租赁合同等材料。

3）未满16周岁的未成年人以“合法稳定住所”条件申领的，除提供满足“合法稳定住所”相关证明材料外，还须提供父母双方等法定监护人的有效《居住证》及其一方在市区连续缴纳社保满1年以上的凭证。合法稳定住所系直系亲属的（包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），还须提供直系亲属关系证明。

3、合法稳定就业的，还需提交本人在市区连续缴纳社会保险满1年以上（不含一个月以上中断或补缴）的凭证。

特殊情形：持有有效《浙江省引进人才居住证》可直接换领《居住证》。

;