萍乡二手房*，萍乡二手房交易有些什么程序,*费用怎么算
萍乡二手房交易有些什么程序,*费用怎么算
一、二手房税费:
住宅税费种类及计算：
1、契税：3%买方缴纳(面积、普非普、是否首购)
非普通住宅个人 3%;非首次或唯一 3%
2010.10.1后个人首次购房 90㎡以下 1%;
普通住宅140平米以下减半征收1.5%;
2、营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)
未满2年：普通全额*5.6%(网签价)满2年：普通无
非普全额*5.6%(网签价)非普差额*5.6%
3、个人所得税：20%或1%卖方缴纳(是否唯一，是否满五)
未满5年或非唯一：普通差额*20%满5年唯一：普通无
非普差额*20%非普无
4、土地出让金：卖方缴纳
已购公房：评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7%
回迁房：评估价*3%
5、综合地价款：卖方缴纳经济适用房政策满5年允许*;5年内不允许*
2008.4.8前过户价*10%补交土地收益金;
2008.4.8后(过户价—原值价格)*70%补交土地收益金。
6、土地增值税：30—60%或1%(无原始票据核定价格)卖方缴纳
2008.11.1后个人住宅免征
7、印花税：0.05%卖方缴纳;0.05%买方缴纳
2008.11.1后个人住宅免征
非住宅税费种类及计算：(不分5年限)
1、契税：3%买方缴纳评估价*3%
2、营业税：5.6%卖方缴纳差额*5.6%
3、个人所得税：20%卖方缴纳差额*20%
4、土地增值税：30—60%卖方缴纳差额*30—60%{(过户价-原始票据-上次契税票-此次营业税)*30%}
5、印花税：0.05%卖方缴纳过户价*0.05%;0.05%买方缴纳过户价*0.05%
6.房产税：房产原值*70%*1.2%/年卖方(卖方为*才缴纳，最多交五年)
二、缴纳二手房税费的流程
1、全款客户：签署居间买卖合同交付定金物业交割划转房屋款项网审(5个工作日)、网签交税(核税)办理过户手续领取新产证完结
2、*客户：签署居间买卖合同交付定金物业交割划转房屋首付款、银行面签、网审网签评估、批*交税办理过户领取新产证办理抵押
登记领取他项权利证银行放款
萍乡哪个银*屋抵押
问题一：萍乡市有哪些地方银行工商，建设，农业，*，邮政银行，南昌银行，农村信用合作联合社
江西省农村信用合作联合社萍乡办事处
地址：江西省.萍乡市.萍乡市辖区萍乡市登岸西路100号
南昌银行安源支行
地址：江西省萍乡市安源区
南昌银行萍乡分行
地址：建设中路与滨河西路交汇处
工行峡山口中心分理处
地址：江西省.萍乡市萍乡市峡山口钢城路21号
电话：(0799)3497531
农行昭萍支行
地址：江鸡省萍乡市安源区后埠埠城北社区柳园花园
电话：(0799)6328448
农行跃进支行
地址：江西省萍乡市安源区跃进北路389号
电话：(0799)6334391
农行永昌寺分理处
地址：［江西省.萍乡市］萍乡市西环路636号建行建设路分理处
地址：萍乡市跃进北路67号[地图]
电话：(0799)6336697
建行
地址：江西省萍乡市安源区
建行朝阳路分理处
地址：萍乡市建设路193号[地图]
电话：(0799)6334663
建行楚萍路支行
地址：萍乡市楚萍中路23号[地图]
电话：(0799)6320507
农行金城分理处
地址：江西省萍乡市湘东区湘泉西路32号
电话：(0799)3440888
建行钢城储蓄所
地址：萍乡市湘东区新街钢城路36号[地图]
电话：(0799)3496289
问题二：我在江西萍乡市芦溪县，有房产证，想抵押*，银行有逾期走不了，请问找哪里可以*到？求大家帮个忙！急首要是先消防逾期记录，其次提供收入增加的证明就可以提升额度了。
1、各个银行（甚至同一个银行的各家支行）对于逾期的处理都会有自己的一个衡量标准。因为*人民银行的征信系统，只是给各家银行在信*投放时作一个参考依据，并不是一个准则。
消除不良记录的最好方法：
2、如果出现银行逾期的情况，一定要积极采取正确措施进行挽救。
最好的办法就是，保持良好的还款记录，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，一般在5年后信用记录就会更新，这样就不会对你今后信*行为产生不良的影响啦。
问题三：萍乡二手房交易有些什么程序，*费用怎么算？一、二手房税费:
住宅税费种类及计算：
1、契税：3%买方缴纳(面积、普非普、是否首购)
非普通住宅个人 3%;非首次或唯一 3%
2010.10.1后个人首次购房 90O以下 1%;
普通住宅140平米以下减半征收1.5%;
2、营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)
未满2年：普通全额*5.6%(网签价)满2年：普通无
非普全额*5.6%(网签价)非普差额*5.6%
3、个人所得税：20%或1%卖方缴纳(是否唯一，是否满五)
未满5年或非唯一：普通差额*20%满5年唯一：普通无
非普差额*20%非普无
4、土地出让金：卖方缴纳
已购公房：评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7%
回迁房：评估价*3%
5、综合地价款：卖方缴纳经济适用房政策满5年允许*;5年内不允许*
2008.4.8前过户价*10%补交土地收益金;
2008.4.8后(过户价―原值价格)*70%补交土地收益金。
6、土地增值税：30―60%或1%(无原始票据核定价格)卖方缴纳
2008.11.1后个人住宅免征
7、印花税：0.05%卖方缴纳;0.05%买方缴纳
2008.11.1后个人住宅免征
非住宅税费种类及计算：(不分5年限)
1、契税：3%买方缴纳评估价*3%
2、营业税：5.6%卖方缴纳差额*5.6%
3、个人所得税：20%卖方缴纳差额*20%
4、土地增值税：30―60%卖方缴纳差额*30―60%{(过户价-原始票据-上次契税票-此次营业税)*30%}
5、印花税：0.05%卖方缴纳过户价*0.05%;0.05%买方缴纳过户价*0.05%
6.房产税：房产原值*70%*1.2%/年卖方(卖方为*才缴纳，最多交五年)
二、缴纳二手房税费的流程
1、全款客户：签署居间买卖合同交付定金物业交割划转房屋款项网审(5个工作日)、网签交税(核税)办理过户手续领取新产证完结
2、*客户：签署居间买卖合同交付定金物业交割划转房屋首付款、银行面签、网审网签评估、批*交税办理过户领取新产证办理抵押
登记领取他项权利证银行放款
问题四：价值20万的房子，可以在银行*多少，江西萍乡？ 15万
问题五：江西萍乡银行无抵押*需要什么条件银行都要抵押和担保人的，没有无抵押*
问题六：萍乡市哪家典当行能押苹果6高品质2手iPhone，连动数码是首选。苹果*在2015年第一季度交了一份完美的财务报表，*总收益达到了740亿美金
问题七：萍乡*满足当地的*条件，直接去当地的银行申请*即可。
*条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，有偿还*本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
（5）已购且办理了住房抵押*的，原住房抵押*已还款一年以上，*余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供*行认可的有效担保；
（7）*银行规定的其他条件。
问题八：萍乡有哪些商业银行分行？ 5分 5家国有商业银行（中、农、工、建、交）、12家中小型股份制商业银行(平安、中信、华夏、招商、深发、光大、民生、浦发、渤海、广发、兴业、恒丰、浙商）、*邮政储蓄银行、110家城市商业银行、20多家村镇银行以及农村商业银行和乡村银行。
问题九：萍乡有哪些银行？*建设银行
工行城北支行农业发展银行萍乡分行
*邮政储蓄银行萍乡分行
*农业银行
问题十：萍乡市富民银行*需要什么手续呢首先需要满足萍乡市富民银行*的申请条件，详询该机构的工作人员。
一般情况下*需要满足的条件：
1、18-65周岁，具有完全民事行为能力，在*境内有固定住所，具有有效的身份证明的*国籍的自然人。
2、具有正当的职业和稳定的经济收入(申请教育助学*的学生除外)，能保证按期偿还*本息。
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
4、能为个人消费*提供银行认可的有效的担保措施。
5、*用途符合指定的范围。
其次，准备*需要的资料：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
4、银行规定的其他材料。
最后进入*流程：
一、建立信*关系。
二、提出*申请。
三、*审查。
四、签定借款合同。
五、发放银行*。
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