西安市房地产信息网，西安市个人房产信息怎么查

西安市个人房产信息怎么查

1.

登陆*xafgj.gov*（西安市住房保障和房屋管理局），在左上角点击“服务”进入服务中心。

2.

进入“在线查询”，根据具体需要进行相关的查询。

注意：新签的合同备案需要一定的时间，一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是两个人，在查询时需要同时输入两个人的**号，中间用“，”“/”或者是空格等隔开。

扩展资料：

1.

因为牵扯个人财产的安全和隐私，所以个人房产信息的查询不能在网络进行，只能在当地的房管部门查询。

2.房屋所有权人可以带着自己的身份证，到当地的"房管部门受理大厅"内申请查询。

3.或者房屋所有权人可以带着自己的身份证，到"房管部门房产档案科"申请查询。

4.房屋所有权人也可以带着自己的身份证，到"房管部门商品房合同备案科室"申请查询。

5.申请过程很简单，只要把身份证交给工作人员，告诉他想要查询个人房产信息即可。

参考资料：搜狗百科-房产登记

西安市公租房项目报名登记平台*网址入口

西安市公租房项目报名登记平台*网址入口

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由*推动出现的，是*为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，以下是我为大家整理的西安市公租房项目报名登记平台*网址入口，希望对大家有所帮助！

西安市公租房项目报名登记平台*

*zjj.xa.gov*/fw/zxsb/grzxbl/1.html

报名具体步骤

1、登录网上报名地址

登录*zjj.xa.gov*/fw/zxsb/grzxbl/1.html，点击：“个人在线办理”后，再点击“西安市公租房项目报名登记平台”

2、完成用户登录

点击“西安市公租房项目报名登记平台”出现用户登录界面，按照要求填写相关信息后，再点击“登录”

*作步骤：（1）输入手机号码，获取验证码（2）输入验证码，点击登录。

3、完成报名工作

*作步骤如下：

（1）登录成功后，显示报名项目信息；

（2）点击“报名情况”超链，打开已报名家庭数量的情况。

（3）点击“报名须知”超链，打开报名项目须知信息。

报名前，需要报名人员仔细阅读！

（4）选择状态为“报名中”的.项目，点击【下一步】，会跳转到承诺书页面。

说明：如果选择了“准备报名”和“报名结束”的项目，点击【下一步】，提示：请选择报名中的项目。

（5）阅读承诺书

请务必认真阅读承诺书。

如果继续报名，请点击下方的【下一步】按钮。

如果需要返回至上一页面，请点击右上角【返回】按钮。

（6）填写报名信息。

主申请人姓名、身份证号、手机号必须填写，其他说明选择性填写。（不支持15位的旧身份证）

填写主申请人的信息，不用填写家庭成员信息。

如果继续报名，请点击下方的【提交】按钮。

如果需要返回至上一页面，请点击右上角【返回】按钮。

报名成功，有友好提示，提示语如下图。且会发送短信至报名人手机。短信内容为：【西安市住房和城乡建设局】您好！您已成功报名XXX项目，请登录“西安市住房和城乡建设局”网站，关注项目后续进程。

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西安新房备案价格怎么查询

【算一算你家装修要花*】

现在的开发商不可以在私自的漫天喊价了，房管局*最新上线了查询新房备案价的功能，要是查到开发商卖贵了，就可以向市房管局举报。那和小编一起来看看，西安新房备案价格怎么查询。

西安新房备案价格怎么查询

1.登录住房保障和房屋管理局官方网站，点击右上角的市场信息。

2.网站页面会跳转到房地产市场信息网，然后点击最上面的商品房项目，输入项目名称，就可看到搜索结果，项目的坐落、开工的时间、用地的面积、建筑的面积、房屋的套数、销售的时间都会一目了然。

3.点击蓝色的楼盘表，输入要查询的楼栋，就会出现明确标注的楼栋、单元、层数，点击查询的房间号就可以。还可以看到预售许可证号，预售的面积和预售方案备案的单价。

办理购房合同备案期限多久

开发商提供的《商品房买卖合同》标准格式中，第二十五条明确规定，商品房是预售的，从合同生效起30天内，开发商会向房产、土地管理部门申请登记备案。

合同中登记备案约定期限为30日，实际的话不用那么长时间。办理合同登记的备案普遍只要7个工作日，因为开发商是成批的办理，所有时间就会长一点，但也不会超过30日。

购房合同登记备案收费吗

办理合同登记备案是不收费的，买房的人只要把购房合同交给开发商，然后就不需要提交任何的资料。要是开发商办理合同登记备案还收取费用的话，业主有权拒绝，还可以向工商部门投诉开发商违规收费。

文章总结：西安新房备案价格怎么查询。登录住房保障和房屋管理局官方网站，点击右上角的市场信息。点击蓝色的楼盘表，输入要查询的楼栋，就会出现明确标注的楼栋、单元、层数，点击查询的房间号就可以。还可以看到预售许可证号，预售的面积和预售方案备案的单价。

【输入面积，免费获取装修报价】

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西安市房管局网签备案查询

法律主观：

*入口：

1.进入西安市房管局*：*zjj.xa.gov*/fw/xxcx/htbacx/1.html

2.选择要查询的项目并点击进入查询即可。

公众号入口：

1.使用微信搜一搜搜索“西安住建”，并关注“西安住建”微信公众号；

2.进入公众号后，点击公众号界面最下方菜单栏中的“信息查询”并在弹出的子菜单中选择“合同备案查询”，即可进入查询合同备案。

法律客观：

《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（七）.推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。优化窗口服务，做好“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理、一次办结服务。

西安市住房保障和房屋管理局的官方网站

西安市住房保障和房屋管理局为进一步贯彻落实《*办公厅、*办公厅关于进一步推行政务公开的意见》及《*办公厅、*办公厅关于加强信息资源开发利用工作的若干意见》等文件精神，增强各级行政部门的服务意识、便民意识，提高服务质量和水平；提高房屋管理部门行政行为的透明度，维持本地房地产市场平稳健康运行，加强本地房地产市场信息的公开程度，使人民群众对于房产政务的知情权、参与权和监督权等民主权利得到切实保障，房产信息中心计划依托自身资源优势，搭建信息公开平台，为社会大众提供全面的房产信息服务，解决老百姓的实际需求，筹划、建设并运营西安市住房保障和房屋管理局门户网站，西安市住房保障和房屋管理局门户网站包括房产政务信息网及房99服务网两个子网，两个子网分别担负着政务公开和便民服务两方面的功能。西安市住房保障和房屋管理局门户网站的建成，不仅能及时向社会大众发布*最新的房地产政策及动向，还能提供及时、公开、透明、全面的房地产市场交易信息和数据，引导和帮助广大消费者购房置业。

重磅!西安拟出台商品房销售信息公示新规

8月28日，西安市住建局*发布一则标题为：关于公开征求《西安市商品房销售信息公示管理规定（征求意见稿）》意见的通知，通知指出为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，西安市住建局研究起草了《西安市商品房销售信息公示管理规定（征求意见稿）》，并公开征求社会各界意见建议。

征求意见稿指出，按照我市加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作要求，就商品房销售信息公示内容、期限、要求等事项作出规定。房屋销售场所、样板房应设置在永久性建筑内，须标示不利因素，如可能产生废气、辐射、噪音、*尘*染等影响的不利因素，以及项目不确定因素，如教育资源等。

通知原文如下：

（西安市住建局*截图）

附件：

西安市商品房销售信息公示管理规定

（征求意见稿）

为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，根据《**城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规政策规定，按照我市加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作要求，现就商品房销售信息公示内容、期限、要求等事项规定如下：

一、公示内容

房地产开发企业、经纪机构开展商品房销售活动，应当遵循诚实信用原则全面、如实公示以下信息：

（一）企业信息

1.房地产开发企业《营业执照》、《资质证书》、客服*。

2.委托销售的，应公示受托房地产经纪机构《营业执照》、授权委托书及*。

（二）项目信息

1.《建设用地规划许可证》。

2.《国有建设用地使用权证》或《不动产权证书》。

3.《建设工程规划许可证》。

4.《建筑工程施工许可证》。

5.《商品房预售许可证》。

6.经审定的建设工程设计方案总平面图、楼幢分层平面图、立面图，建筑密度、容积率、绿化率等主要规划设计指标。

7.车位（车库）规划配比、个数、类型、面积、位置、租售方式等。

8.项目内设置的综合商业、物业服务用房、社区办公或活动用房、变电站、公共厕所、垃圾收集站、幼儿园等教育设施及居民养老服务等配套设施设备的位置、面积等。

9.全装修商品房项目，应公示全装修内容、装饰装修标准及交付要求（包括主要装饰装修材料的名称、品牌、规格、型号等，提供室内设施设备的，应当标明设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级及安装标准等），并设置专门区域用于展示主要建筑材料及设施设备。

（三）房屋销售信息

1.购房流程指引。包括购房信息登记、购房资格审查、买卖合同网签备案、按揭*等环节所需条件、资料、时限等内容。

2.商品房销售方案。

3.商品房买卖合同示范文本。

4.商品房销售进度表。

5.房屋户型图（详细标明各房间开间、进深尺寸）。

6.《西安市商品房销售明码标价牌》、《西安市商品房销售明码标价表》（含每套房屋单价、总价等信息）。

7.测绘机构出具的房产测绘成果报告（含每套房屋建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等信息）。

8.不拒绝购房人使用住房公积金*承诺书。

9.项目设定土地抵押或建筑物抵押的，应公示抵押情况以及抵押权人同意销售的书面意见。

10.商品房预售资金监管银行名称和监管账号。

11.提供信*服务的商业银行名称、银行信*政策、服务内容及信*服务监督电话等信息。

12.所有驻场销售人员的照片、姓名等。

（四）不利因素信息

1.红线外不利信息。主要指红线外对本项目整体或部分楼幢已知可能产生废气、辐射、噪音、*尘*染等影响的不利因素，包括公共厕所、垃圾站、变压器、通讯基站、道路、桥梁、隧道、火车站、汽车站、油气库站、危险品仓库及其他*染、辐射、噪音源或危险场所等。

2.红线内不利信息。主要指红线内对本项目整体或部分楼幢已知可能产生废气、辐射、噪音、*尘*染等影响的不利因素，包括公共厕所、化粪池、垃圾站、变压器、换热站、配电室、通讯基站、商业用房、物业用房、车库出入口、健身场所以及其他*染、辐射、噪音源等。

3.户型不利信息。主要指对部分户型在视线、采光、空气质量、装修使用等方面已知可能产生不利影响的因素，包括外立面造型、外连廊、管道层、*道、天然气管道等及户内的梁、柱位置、尺寸等。

（五）项目不确定因素信息

1.教育资源不确定信息。主要指商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺。

2.其他与购房人利益相关的不确定信息。

（六）物业服务信息

1.物业服务企业《营业执照》。

2.前期物业服务合同。

3.物业服务收费标准。

（七）相关政策文件

1.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）。

2.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）。

3.我市执行的住房限购限售等房地产调控政策、不动产权登记等规范性文件。

（八）项目信息互联网查询渠道、投诉途径

1.本商品房项目二维码。

2.西安市商品房销售行为诚信平台投诉指引。

3.辖区内住建部门投诉电话。

4.有**的，公示**投诉电话及其他投诉方式。

（九）法律法规或其他主管部门要求公示的信息。

二、公示期限

自项目销售之日起至全部房屋销售结束。

三、公示要求

（一）房屋销售场所、样板房应设置在永久性建筑内。项目销售时展示的绿化、园林等景观应严格按照规划设计建造，不得采取先扩大景观建设范围后拆除的方式误导购房人。

（二）设置样板房的，应在计划售楼现场或预（现）售楼盘内（即实体楼内）建造验收合格的交付样板房。房屋实际交付标准应与样板房的装饰装修标准保持一致。交付标准为全装修的，样板房内原则上不得摆放家具、家电等非交付范围的设施设备，确需摆放的应标注尺寸大小，并在显著位置明示非交房标准；交付标准为毛坯的，样板房应以毛坯形式展现。

鼓励推进在实体楼内设置样板房，真实展现房屋户型、结构及尺寸、装修标准和施工质量。对积极响应倡议的房地产开发企业，将开辟绿色通道，提前受理、审核测绘成果备案、商品房预售许可、现房销售备案等业务，加快各项手续办理进度。

（三）销售场所展示的户型图（模型）、沙盘模型、区位示意图等，应严格按照规划设计和尺寸比例（标注比例尺）制作，不得采取夸大有利因素或缩小、弱化、隐瞒不利因素等方式制作与规划设计或实际不相符的图标、模型。

（四）本规定要求公示的内容应放置在销售场所显著、醒目、便于翻阅的位置，可以采取公示栏、公示簿、查询机、电子屏幕等方式展示。

（五）公示栏应标注“信息公示栏”字样，可采取落地架或上墙张挂等方式展现；公示簿封面应标注“信息公示簿”字样，首页注明目录及相应页码，按目录顺序将资料有序排放，置于固定位置。

（六）《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，应采取上墙张挂形式集中公示。

（七）本商品房项目二维码应张贴在背景图上（通过市住建局商品房网上备案系统自行下载打印），以落地架形式（规格不小于80cm×120cm）置于显著位置。

（八）本规定全文内容及项目不利因素信息、不确定因素信息、西安市商品房销售行为诚信平台投诉指引（通过市住建局商品房网上备案系统自行下载打印）应以落地架形式（规格不小于80cm×120cm）置于显著位置。

四、其他要求

（一）房地产开发企业、经纪机构应本着诚实守信、依法经营的原则，及时、准确、全面地公示相关信息，充分保障购房人的知情权、公平交易权。公示内容发生变化的，应立即在销售场所更新并及时告知购房人。

采取互联网线上方式售房的，也应按照本通知要求的公示期限将需公示内容逐项在线上公示。通过VR视频等方式展示样板房的，应真实展示房屋全貌，不得隐瞒户型等不利信息。

（二）房地产开发企业、经纪机构应加强对销售人员的培训考核，确保销售人员熟知项目规划设计、工程建设进度及房屋销售、金融信*、税收缴纳、不动产登记等政策及流程。销售人员应按照本规定要求，逐项向购房人介绍公示内容，避免因信息介绍不全面、不准确产生交易纠纷。

（三）各区、县住建局及各开发区住建管理部门应在开盘前对各项目信息公示情况进行检查，并留存沙盘、样板房等影像资料。对不符合公示要求的企业，要指导其限期整改；拒不整改的，暂停其使用商品房网签备案系统并纳入企业信用档案。

五、本规定自2020年月日起施行，有效期五年。

信息来源：西安市住建局

西安房产网签如何查询

【算一算你家装修要花*】

权威部门登记的房产信息系统是房产交易过程当中非常重要的一部分，不仅可以查询到交易房产的所有信息，还能防止“一房多卖”等不法行为的发生。下面小编就带着大家一起来看看，西安房产网签如何查询?希望能够给大家带来一些帮助。

一、西安房产网签如何查询

首先，西安的购房者签订购房合同以后，在合同的右上角会显示一个合同登记备案号码。然后，购房者拿着合同登记备案号码，既可以登录“西安房地产市场信息网”进行查询，也可以到房产所在地的房屋管理部门进行现场查询。

二、办理购房合同备案期限多久

根据我国权威部门的相关规定，购房合同的备案期限一般为30个有效工作日以内，但是在实际*作过程当中时间上会有所减短，一般只要7个有效工作日就可以了。而且商品房预售合同备案登记手续主要由开发商来进行办理，如果开发商没有及时进行办理，可以向开发商追责。

三、未及时办理合同备案有哪些风险

商品房预售合同登记备案是为了维护购房者的合法权益，保障商品房预售行为的合法性，防止商品房交易的时候出现“一房多卖”等等不法行为。

四、购房合同登记备案收费吗

购房合同登记备案是不收费的，主要由房产项目开发商来进行办理，购房者只要配合开发商提供相应的资料就可以了。

文章小结：以上就是关于“西安房产网签如何查询”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。

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