桃源房屋出租(金星桃源居的房子出租注意事项有哪些,有乱搭建的现象吗)

贵溪市桃源居如何处理

贵溪市桃源居做房产变*理。该房系*安置房，目前无法办理房屋产权备案登记，买受人需办理房产登记请咨询其他相关单位，同时贵溪市桃源居已出租。变卖标的：位于贵溪市桃源居32栋7号营业用途房地产，房产建筑面积：60.74㎡。起拍价：262124元，保证金：3万元，增价幅度：0.2万元。

鹤山桃源办居住证要不要户口簿

办理居住证不需要户口本：

1、申请领取居住证必须先申请暂住登记后，居住达到6个月，并且符合《居住证暂行条例》第2条的规定之一的，才能办理：

2、申请领取居住证的，应该交验本人的有效身份证、暂住登记证明、办理居住证需要的其他证明材料（稳定就业、连续就读、固定住所证明之一），才能向当地的辖区派出所或者便民服务中心等申请领取居住证。

《居住证暂行条例》的规定：

第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代（为）办（理）人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

象湖桃源为什么没人住

根据公开资料，象湖桃源的住户人数众多，甚至具体到每一栋楼和每一户的信息都有详细统计。如果你说这个小区没有人住，可能有以下原因：

1.可能是出于对当地气候、环境、生活便利等因素的考虑，部分业主可能选择暂时搬离。

2.也有可能是该小区的部分房屋在购买后并未达到入住标准，如装修、家具购置等。

3.另外，也有可能是因为部分业主正在进*屋的出租或*，导致他们暂时不在该小区居住。

以上都是可能的原因，但是具体情况可能会有所不同。

金星桃源居的房子出租注意事项有哪些,有乱搭建的现象吗

您好，很高兴为您解答金星桃源居小区相关问题。

金星桃源居的房子出租需要注意：第一，对金星桃源居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金星桃源居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金星桃源居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金星桃源居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金星桃源居占地面积大，空间大，并且金星桃源居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金星桃源居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金星桃源居的居住环境的。

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我在深圳市南山区上班,请问在宝安区桃源居买房子理智吗

杭州：西湖风景区、雷峰塔、城隍阁、宋城、未来世界、大清谷、龙井山园、黄龙洞圆缘民俗园、灵山洞、锦绣风水洞、胡雪岩故居萧山杭州乐园、山里人家、东方文化园、观潮城、传化大地、*花木城

主要景点：

杭州乐园：2000余亩的山林，弯曲的栈道，古朴的小木屋，不仅让人沉浸在清新的空气之中，更可以观赏到气势磅礴的大型马战《成吉思汗》，它真实地再现了气势宏大的马战场景，犹如电影般精彩，在宽广的户外观看，实在是一件美妙的事情。

1．门票：50元／人。 2．杭州K515路和萧山16路可直达。

3．自驾车过一桥或三桥后，行至风情大道即可看到杭州乐园的招牌。

山里人家：古树、老井、农家，这里有葱茏林木，依依翠竹，也有鸟语花香，鸡鸣犬吠，一如陶渊明笔下“世外桃源”的景色。在这里可以滚铁环，打陀螺，回味童真乐趣，也可春天采茶，秋天采菱，在布谷鸟叫声中回归自然，回归田园。

1．门票：30元／人。 2．可到杭州延安路龙翔桥乘萧山6路到山里人家。 3．自驾车从杭州市区过钱江一桥往金华浦沿方向开车20分钟到。

东方文化园：东方文化园以周易八卦布局，儒释道三家同构建筑，2728米的彩绘艺术长廊贯穿其间，充分展示了东方传统文化的丰富内涵和深厚底蕴。 1．门票：68元／人。 2．杭州总管塘公交522路、萧山公交6路直达景区，或在总管塘沿秋涛南路往义桥方向招手中巴直达。 3．自驾车过一桥后往浦沿、义桥方向，看见标志性的三座宝塔即到达景点。

观潮城：钱江潮波澜壮阔独步天下，携万马奔腾之势，雷霆万钧之力，并在赭山湾形成了最为壮丽的景象。建在赭山湾的钱江观潮度假村就成了首推的最适宜的观潮点。

1．8月18观潮节期间收门票。 2．自驾车从杭州出发沿二桥下来，左拐经过红山农场，往南阳镇方向，到一个三岔路口的加油站可以看到观潮城的大牌。

余杭：径山、双溪竹海漂流、良渚文化博物馆、超山•*印山、天都城•欢乐四季公园、东明山

主要景点：

径山自古以来，径山就是我国的佛教圣地，文化源远流长，那里古木参天，涧水淙淙，竹海翻绿浪，山若骏马奔。径山禅寺、东坡洗砚池、宋孝宗御碑等等都是人们游览探古的佳处。名山出名茶，径山茶叶在宋朝就被列为贡茶，并被传入日本，开日本茶道之先河。

1．门票：5元／人。 2．杭州出发，沿莫干山路往北到勾庄，再驰入104国道可到径山。

双溪竹海漂流满山茶园，遍地竹林，清溪潺潺，竹回路转。漂于竹筏之上，既可洗手濯足，又可冲漂过坝；行于竹林之间，既可坐老牛车怀古乡村，又可坐大篷车观赏竹海……不失为休闲娱乐的好去处。

1．门票：60元／人。 2．从武林广场乘坐313路到瓶窑，再乘直达景区的中巴车。 3．自驾车从武林广场出发沿莫干山路经祥符桥沿104国道到彭公，进入015省道后可以看见景点指路牌。

超山•*印山“十里梅花香雪海”，眼下虽不是赏梅的时节，但超山印石园、四季花海和大明园依然值得一游，尤其是印石园，随处可见精湛的石刻艺术作品，有乾隆玉玺、二十八星宿、龙生九子等等，其中玉玺之大天下无双，荣登世界吉尼斯纪录。

1．门票：18元／人。 2．自驾车沿320国道经江南食品市场左转弯即可。

天都城•欢乐四季公园是今年三月份亮相于杭州东北部的新景点，是一个以法兰西文化为主线，以园林景观、婚典爱情、运动休闲为内容，集旅游、休闲、娱乐于一体的大型主题公园。漫步其间，山顶城堡、法国小镇、露天剧场，在自然山水的映衬下美轮美奂。而每天露天上演的法国舞剧《红磨坊》，其艳丽华美的服装和舞姿，让人眼花缭乱，不知不觉地沉浸到异国风情之中。

1．门票：40元／人。 2．个人乘车路线：杭州大关小区中巴———天都城／大关小区公交321———（祥符村）临平7路———天都城／艮山流水苑K509、309———（临平）2路、7路———天都城。 3．自驾车沿上塘河高架下来经过半山，沿320国道走可以看见景区的指示路牌，距离杭州市中心约20公里。

临安：大明山、青山湖、太湖源、白水涧、浙西大峡谷、瑞晶洞、柳溪江漂流、浙西天滩、火山大石谷、西径山、玲珑山、清凉峰、钱王陵园、西天目山、东天目山、石长城、浙西天池、神龙川

主要景点：

大明山大明山是临安惟一的省级名胜区，共有大小景点94处，集峰岩、峡谷、群瀑于一体。这里流传着明代朱元璋4亩田起兵反元之轶事，留有遗迹，谓“大明山”。

1．门票：68元／人。 2．早上7点30分在吴山广场和武林广场轮船码头乘坐大明山旅游班车。 3．自驾车沿杭昱公路经留下、临安、於潜、昌化、龙岗、颊口，见标记左弯至大明山。

太湖源太湖源有“小九寨沟”的美誉，著名的千刃崖、龙须壁高耸入云。百丈漈瀑布从高处倚壁而下，一级一级地流淌下来，极具观赏性。

1．门票39元／人。 2．杭州西站乘至临安的车转乘16路车（西墅街）至太湖源景区。 3．自驾车沿104国道，到余杭彭公进入至临安方向的公路，经泮畈、横畈等到临安西墅街，再往安吉方向经横溪、杨岭、临目至太湖源风景区。

玲珑山玲珑山以独特的“玲珑剔透、林茂径幽之俊美”而闻名。山虽不高，却有泉、有瀑、有树、有寺、有亭、有摩崖石刻、有人文古迹，自然景观与人文景观相映成趣。

1．门票16元／人。 2．个人可到汽车西站乘坐去临安的车。 3．自驾车沿杭昱公路笔直走，不经过县城，过临安收费站后很快就到了。

钱王陵钱王陵是杭州城的缔造者，“上有天堂，下有苏杭”的奠基人———吴越国王钱鏐的墓地，属全国重点文物保护单位，是浙江省内惟一保存完好的王陵。

1．门票16元／人。 2．个人可到汽车西站乘坐去临安的车。 3．自驾车沿杭昱公路进入临安县城，在市*旁边。

浙西天池浙西天池古称千顷塘，坐落在海拔1260米的高山上，水面800多亩，集蓝天碧水、原始森林、石滩、高山草甸等自然景观和奇特的文化古迹于一体，让人虽身在江南亦能领略到高原风光、海滩风味，是不可多得的生态旅游区。

1．门票：38元／人。 2．从杭州乘中巴车到临安或昌化，临安或昌化至龙岗均有班车，再从龙岗坐面的至天池景区。 3．自驾车至临安后直接开入天池景区。

浙西大峡谷被誉为“华东第一旅游峡谷”，奇峰秀石“生长”在落差悬殊的峡谷两旁悬崖，有“白马岩*，黄牛壁上耕”的美誉；另一别致景观是“白云深处有人家”，附近山民都把住处建在千米之高的山腰上，晨昏雾霭，白云飘飘，仿佛仙家居处，令人神往。

1．门票：60元／人（6、7月优惠价为45元）。 2．散客可从汽车西站乘车到临安后转乘去景区的车。 3．自驾车沿02省道至龙岗镇右手拐弯3公里即到。

富阳：鹳山、新沙岛、天钟山、*造纸印刷文化村、龙门古镇、野生动物世界、富春桃源、通天飞瀑、富春山居高尔夫

主要景点

龙门古镇现今江南地区明清古建筑群中保存最为完整且极为罕见的山乡古镇，能够领略孙权及其后裔所形成的浓厚孙氏文化，感受到江南特有的民俗风情。

1．门票：35元／人。 2．杭州龙翔桥（乘514路公交）———富阳汽车西站———龙门。 3．自驾车从杭州出发沿320国道南线往桐庐建德方向，经中埠大桥收费站，前行100米下道口左转省道行8000米即到达龙门。

富春桃源在被誉为“亚太第一大洞厅”的九霄碧云洞内，可以欣赏到“擎天玉柱”、“比萨斜塔”、“黄果树瀑布”、“玉幔高垂”等种种瑰丽神奇的钟乳石；而逍遥岩岭湖湖水清澈，碧波万顷，湖光山色相映成趣，是休闲旅游的绝好去处。

1．门票：88元／人。 2．从汽车东站坐车到达新登，或者从龙翔桥坐514路到富阳，再从富阳转车到达新登，再走十多分钟到富春桃源。 3．自驾车往千岛湖方向，开到胥口时再根据指示牌所指前往富春桃源。

桐庐：瑶琳仙境、垂云通天河、浪石金滩、严子陵钓台、富春江小三峡、大奇山*森林公园、桐君山、白云源、琴溪香谷、江南龙门湾、红灯笼外婆家、天目溪漂流、女儿村、天峒山、天子地、阆苑石海、新恒基度假农场主要景点：

白云源：在落差1200米的白云源景区，小源溪水随山势，每一曲、每一折都形成飞瀑跌泉，整条溪内有深潭50多个，有气势的飞瀑10多处。瀑布下有深潭，水潭倒映美景，山光水色融为一体，让人充分领略到“山因水美，水因山秀”的真谛。

1．门票：45元／人。 2．南站开往桐庐班车每20分钟一次，西站快客每40分钟一次，白云源旅游接待中心有班车直达景区。 3．自驾车杭州出发走320国道，至富春江镇过大坝转蒋义线，沿白云源景区指示标志即可到达。

女儿村全国惟一一个弘扬女性文化，再现摩梭母系氏族社会生活的文化旅游景观，在这里可以欣赏到摩梭人家7位漂亮女孩的山歌和甲搓舞，以及她们的淳朴热情和不可思议的嗓音。

1．门票：40元／人（6、7月优惠价30元）。 2．在汽车西站坐快客至桐庐县城，然后乘坐6路公交车直接抵达女儿村。 3．自驾车沿320国道抵桐庐县后，继续向前开200米左右，可以看到左手马路边竖有大奇山森林公园的广告牌，沿这条路拐进去行进约400米即可抵达女儿村。

大奇山自古有“江南第一名山”之称。境内山峦叠翠，峡谷溪瀑，繁荫蔽日，花香醉人。走入林中，只觉得清新的空气迎面扑来。眼下更在金牛潭景区西侧建立起56座蒙古包，透出浓浓的草原风情，那里不但小桥流水，花木扶疏，而且还有热情奔放的蒙古歌舞表演和别开生面的篝火晚会。

1．门票：30元／人。 2．自驾车沿320国道进入桐庐境内，不进县城，左转弯沿大奇山方向行驶3公里处即到。

琴溪香谷这里林壑幽深，溪涧跌宕，有大批*露的石包、石芽和悬崖石壁，以及状元神洞、象鼻洞、水龙洞等多处小型溶洞。尤其特别的是，峡谷内漫山遍野的野桂花和上千株碗口直径的樟树，以及成片的“黄金柴”林和山兰，形成了满目青翠，四季飘香的自然奇观。

1．门票：30元／人。 2．从杭州汽车南站或西站乘坐到桐庐分水和淳安的班车，在琴溪香谷下车，再乘面包车前往景区。 3．自驾车往富阳、新登，沿05省道至胥口，不到高翔就可以看见指示牌，右转弯上景区。

江南龙门湾“一夜鸬鹚滩上泊，晓*啼彻画眉声”位于富春江畔的江南龙门湾景区具有山势峻秀、水色澄碧、山居民风、渔村风情、古亭栈道等特色。整个风景区汇峡谷、平湖、孤屿、悬崖、瀑布、奇松于一身。湾内一泓碧水清澈见底，在炎炎夏日中，与游鱼来一次亲密接触，或是踩踩水上自行车，让欢声笑语响彻富春山水。

1．门票：35元／人。 2．自驾车沿320国道去严子陵钓台景区方向；散客乘客车至桐庐县城转乘中巴车即可到该景区。

建德：灵栖洞、大慈岩景区、好运岛、情人谷、新安江大坝、新安江龙舟漂流、七里扬帆、新叶古名居

主要景点

灵栖洞灵栖洞天之瑰丽奇绝堪称地下艺术宫殿，而且有暗河贯穿其中，可以供人泛舟。灵栖洞以水称奇，石景也颇有特色，景观丰富，洞外山景也十分清幽，堪称浙江溶洞中的佼佼者。

1．门票：40元／人。 2．自驾车杭州出发沿320国道到建德航头镇，向右拐入景区公路。

大慈岩景区大慈寺镶嵌在高586米的大慈岩主峰一拳峰中部岩腹之内，寺依山崖壁龛而建，半嵌岩腹，半悬凌空，有长廊相接，石栏相续，因势布局，与峰崖融为一体，令人叹为观止。

1．门票45元／人。 2．自驾车沿320国道到寿昌镇拐入330国道走大约15分钟的路程。

情人谷谷内有30多米高的珍珠潭，潭边的岩壁上布满青苔，绿意盎然，所以有“华东第一翠瀑”的美誉。长达2000多米的岩溶石流曲折跌宕，奔腾不息。峡谷两边山壁陡峭险峻，颇有几分原始的野趣。

1．门票：40元／人。 2．在南站、西站坐车到新安江镇，再坐中巴前往景区。 3．自驾车沿320国道前往建德。

淳安：千岛湖（梅峰观岛、鸵鸟岛、猴岛、孔雀园、三潭岛、神龙岛、龙山、五龙岛、温馨岛、羡山、天池、桂花岛、蜜山）千岛湖森林氧吧、石林、兰博野营拓展基地、紫龙山寨

1.梅峰景区：以群岛风光见长，包括梅峰观岛和鸵鸟岛两个景点。梅峰观岛是纵览千岛最佳处，素有“不上梅峰观群岛，不识千岛真面目”之说。

2.龙山景区：以历史文化和民俗风情为主题，包括龙山、五龙岛两个旅游景点。龙山是淳安历代著名的文人雅士会聚之地，坐落于此的海瑞祠、石峡书院集淳安民间木雕、砖雕和石雕于一身，是淳安民间建筑精品。

3.羡山景区：位于东南湖区，以自然风光和人文景观见长，包括羡山、天池、蜜山、桂花岛四个景点。蜜山是浙西惟一一处湖中仙苑，拥有千年历史的蜜山禅寺香火旺盛，传说中的“三个和尚没水吃”的故事就发生在这个岛上。

补充：1．千岛湖湖区旅游门票采用一票制：80元／人。 2．杭州汽车东站安琪儿分站（每隔40分钟就有一班快客直达千岛湖镇）、杭州汽车西站、钱江市场中巴*等旅游集散中心都有发往千岛湖的班车。 3．自驾车沿320国道行至建德洋溪右拐走06省道就可至淳安千岛湖镇，或者320国道行至富阳右拐沿05省道也可直达千岛湖镇，全程150公里。

千岛湖森林氧吧独具特色的清新空气、山泉瀑布，展示着无限魅力。森林覆盖率达100％，空气中含有较多的负离子，含氧量为一般环境的2—3倍。 1．门票：38元／人。 2．从杭州沿320国道行至建德洋溪右拐走06省道。

天正桃源是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些

您好，很高兴为您解答天正桃源小区相关问题。

天正桃源是按揭买的房子，可以找**办理。因为买的天正桃源的房子如果在银行办理了按揭*，银行是不接受二次抵押，只有买的天正桃源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押*。

天正桃源的房子出租需要注意：第一，对天正桃源租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天正桃源房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天正桃源租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天正桃源房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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求一份成立商业房屋租赁*的可行性分析报告(好的可追加悬赏)

实际上你需要的是一份*章程。只是把*的业务改成“租赁商业房屋”即可

请参照以下*章程，并和你们的情况对号入座：

第一章总则

第一条为规范*的行为，保障*股东的合法权益，根据《***法》和有关法律、法规规定，结合*的实际情况，特制定本章程。

第二条*名称：

*住所：

第三条*由×××××××、×××××××、×××××××共同投资组建。

第四条*依法在工商行政管理局登记注册，取得企业法人资格。*经营期限为年。（以登记机关核定为准）。

第五条*为有限责任*，实行*核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对*承担责任，*以其全部资产对*的债务承担责任。

第六条*应遵守*法律、法规及本章程规定，维护*利益和社会公共利益，接受*有关部门监督。

第七条*的宗旨：××××××。

第二章经营范围

第八条经营范围：×××××××

（以登记机关核定为准）。

第三章注册资本及出资方式

第九条*注册资本为人民币万元。

第十条*各股东的出资方式和出资额为：

（一）×××××××以出资，为人民币元，占％。

（二）×××××××以出资，为人民币元，占％。

（三）×××××××以出资，为人民币元，占％。

第十一条股东应当足额缴纳各自所认缴的出资，股东全部缴纳出资后，必须经法定的验资机构验资并出具证明。以非货币方式出资的，应由法定的评估机构对其进行评估，并由股东会确认其出资额价值，并依据《*注册资本登记管理暂行规定》在*注册后个月内办理产权过户手续，同时报*登记机关备案。

第四章股东和股东会

第十二条股东是*的出资人，股东享有以下权利：

（一）根据其出资份额享有表决权；

（二）有选举和被选举董事、监事权；

（三）有查阅股东会记录和财务会计报告权；

（四）依照法律、法规和*章程规定分取红利；

（五）依法转让出资，优先购买*其他股东转让的出资；

（六）优先认购**的注册资本；

（七）*终止后，依法分得*的剩余财产。

第十三条股东负有下列义务：

（一）缴纳所认缴的出资；

（二）依其所认缴的出资额承担*债务；

（三）*办理工商登记后，不得抽回出资；

（四）遵守*章程规定。

第十四条*股东会由全体股东组成，是*的权力机构。

第十五条股东会行使下列职权：

（一）决定*的经营方针和投资计划；

（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；

（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；

（四）审议批准董事会的报告；

（五）审议批准监事会或者监事的报告；

（六）审议批准*的年度财务预、决算方案；

（七）审议批准*的利润分配方案和弥补亏损方案；

（八）对*增加或者减少注册资本作出决议；

（九）对发行*债券作出决议；

（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；

（十一）对*合并、分立、变更*形式、解散和清算等事项作出决议；

（十二）修改*章程。

第十六条股东会会议一年召开一次。当*出现重大问题时，代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事或者监事，可提议召开临时会议。

第十七条股东会会议由董事会召集，*主持。*因特殊原因不能履行职务时，由*指定的副*或者其他董事主持。

第十八条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。一般决议必须经代表过半数表决权的股东通过。对*增加或者减少注册资本，分立、合并、解散或变更*形式以及修改章程的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

第十九条召开股东会会议，应当于会议召开15日以前通知全体股东。股东会对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东在会议记录上签名。

第五章董事会

第二十条本*设董事会，是*经营机构。董事会由股东会选举产生，其成员为人（三至十三人，单数）。

第二十一条董事会设*一人，副*人、*和副*由董事会全体董事选举产生。*为*的法定代表人。

第二十二条董事会行使下列职权：

（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作；

（二）执行股东会的决议；

（三）决定*的经营计划和投资方案；

（四）制订*的年度财务预、决算方案；

（五）制订*的利润分配方案和弥补亏损方案；

（六）制订*增加或者减少注册资本的方案；

（七）拟订*合并、分立、变更*形式、解散的方案；

（八）决定*内部管理机构的设置；

（九）聘任或者解聘*经理，根据经理的提名，聘任或者解聘*副经理、财务负责人，决定其报酬事项；

（十）制定*的基本管理制度。

第二十三条董事*年（每届最长不超过3年）。董事*届满，连选可以连任。董事在*届满前，股东会不得无故解除其职务。

第二十四条董事会会议每半年召开一次，全体董事参加。召开董事会会议，应当于会议召开十日以前通知全体董事。董事因故不能参加，可由董事或股东出具委托书委托他人参加。三分之一以上的董事可以提议召开临时董事会会议。

第二十五条董事会会议由*召集和主持，*因特殊原因不能履行职务时，由*指定副*或者其他董事召集主待。

第二十六条董事会议定事项须经过半数董事同意方可作出，但对本章程第二十二条第（三）、（八）、（九）项作出决定，须有三分之二以上董事同意。

第二十七条董事会对所议事项作成会议记录，出席会议的董事或代理人应在会议记录上签名。

第二十八条*设经理，对董事会负责，行使下列职权；

（一）主持*的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；

（二）组织实施*年度经营计划和投资方案；

（三）拟订*内部管理机构设置方案；

（四）拟订*的基本管理制度；

（五）制定*的具体规章；

（六）提请聘任或者解聘*副经理、财务负责人；

（七）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；

（八）*章程和董事会授予的其他职权。经理列席董事会会议。

第六章监事会

第二十九条*设监事会，是*内部监督机构，由股东代表和适当比例的*职工代表组成。

第三十条监事会由监事3名组成（不得少于3人，单数），其中职工代表名。监事*为三年。监事会中股东代表由股东会选举产生，职工代表由*职工民主选举产生。监事*届满，连选可以连任。

第三十一条监事会设召集人一人，由全部监事三分之二以上选举和罢免。

第三十二条监事会行使下列职权：

（一）检查*财务；

（二）对执行董事、经理执行*职务时违反法律、法规或者*章程的行为进行监督；

（三）当董事和经理的行为损害*的利益时，要求董事和经理予以纠正；

（四）提议召开临时股东会。

监事列席董事会会议。

第三十三条监事会所作出的议定事项须经三分之二以上监事同意。

第七章股东转让出资的条件

第三十四条股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，不需要股东会表决同意，但应告知。

第三十五条股东向股东以外的人转让出资的条件：

①必须要有半数以上（出资额）的股东同意；

②不同意转让的股东应当购买该转让的出资，若不购买转让的出资，视为同意转让；

③在同等条件下，其他股东有优先购买权。

第八章财务会计制度

第三十六条*应当依照法律、行政法规和*财政主管部门的规定建立本*的财务、会计制度。

第三十七条*应当在每一会计年度终了时制作财务会计报告，依法经审查验证、并在制成后十五日内，报送*全体股东。

第三十八条*分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入*法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入*法定公益金。当*法定公积金累计为*注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。但法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。

第三十九条*法定公积金不足以弥补上一年度*亏损的，在依照前条规定提取法定公积金和法定公益金之前，先用当年利润弥补亏损。

第四十条*弥补亏损和提取法定公积金、法定公益金后所余利润，按照股东出资比例分配。

第九章*的解散和清算办法

第四十一条*有下列情况之一的，应予解散：

（一）营业期限届满；

（二）股东会决议解散；

（三）因*合并和分立需要解散的；

（四）违反*法律、行政法规，被依法责令关闭的；

（五）其他法定事由需要解散的。

第四十二条*依照前条第（一）、（二）项规定解散的，应在十五日内成立清算组，清算组人选由股东确定；依照前条第（四）、（五）项规定解散的，由有关主管机关组织有关人员成立清算组，进行清算。

第四十三条清算组应按*法律、行政法规清算，对*财产、债权、债务进行全面清算，*资产负债表和财产清单，制定清算方案，报股东会或者有关主管机关确认。

第四十四条清算结束后，清算组应当制作清算报告并造具清算期内收支报表和各种财务帐册，经注册会计师或执业审计师验证，报股东会或者有关主管部门确认后，向原工商登记机关申请注销登记，经核准后，公告*终止。

第十章附则

第四十五条本章程经股东签名、盖章，在*注册后生效。

第四十六条本章程修改时，应提交章程修正案或章程修订本，经股东签名，在*注册后生效。

第四十七条本章程由全体股东于金华市签订。

×××××××（盖章）代表签字

×××××××（盖章）代表签字

×××××××（盖章）代表签字

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