乐山二手房网？乐山二手房首付比例多少

乐山公积金提取需要多久

乐山公积金提取需要多久

乐山公积金提取需要多久，住房公积金提取资金自批准之日起 3个工作日内划转至职工本人银行账户。办理职工*亡或被宣告*亡提取业务时，提取资金应划入其继承人或受遗赠人银行账户。乐山公积金提取需要多久。

乐山公积金提取需要多久1

对受理后可现场审核的，应进行当场办结;对不能现场审核的，应自受理申请之日起 3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。当申请人对审核提出异议时，可提出提取复核申请，公积金中心应在 5个工作日内作出复核终审意见。

乐山公积金退休提取的办理材料

1、身份证明

2、本人银行卡或社保卡

3、提前退休批复

4、退休证或退休批复

当同时符合下列条件时，公积金提取申请应准予受理：

(一)住房公积金提取条件和金额符合要求。

(二)提取申请人或提取委托人提供的身份证件材料、业务材料内容清晰。

(三)提取受托人代办的，不超出委托授权范围。

异地购买自住住房提取审核时间

异地购买自住住房的，公积金中心应向购房所在地的房管、民政、税务等相关部门调查核实职工住房消费行为和提取证明材料的真实性，所需的调查核实时间应不超过10个工作日。

建造、翻建、大修自住住房提取审核时间

建造、翻建、大修自住住房的，应由公积金中心派员现场核实，所需的调查核实时间应不超过 3个工作日。

注意：对非*购买二手房，其购房价明显高于当地市场价的，公积金中心应通过具有资质的房产评估机构进行评估，按照孰低原则予以核定其提取额度。

公积金支付时限

住房公积金提取资金自批准之日起 3个工作日内划转至职工本人银行账户。

办理职工*亡或被宣告*亡提取业务时，提取资金应划入其继承人或受遗赠人银行账户。

乐山公积金提取需要多久2

提取条件

房屋类：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.偿还购房*本息的;

3.租赁自住住房提取住房公积金

非房屋类：

1.离休、退休的;

2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的`;

3.出境定居的;

4.职工*亡或者被宣告*亡的

5.患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难提取住

温馨提示

1.职工同时提取配偶住房公积金余额的，须提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件。

2.住房公积金提取申请、转帐，由申请人本人亲自办理或由经单位确定、并报我中心备案的具体经办人办理;

3.委托非本单位指定经办人办理的，须提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件，代办人须在本人*上签字盖手印。

乐山公积金提取需要多久3

网上提取公积金步骤

一、进入网站

打开浏览器，进入乐山市住房公积金管理中心*。

二、下载文件

进入*后，在下载中心，点击“个人声明及授权书（租房提取）”，下载并打印《个人声明及授权书（租房提取）》，准确、真实、完整填写相关内容（“婚姻状况”处需勾选），本人签字、按手印。其中，未婚、离异或丧偶职工，只需要填写一份；已婚职工，需要夫妻双方各自亲笔填写一份。

三、资料准备

将所需要上传的资料预先拍照。其中：1.未婚、丧偶职工，需要将自己身份证的正反面、自有银行卡（卡号面）、填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

2.离异职工，需要将自己身份证的正反面、离婚证第一页和第二页、离婚协议或*判决书、自有银行卡（卡号面）、填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

3.已婚职工，需要将自己和配偶的身份证正反面、结婚证第一页和第二页、自有银行卡（卡号面）、夫妻双方各自填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

四、登陆网厅申请提取

1.在乐山市住房公积金管理中心*右侧，点击“网上业务大厅”进入。

2.选择“个人账户”进行登录。

如果职工为首次登录，初始密码为6个1。登录后及时设置新密码（“数字+字母+特殊符号”）。

3.登陆后，点击“*提取”。

4.选择提取类型为：“租房自住提取”。

5.选择后，点击“下一步”，进入提取信息录入界面：输入相关信息。请注意：提取金额只能输入100的倍数。

6.填好后，按照要求依次上传资料。

7.检查资料是否上传成功。

8.检查资料齐全后，点击获取动态验证码，输入验证码后，点击提交。后台审核完毕后，提取金额直接转入职工银行卡。若审核不成功，工作人员会退回提取申请，请修改完善后再次提交。

乐山市翡翠片区被水淹过的房子能买吗

被水淹过的房子能住吗

房子被淹了。一旦水退了，人们就不能马上住回来。你必须先仔细看看房子的健康状况。如果浸泡时间过长，损坏严重，必须拆除。受损房屋的调查可分为倒塌房屋、严重受损房屋和一般受损房屋三种类型。

长时间浸泡后，房子的整体强度会显著降低。当您再次入住时，必须请专业人士进行安全评估。水电，请找专业师傅检查维修。洪水过后，建议请专业船长对线路进行检查和维修，防止因短路等问题造成安全事故。

不建议住在房子里。洪水过后，房子的水位迅速上涨，使房屋内部结构迅速崩溃，墙壁和地板受到破坏，甚至直接暴露在水中。洪水过后，空气中的灰尘和细菌容易滋生并传播到房屋中。

有影响。即使是一般损坏房屋，房子被洪水泡过，水退之后不能马上住回去，首先要对房屋‘健康’进行检查。如果浸泡时间过久、损坏严重的话，需要拆除。

乐山市翡翠片区被水淹过的房子能买吗

被水淹过的房子不能住。房子被水泡过，水退之后不能马上住回去，首先要对房屋健康进行检查。如果浸泡时间过久、损坏严重的话，需要拆除。

不能买。根据查询相关资料显示：已经被泡过水了，说明地势比较低，应该还比较潮湿。房子或多或少都会受损，如果受损比较严重，可能不能入住，如果房子受损比较小，虽然能入住，但是也不建议购买，这种房子会贬值的。

楼被泡过的房子能买吗，这样的房子说明地势低，排水不好，尽量不能买二楼被泡过水的房子。

2楼被泡过的房子能买吗

1、坚决不买，已经被泡过水了，说明地势比较低，应该还比较潮湿。住人是不好的，若是做其它用，也许还行。尽量换其它的吧。

2、买房的时候，有些有经验的人会告诉你，不要买二楼，因为二楼容易反水，后期维护特别麻烦。很多二楼的住户都遇到过这样的烦恼，但是随着经济越来越好，房子的建设也越来越多。

3、不能买。根据查询相关资料显示：已经被泡过水了，说明地势比较低，应该还比较潮湿。房子或多或少都会受损，如果受损比较严重，可能不能入住，如果房子受损比较小，虽然能入住，但是也不建议购买，这种房子会贬值的。

4、首先泡水房质量不好，会引起房屋倒塌。其次泡水房当然买房时肯定需要一个完整的房屋，没人愿意掏钱去买一个有问题的房子虽说价格低住房时还要再次装修。

5、还是水流太急，我站在我家阳台上看到斜对面二楼的阳台水直接倒流到屋内，幸亏我家买的是三楼，所以买房子尽量不要买二楼。家不用原来的主管道了，自己重新装了一个两家共用的细点的管道。

徐碧一村房子被水淹了,房孑能买吗

这样的二手房价格合适是可以买的，那么它主要的是候气温低。出现的水蒸气凝结，那这种情况可以在外面进行一下防水，那么这样的情况就可以有效的改善，或者是外墙做一层保温就可以，如果价钱合适是可以买的。

楼被泡过的房子能买吗，这样的房子说明地势低，排水不好，尽量不能买二楼被泡过水的房子。

如果送大阳台还可以考虑如果没有送大阳台就不要买了热时间长漏水要么就永远不漏，但一旦漏水根本无法解决。

我买的二手房,在入住时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求卖房人…

秦兵房产建筑律师网根据相关法律的规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担。你买的房子是在交付使用之前被水泡的，所以毁损风险由出卖人承担。

楼上的住户应当对楼下的漏水承担全部的责任。这里面可能要包括修缮，如果造成相应的财产损失可能还要承担相应的赔偿责任。但在实际*作过程中一般都是互相协商。

房子如果曾经漏水的话，我觉得你还是实事求是的告诉买家，毕竟人家是买一个比较大的物品，应该买一个满意，你如果隐瞒了的话，后续如果出现漏水这种情况，人家觉得你这个人就不实在。

如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。

可以先看看你俩当时签订的房屋买卖合同。如果里面有类似于，几个月内房屋出现质量问题保修，这样的话语的话。那就可以找原房东修复。

谁家的优质墓地价更低？

价格便宜，永福园陵的墓地在同等墓园中是最便宜的，普遍要便宜2万以上。

浏河乐遥园浏河乐遥园是国企联营由上海五四农场主办的生态园林式公墓，墓地距上海市区40公里。扫墓专车50分钟可达，交通便捷。乐遥园墓区座北朝南，地势高爽·环境优雅，堪称故人安息之圣地。

沈阳墓园现在的价格从1万到几十万不等，你要是看墓地还是的看你想选择什么价位的，当然选墓地和买东西一样，一分钱一分货，所以的看自己的承受能力。

乐山二手房首付比例多少

首付不低于二成。

依据《乐山市个人住房公积金*管理实施细则》第十二条规定：*额度。*成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。借款人可*额度为：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数**期限；

借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高*额度和核算出的借款人可*额度；倍数、系数及最高*额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定，在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。

扩展资料：

个人住房公积金*的相关要求规定：

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理*申请时的三月之内。

2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金*申请，填写《乐山市个人住房公积金*审批表》和《谈话备忘录》，并按要求提交相应的文件资料。

3、公积金中心受理申请后，应及时进行调查和审核，原则上应在15个工作日内审批完毕，做出准予*或者不准*的决定，并通知申请人；准予*的，出具《个人住房公积金委托*通知书》，*资料转承办银行办理*手续。

参考资料来源：乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金*管理实施细则

乐山房产网怎么样

网站介绍乐山房产网

目前，乐山房产网设有“新闻资讯”、“新盘展示中心”、“二手房租售中心”、“写字楼商铺”、“视频房产”、“装修家居”、“精品图库”、“生活信息”、“业主社区”、“上网企业”等版块，向广大购房者近乐山市新盘信息、每天二手房信息多条，总量达到几千多条，房产新闻、资讯总量多，为业界和广大购房者了全面完善的信息与资讯服务，受到各界人士的一致认同和高度赞赏，乐山房产网以准确的市场定位、权威迅速的信息发布，力争成为乐山房地产行业服务最完善的门户网站。

网站优势

乐山房产网是面向用户的房地产信息网，以“本地化、实用性，开放性”为宗旨，为用户丰富的房源信息和资料的综合性房产资讯网站。

网站目标准确的针对用户，是用户获取房产相关联系地址、电话、优惠和其他信息的捷径，是房源发布24小时展示企业的最佳媒体，用户自行创建讨论版、自行管理、自行发展，自由发布信息、沟通交流。

网站不断完善自身的服务，满足大家不同的房屋需要。

服务宗旨

服务（Service）、速度（Speed）、反馈（Survey）

乐山房产网人以3S为思想，以乐山及其周边新楼盘、二手房租售、装修家居、上网企业、业主论坛为主要服务对象，为其发展和决策专业、全面的信息，乐山房产网是您真诚的合作伙伴、全新的宣传媒体和产品推广渠道，无论您是企业还是个人，都能在乐山房产网找到您满意的服务。

发展历程

2008年5月，是乐山市规模大、访问量高、乐山地区房产资讯的网络媒体；

2009年，乐山房产网作为我市唯一的房地产类网站，被网友评为‘乐山十佳网站’；

2010年以来，乐山房产网以房产行业最高用户到达率，赢得我市互联网房地产业品牌领域点击第一名；2011年应域名权属问题，乐山房产网启用现有域名并对网站改版成功；最终目标

全心全意为房地产和家居行业服务，让购房者足不出户就能买到房，让购房者省钱省事又省心。

乐山二手房交易税怎么收

你的情况需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

交易费：3元/平方米

3、

测绘费：1.36

元/平方米

4、

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

交易费：3元/平方米

2、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网

为你解答

乐山市马边彝族自治县买二手房

乐山市马边彝族自治县二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请采纳

谢谢

乐山二手房房产证没满五年的过户怎么收税

税费计算

买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年