石家庄房地产网，石家庄七大不靠谱楼盘
在石家庄房地产门户网站选房的注意事项
在石家庄房地产门户网站选房的注意事项有：
①需要保存门户网站上所记录的房屋各项介绍。
②购房人应将促成购买意向的网站上的内容写入与房产中介之间的合同中。
③在购房之前要核实房产中介的资质及其相关资格。
④购房人需要从多个角度来了解自己所购买的房子，购房作为较大的一笔交易，需要花费时间和精力去进行相关的了解。对于大部分购房者来说，可以亲自或者委托他人对购买的房屋进行综合的考察，比如房产买卖需要缴纳的税额、房子的房龄以及物业管理等。
⑤购房人需要对石家庄房地产门户网站上面发布的购房信息进行核实，例如买卖的房屋是否合法、是否存在土地抵押等一系列情况。在交付尾款时，购房人可以要求房地产门户网站人员出具公证书。
石家庄十大房地产* 排行榜
No.1众美城石家庄众美城房地产开发有限*
No.2金碧雅苑河北高杰士房地产开发有限*
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石家庄房地产开发商有哪些
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石家庄本土房企“黑马”涉黑了,大家知道吗
石家庄本土“黑马”房企真的黑了
原创老焦房产聚焦昨天
根据焦点研究院数据，亨伦*在石家庄房地产市场上半年销售额11.76亿，排名第5，销售面积7.89万平米，排名第6。销售额首次跻身TOP5，堪称本土房企今年的黑马。
然而最近一则邯郸市*局关于敦促石家庄闫嘉涉黑恶犯罪组织团伙成员投案自首的通告，贴满了长安区西兆通镇的十里铺和南石家庄村的大小场所，有售楼部门口，有学校门口。这则通告宣布了亨伦*老板因涉黑*的传闻落地。
没想到“黑马”没多久，就真的黑了。
通告贴在了南石家庄和十里铺各场所
这则通告中，敦促自首的34人中，涉及到西兆通镇的人员就达12人，或许这就是为何在这里张贴通告的原因。
而在7月29日，邯郸市*局还发布了“关于公开征集石家庄闫嘉涉黑恶犯罪组织违法犯罪线索的通告”，通告中显示已抓获闫嘉、陈亮、王海青、侯大雷、张红增、孙彦彬、温彦军、高超等主要犯罪嫌疑人。
一
而通告中的闫嘉、陈亮是谁呢？根据资料显示闫嘉为亨伦**、陈亮为亨伦*副*。关于亨伦*，相信庄里地产圈的人并不陌生，亨伦*在东北二环开发有唐宫原著、亨伦观唐名邸，以及正定新区亨伦正顺府等项目。
据悉，河北亨伦房地产开发有限*创立于2010年，2016年更名为河北亨伦房地产开发*有限*。
亨伦**资料显示，亨伦*下属有河北卓艺传媒有限*，河北金盘土石方工程有限*，石家庄中恒房地产开发有限*，石家庄聚上投资咨询有限*，河北亨伦物业服务有限*，石家庄拓扑房地产经纪有限*等6家*，而中恒房地产开发有限*还投资成立了河北唐宫房地产开发有限*。
根据企业信用系统查询，河北亨伦房地产开发*有限*还入股了石家庄燕达房地产开发有限*、北京恋爱阿拉丁文化传媒有限*、河北亨伦嘉创房地产开发有限*。
唐宫原著伊始，该项目就违规销售，在2016年当时的电开宣称北二环边的洋房11000元，但证件一个都没有，后来证件逐渐齐全直至去年交付。
唐宫原著
2019年，亨伦*在土拍市场上可谓表现亮眼，11.14亿取得3宗地块，另外还联合润江经过53轮竞拍，14.55亿拿下2019【024】地块，成交亩价1609.69万元/亩，楼面价9658.01元/平方米，目前该地块为润江长安壹号。
其中的2019【022】地块由石家庄祥廷房地产开发有限*竞得，亨伦*在2019年7月退出了该*股东，目前该项目为瑞祥华府。
今年7月24日，一场土拍引起关注，河北保伦房地产开发有限*经过149轮竞拍以78200万元从保利、万科两大房企中夺得2020【062】地块；搜狐焦点曾经实际查看该地块的四周已有亨伦*的围挡，不知这个保伦和亨伦有何关系。
2020【062】地块
石家庄中恒房地产开发有限*开发的亨伦观唐名邸在今年3月份还因违规预售被长安区住建局查处。
在四月份取得预售证后，这个项目着实火了一把。得益于该项目的火爆销售，根据焦点研究院数据，亨伦*在石家庄房地产市场上半年销售额11.76亿，排名第5，销售面积7.89万平米，排名第6。销售额首次跻身TOP5，堪称本土房企今年的黑马。
观唐名邸贴的通告
但好景不长，由于亨伦*实际控制人闫嘉*获后，该项目售楼部已经关停一个多月，有的楼栋已经停工。
对于购买亨伦观唐名邸的买房人来说，接下来该何去何从，只能等待最新的消息了。
二
通告中的另一个名字，温彦军则在2015年当选为东兆通村委会主任，其在当选后积极引进了宝居地产进行东兆通村的改造，但遭到众多村民反对，村民反对的理由则是宝居地产的背后股东与温彦军有亲戚关系，而且宝居地产一开始并不具备房地产开发资质，是为了开发东兆通村仓促成立的房地产*。而宝居地产的股权人则称其拥有房地产开发二级资质，是通过公开招标形式中标，不存在暗箱*作。
*企业信用信息公示系统查询，宝居地产的控股人为临沂永基置业有限*。
根据《*房地产报》消息，宝居地产成立之初的原股东则为张自晗（河北亨伦房地产开发*有限*实际控制人闫嘉的妻子）、总经理康丽莎（闫嘉的姑表妹）、监事何江宁（温彦军姑表弟，闫嘉姨表哥），闫嘉的父母则是温彦军的姑父及姑姑。
去年《*房地产报》报道的《石家庄长安区东兆通村城改纠纷调查》一文中提到，东兆通村的改造先后引进三家房地产，从最开始的名都地产到后来的乐城国际，再到最终的宝居地产。村民其实更多的倾向于乐城国际的先安置回迁的方案：承诺全体村民“先建后拆”一次性安置（每户）315平方米住房，两个车位，两个库房，每人18平方米商铺。全体村民对该安置方案一致认可。但是根据村委会的公告，乐城国际进展太慢，村委会解除了和乐城国际的合作协议。
宝居地产中标东兆通村改造后，先是缴纳10亿元的开发保证金，又引进了绿城代建为其信誉背书，最终名都地产和乐城国际出局。
而东兆通村从列入城中村改造开始已有5年时间，在经历了各种利益纠葛之后，期间仍未能避免被强拆的命运。
目前该村已基本*完毕，在今年1月份市自然资源和规划局公示了东兆通城中村改造项目修建性详细规划，规划显示该村规划为22个地块，总用地为1747.1亩，其中居住用地763.2亩，总建筑面积达176万平米，共11791户，居住人数为36047人。
石家庄七大不靠谱楼盘
1、蓝天林语
蓝天林语项目，由石家庄蓝天圣坤房地产开发有限*开发建设，位于长安区跃进路与翟营大街交叉口东南角。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
2、新华世贸中心
新华世贸中心项目，由石家庄驰耘房地产开发有限*开发建设，位于新华区植物园街与和平路交叉口北行500米路西。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
3、成果社区
成果社区项目，由河北上京上城水岸文化创意园投资有限*开发建设，位于新华区石清路毗卢寺对面。目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在较大购房风险。
4、骏景豪庭
骏景豪庭项目，由河北沃达房地产开发有限*开发建设，位于桥西区友谊大街与育新路交叉口西行200米路南。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
5、枫林水岸
枫林水岸项目，由河北国标房地产开发有限*开发建设，位于裕华区建华南大街与仓裕路交叉口西北角。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
6、藏龙国际
藏龙国际项目，由河北鑫海天房地产开发有限*开发建设，位于裕华区谈固大街与东岗路交叉口东北角。目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在较大购房风险。
7、九宫馆（佳业春天）
九宫馆（佳业春天）项目，由石家庄熹都房地产开发有限*开发建设，位于高新区天山大街与珠江大道交叉口东行1000米路南。目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在较大购房风险。
以上内容参考河北新闻网-瞅准喽石家庄这7个房产项目不靠谱
石家庄租房哪些途径更好
如今，互联网已经深入到我们生活的方方面面。就租房而言，线下租房途径越来越少，且具有一定局限性。因此大部分人会选择线上线下同时进行。那么在石家庄租房又有什么好的途径呢？我们在租房时有应该考虑哪些问题呢？
1、房天下：房天下房地产网，是房地产家居网网络平台，提供全面且及时的房地产新闻资讯信息。出租房房源充足是国内房产地媒体及业内人员公认的房地产网络平台，能够在网络上进行直播看房、网络问价，大家有租房买房意愿的可以进去房天下房地产网站进行查询。
2、58同城：在各大网站中58同城算是访问人数最多的网站之一了，所以有许多人在58同城网站发布租房信息，但现在刷房源信息的多是中介，大家在租房的时候可以
点击房产信息／租房/租房区域／个人，进行设置，与房主进行直接沟通，如*作此不需要再付给中介人员费用。
3、中介*：我们通过熟人介绍、网络、小区广告等进行租房，尽管会减少租房费用，但存在一定的风险性，因此，我们也可以选择将住房委托给专业的中介*，房租一般采用“押一付三”的支付方式，当出现远低于市场价或者要求“一年付”、“半年付”等时，则需要提高警惕。
有些小伙伴可能是第一次进行租房，对租房时的注意事项可能不太了解，那么我们在租房时应注意哪些事项呢？下面我们一起来了解一下吧。
首先，我们在看房时应注意房屋周围建筑情况，有无潜在危险。注意检查房屋门窗是否能够正常开关上锁，门框是否歪斜，租住二楼及以上则需要检查防盗网是否安装。
其次，检查房屋状况是否与所说一致，比如阳台朝向、采光等。检查楼内设施是否完善等
最后，考察房屋周围公共设施是否健全，生活是否方便等。
文章的最后提醒各位租房小白们提高警惕，擦亮眼睛。希望大家都能够找到合适的房屋。
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