哈尔滨房屋信息网？哈尔滨房产备案价查询网站网址是什么

哈尔滨房产备案价查询网站网址是什么

哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询入口：**hrbfdc.gov*/sys/contract/

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房管局房屋备案的含义是，一手商品房的房地产开发商应当到房管局将原登记在其名下的预售商品房登记为已售出商品房，并同时备案。购房人信息在房管局以购房人名义登记已售出的商品房改造。

拓展资料

一、如何查询合同登记备案号

1、购房合同是购房的重要程序和凭证，是保障购房者权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同才具有法律效力。购房合同登记备案后，在合同上加盖登记备案章，上面的数字为合同登记备案号。购房者既可以登录武汉市房地产市场信息网输入相关信息查询合同登记备案，也可以咨询开发商后到房管局办理合同登记备案。

2、如果在网上找不到购房合同登记号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息没有及时更新，所以只需要延迟几天查询即可；第二种可能是你把合同号当成合同登记号，不小心输入错号了。

二、网上签约流程如下：

1、交易双方根据网上商品房保证金协议或销售合同文本协商制定相关条款

2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同

3、双方签字（盖章）

4、在房产电子表格上注明商品房已预订或签约。注：每笔交易的在线*作程序应在24小时内完成。

网上签约实施后，开发商也可以杜绝“多卖一套房”的把戏。买方与开发商签订合同后，将合同的具体合同编号反馈给管理部门。如果房屋已经*或抵押，合同将不生效。每一个商品房信息网都会一目了然。房地产市场信息系统是房地产预警预测系统的一部分。通过该系统，您不仅可以查询商品房的楼盘信息，还可以包括每套商品房的楼层数、销售目的、预售参考均价等详细信息。相关信息由房地产开发企业报送，并经主管部门审核，确保真实准确。

哈尔滨二手房过户流程及费用

法律主观：

很多网友想了解哈尔滨市二手房如何过户，下面，网的小编就为您解答一下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对*的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到*银行办理*手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的*额度，然后批准买方的*，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将*一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

法律客观：

当交易双方确定交易意向之后，从签订合同开始，包括评估、申请按揭*、缴纳相关税费、过户办证，相对于新商品房的交易流程，无疑显得比较复杂。对此，业内人士提醒置业者，在合同中应根据买卖双方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪*代理买卖的，买卖双方还应与经纪*签订居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。在评估期期间，可同步申请办理银行按揭*。业内人士介绍，这时提到的评估期，是指缴税时依据的房价评估。在申请办理银行按揭*时，银行还会对交易房产进行评估，以衡定可放*金额。在银行确定放*金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估*出具的评估房价缴纳相应的税费，缴税后，买方和房主到房管所办理过户事宜，并办理房产证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭*。同时，业内人士告诉记者，在二手房交易中申请办理房产证时，申请办证的资料要带全。购房者要提供《房地产权证》或《房屋所有权证》、《土地使用证》(已变更为购买方的);买卖双方合法身份证明及复印件，如买方是未成年人(即未年满18周岁)，可由其监护人办理，并提交监护人和申请人合法的身份证明;共同共有的房地产，须提交房地产共有人共有证及出具其他共有人同意*的证明书;如房地产是出租的，须提交租赁合约、及承租人对房屋买卖的征询意见书;租地建房的房产转让时，先变更土地后房屋转让;继承、赠与、交换、裁决的房屋须提交公证书或人民*的裁决书、协作执行通知书等;*委托拍卖的房地产，须提交拍卖委托书、拍卖机构拍卖资格证书及营业执照、法人代表证明书、拍卖确认书和拍卖行发票等;企事业单位、集体单位转让、受让房产须提交营业执照、法定代表人证明书、法人代表身份证明或委托书，及被委托人合法的身份证明，主管单位或国有资产管理部门批准书面证明(批文内容须注明批准卖出、买入的房屋详细地址);属三资企业的还须提交董事会成员名单及董事会的书面决议书(经公证);有限责任*、股份制单位，须提交董事会成员名单、董事会决议(决议内容须注明同意买入、卖出的房屋详细地址)、营业执照或注册登记证明、授权委托书、*及被委托人合法的身份证明;企事业单位购买私人的房屋须提交其行政主管部门的批文;房屋交易应亲自办理。如本人不能亲自办理时，可依法委托代理人办理(公证委托)。侨居外国的，委托书须经我国驻该国领使馆认证，没有领使馆的须经我国有领使馆的第三国认证。港、澳、台的委托书，须经我国*委托的律师或机构认证(申请人提交的证件是外文，均需一并提交经公证机关翻译的中文译本原件)，亦可以到当地房产交易所办理委托。委托人亦可以委托购买方。业内人士告诉记者，在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。

哈尔滨房屋信息怎么查询哈尔滨房产登记信息在哪里查

在哈尔滨，大多数人买房子都是对于房屋信息的登记比较感兴趣。其实，这也是我们每一个买房子的人所需要办理的手续。一般的来说，手续办理完成以后，我们都是可以去查询一下信息登记的情况。那么，我说一下，哈尔滨房屋信息怎么查询？

在哈尔滨，大多数人买房子都是对于房屋信息的登记比较感兴趣。其实，这也是我们每一个买房子的人所需要办理的手续。一般的来说，手续办理完成以后，我们都是可以去查询一下信息登记的情况。那么，我说一下，哈尔滨房屋信息怎么查询？哈尔滨房产登记信息在哪里查？

哈尔滨房屋信息怎么查询？

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。

3、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易部门、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

4、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

哈尔滨房产登记信息在哪里查？

1、哈尔滨房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。

2、权属证查询：权属证和共有权证是*地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

3、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

4、*部门、*、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上就是我为大家主要讲述的哈尔滨房屋信息怎么查询，以及哈尔滨房产登记信息在哪里查的全部内容，房屋登记信息的查询我们可以通过本文所述的办法去查询一下，也可以自己去哈尔滨的房管部门的窗口查询，需要我们带上产权人的相关资料才是可以查询的。

哈尔滨房产合同备案如何查询

查询方法如下：

一、打开百度搜索，在搜索栏输入“黑龙江房管局”，搜索后找到黑龙江省住房保障和房产管理局网站并点击进入。

二、进入黑龙江省住房保障和房产管理局后，找到“房屋合同信息查询”一项，点击进入。

三、进入房屋合同信息查询后，输入身份证号码、合同编号等相应内容就可以查询到房产合同备案的具体情况了。

哈尔滨房屋中介排名前十名

哈尔滨房屋中介排名前十名

1、链家

链家地产是*领先的不动产服务提供商，致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，让每一位消费者都能在链家愉悦的找到一个家。

2、中原

中原*创立于一九七八年，是一家以房地产业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，及利嘉阁地产、宝原地产、信誉家、森拓普、利尊等多家子*及附属品牌，是房地产行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

3、我爱我家地产

我爱我家成立于2000年，以房屋、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的全国知名的大型品牌经纪企业。

4、

是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于领先地位。

5、Q房网

Q房网(工商注册名为深圳市云房网络科技有限*)是一家以互联网+为主导、以房地产交易为主营业务，在全国拥有12家子*、19家分*，年销售额超2200亿元的大型企业。

6、中源*

香港一家房地产服务*，同时也是香港的房地产*，*提供专业化服务，从房地产营销，到二手房中介服务，应有尽有。

7、安居客

安居客是一家全国领先的房地产信息服务平台，为您提供安心、可靠、便捷找房服务，并且配有专业的经纪人为您服务。

8、乐友家

深圳市乐有家控股*成立于2008年，业务涵盖二手房买卖、房屋、项目策划、新房、人工智能、资产管理、金融服务等领域，专注于打造一个线上线下一体化的E2E智能生态系统，为客户提供放心、省心、顺心的服务和解决方案。

9、信义房屋

上海信义房屋中介咨询有限*成立于1993年，注册资本金达4330万美金，是上海较早以品牌进驻，并服务于房地产经纪市场的外资企业之一。扎根上海20余年，信义人精耕商圈，服务社区，帮客户完成家业梦想。上海信义房屋更因建立房产中介行业规范、管理制度而成为同业效仿对象，在业内外享有良好的品牌知名度和美誉度。

10、合富置业

广东合富房地产置业有限*(简称合富置业)是*内地从事房地产顾问服务企业之一，是合富辉煌*控股有限*旗下成员。凭借*的背景资源和实力，合富置业成为现时广州地区拥有多间实体门店的本地化外资房地产销售*，业务范畴包括一手物业、二手物业买卖和等。

哈尔滨房产登记信息怎么查询在哪里查

房产登记是需要申请人提供一些相关资料，按照一定办理流程进行办理，如果少了哪一样资料也是无法进行办理的。那房产登记之后我们该怎样查询房产登记信息呢？接下来我们以哈尔滨为例为大家介绍一下哈尔滨房产登记信息怎么查询以及哈尔滨房产登记信息在哪里查？

房产登记是需要申请人提供一些相关资料，按照一定办理流程进行办理，如果少了哪一样资料也是无法进行办理的。那房产登记之后我们该怎样查询房产登记信息呢？接下来我们以哈尔滨为例为大家介绍一下哈尔滨房产登记信息怎么查询以及哈尔滨房产登记信息在哪里查？

哈尔滨房产登记信息怎么查询

一、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

二、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。

三、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易部门、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

四、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

哈尔滨房产登记信息在哪里查

一、哈尔滨房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。

二、权属证查询：权属证和共有权证是*地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

三、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

四、*部门、*、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

通过上诉内容，大家也都明白些许了，但是在这里还是想提醒一下大家，房屋登记信息不是什么地方都可以查询的，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，所以大家要按当地的管理政策来进行办理。希望通过以上对哈尔滨房产登记信息怎么查询？在哪里查？的相关介绍可以帮助到您。

哈尔滨商品房买卖合同备案如何查询

许多人可能不太了解，买了房子后是要做商品房买卖合同备案手续的，因为经过备案后，在网上便能查询到该商品房的交易记录，能够避免房屋交易风险，那么哈尔滨商品房买卖合同备案如何查询呢?购房合同备案的好处是什么呢?

一、哈尔滨商品房买卖合同备案如何查询

1、网上查询：进入哈尔滨房产管理局网站查询页面，将产权人姓名与产权证号码输入相应的位置，点击查询按钮即可查询到该房屋的买卖合同备案;2、房产局查询：如果想要查询到详细的房产证信息，可以携带产权人身份证与房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行查询，不过查询时产权人也需亲自到场。

二、购房合同备案的好处是什么

1、在办理商品房买卖合同备案手续时，房产登记部门会对该商品房的相关资料进行审核，看该房屋是否符合销售条件，如开发商是否具有预售许可证，只有该房屋符合相关条件，购房合同才可以进行备案，因此购房者在办理购房合同备案时，能知晓该房屋的手续是否合法。

2、办理商品房买卖合同备案手续还能避免一房多卖的情况发生，就是将房屋*给购房者，且办理了购房合同备案手续，如果开发商将该房屋再次*给其他购房者，购房合同不能办理备案手续。

3、办理商品房买卖合同备案手续可以避免出现房屋多重抵押的情况，如果该房屋已抵押，且开发商无法提供解除抵押的相关证明，则不能在房产部门办理购房合同备案手续。此外，还便于办理房屋产权变更手续，如果房屋没有办理购房合同备案手续，则无法办理房屋产权变更手续。

总结：哈尔滨商品房买卖合同备案如何查询的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算购买房屋的朋友们一定要事先查询房屋买卖合同备案，对该房屋的具体情况进行了解，以免掉入开发商设下的陷阱中。